Стамбена парцела у Salinas

Sažetak

Велико грађевинско земљиште од 13.062 м² у Салинасу, Аликанте, по цени од 45.000 €.
Локација нуди миран рурални амбијент са директним приступом асфалтираном путу.
Погодно за изградњу породичне куће, испуњава услове за грађевинску дозволу.
Постоје бадемова стабла и прикључак на систем за наводњавање.
У близини су основни садржаји, док већи градови и аеродром захтевају пут.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим врстама некретнина у региону, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даја Нова (од 380.000 €), ова парцела у Салинасу представља значајно другачију инвестициону опцију. Док су наведене некретнине готови стамбени објекти, ово је грађевинско земљиште које нуди могућност индивидуалне изградње. Цена од 45.000 € за 13.062 м² је знатно нижа од цена комплетираних станова или вила, што одражава чињеницу да је потребно додатно улагање у изградњу. Регион Аликанте нуди различите типове некретнина, од приморских локација са развијеном инфраструктуром и близином плажа, до унутрашњости која пружа више мира и простора. Локација Салинас, смештена унутрашњости, нуди спокојнији начин живота у поређењу са приморским областима попут Кабо Роиг. Ова парцела је намењена купцима који траже дугорочну инвестицију са могућношћу стварања дома по сопственој мери, а не брзу куповину готовог објекта за одмор.

Često postavljana pitanja

Који су минимални захтеви за добијање грађевинске дозволе за кућу на овој парцели?

Локални прописи често захтевају да парцела буде већа од 10.000 м² за изградњу самостојеће породичне куће (Finca). Ова парцела од 13.062 м² испуњава тај услов, али је неопходно детаљно проверити све локалне урбанистичке планове и захтеве код надлежних општинских власти.

Да ли је потребан аутомобил за живот у Салинасу?

Да, аутомобил је неопходан за свакодневне активности попут куповине, приступа здравственим установама и путовања до оближњих градова или плажа. Јавни превоз је ограничен.

Какви су тренутни инфраструктурни прикључци на парцели?

Парцела има приступ асфалтираном путу и прикључак на систем за наводњавање (Agua de Riego). Прикључци за струју и воду за пиће нису експлицитно наведени и захтевају додатну проверу код локалних оператера.

Колики је потенцијал за инвестицију у ову парцелу?

Парцела представља потенцијал за изградњу индивидуалне куће у руралном окружењу. Цена и велика површина чине је приступачном за оне који желе да граде по својој мери, што може бити исплативо уколико се изгради квалитетан објекат.

Који су основни садржаји доступни у близини?

У радијусу од 2 км налазе се ресторан и апотека. Спортски центри и базени су на 0.1 км. Већи супермаркети, болнице и друге градске услуге налазе се на 8-10 км удаљености.

Да ли цена од 45.000 € укључује трошкове изградње?

Не, цена од 45.000 € се односи искључиво на куповину самог грађевинског земљишта. Трошкови изградње куће, као и повезивање инфраструктуре, нису укључени у ову цену.

Који су кораци за куповину овог земљишта?

Процес укључује потписивање пред уговора, плаћање договореног износа, и финално потписивање уговора код јавног бележника (Notario), након чега постајете законски власник. Препоручује се ангажовање правног саветника.

Колико је далеко Салинас од обале и већих градова?

Најближе плаже су удаљене око 41 км. Аликанте је удаљен 42 км, а Елче 34 км. Аеродром Аликанте-Елче је такође око 41 км ваздушном линијом.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Плац је стратешки лоциран у близини града Салинас, у провинцији Аликанте. Иако се налази у руралном подручју, има директан приступ асфалтираном путу, што обезбеђује лакше путовање. Окружен је природом, са погледом на околни пејзаж и планине у даљини.

Tlocrt

За оне који траже простор за изградњу породичног дома далеко од градске буке, ово земљиште је идеално. Са великом површином, пружа могућност за изградњу простране викендице или имања. Присуство бадемових стабала и приступ наводњавању подржавају визију медитеранског живота.

Status projekta

Ово је грађевинско земљиште са статусом 'Готово' (Gereed). То значи да је спремно за куповину и планирање изградње. Локални прописи могу захтевати поседовање парцеле преко 10.000 м² за добијање дозволе за изградњу самостојеће породичне куће (Finca), што ова парцела испуњава.

Važni detalji

Ово је грађевинско земљиште, што значи да нема постојећих стамбених објеката. Пројекат не нуди тренутну изграђеност нити завршене стамбене јединице. Инфраструктурни прикључци попут струје и воде могу захтевати додатне радове на повезивању до границе парцеле.

Životni stil i okolina

Ова парцела у Салинасу је погодан избор за појединце или породице које траже миран начин живота у руралном окружењу, са довољно простора за изградњу куће по сопственој мери. Особе које желе да изграде своју кућу од нуле, са фокусом на приватности и близини природе, наћи ће ову понуду привлачном. Такође је намењена инвеститорима који виде потенцијал у земљишту са могућношћу изградње, посебно због велике површине која задовољава минималне услове за добијање грађевинске дозволе. Они којима је потребан пространи плац за мали пољопривредни подухват или велики врт, такође ће ценити ову понуду. Потреба за аутомобилом за дневне активности је битан фактор за потенцијалне купце.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Будући да је реч о грађевинском земљишту, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде. Потенцијални купац ће имати потпуну слободу да изабере материјале и стандарде градње. На располагању је прикључак на систем за наводњавање, што је корисно за баштованство или пољопривреду. Приступ парцели је обезбеђен преко асфалтираног пута, што олакшава транспорт материјала током изградње. Даљи детаљи о инфраструктурним прикључцима (струја, вода, канализација) захтевају додатну проверу код локалних надлежних органа.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Понуда овог грађевинског земљишта у Салинасу, Аликанте, почиње од 45.000 €. Цена одражава велику површину од 13.062 м², што је чини приступачном опцијом за куповину простране парцеле у руралном подручју. Тренутно је доступна за куповину, а будућа изградња зависи од испуњавања локалних грађевинских услова. С обзиром на цену и величину, ово представља значајну инвестициону могућност за изградњу индивидуалног стамбеног објекта.

€45,000

Cena

Okolina i stil života

Салинас је мирно насеље смештено унутар провинције Аликанте, на око 491 метар надморске висине. Ово подручје нуди спокојан начин живота, са око 1.828 становника према проценама за 2025. годину. Свакодневни живот се одвија у мирном темпу, далеко од урбане вреве. Природа доминира пејзажом, са бадемовим дрворедима који оживљавају у пролеће. Постоји основни ресторан и апотека у близини (2 км), а већи супермаркети и болнице су на око 8-10 км удаљености. За оне који живе овде, аутомобил је неопходан за већину дневних активности, укључујући куповину и приступ здравственим установама. Спортски центри су веома близу, на само 0.1 км.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Salinas

Okolina i pristup

Живот у Салинасу нуди спокој руралног подручја. Општина има око 1.828 становника, што указује на мирну и тиху атмосферу. Иако је окружење претежно рурално, постоје основне услуге као што су ресторан и апотека на удаљености од 2 км. За шире потребе, попут куповине у супермаркету, посете болници или већим трговачким центрима, потребно је путовати до оближњих градова. Елче је удаљен 34 км, а Аликанте 42 км, нудећи комплетан спектар градских погодности. Постоје и спортски центри у непосредној близини, на 0.1 км од локације.

Mapa i lokacija

Овај плац се налази у општини Салинас, у провинцији Аликанте, смештен у руралном подручју. Локација нуди спокој и близину природе, са доступним асфалтираним приступом. Позициониран је у односу на веће градове као што су Елче и Аликанте, који пружају комплетну градску инфраструктуру.

Alt text: Map showing a hotel location in a coastal area with a view of the sea.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	114 km
Villena Alta Velocidad	7.9 km
Sax	8.9 km

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	8.3°C	28 mm
Фебруар	8.9°C	25 mm
Март	11.9°C	31 mm
Април	14.5°C	38 mm
Мај	17.5°C	44 mm
Јун	22.3°C	23 mm
Јул	26.4°C	5 mm
Август	26.5°C	10 mm
Септембар	22.0°C	31 mm
Октобар	17.0°C	42 mm
Новембар	12.3°C	34 mm
Децембар	8.7°C	26 mm

Стамбена парцела у Salinas