Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Salinas, Provinz Alicante, bietet mit 24.596 m² eine seltene Gelegenheit für individuelle Bauprojekte. Die Fläche ist eben und verfügt über rund 800 etablierte Olivenbäume, die sofort Charakter verleihen und jährliche Erträge ermöglichen. Die Anbindung an das landwirtschaftliche Bewässerungsnetz und die Nähe zu Stromanschlüssen vereinfachen den Bau. Trotz der ländlichen Idylle ist das Dorfzentrum von Salinas fußläufig erreichbar, was eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und lokaler Anbindung bietet. Dieses Grundstück repräsentiert eine solide Investition mit langfristigem Wert für private Rückzugsorte oder landwirtschaftliche Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landinwärts der Provinz Alicante in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Es bietet eine beträchtliche Entfernung zu den Küstenstränden und zur Küstenautobahn, was eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte bedeutet. Die Nähe zum Dorf Salinas (fußläufig) verbindet die ländliche Ruhe mit der Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Für Käufer, die ein individuelles Bauprojekt mit viel Platz und Privatsphäre planen, ist dieses Grundstück geeignet. Es eignet sich für die Errichtung einer großzügigen Villa mit Gärten und Poolbereich ohne aufwendige Erdarbeiten. Die vorhandenen Olivenbäume bieten Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung und ästhetische Gestaltung.
Das Grundstück ist als Baugrund ausgewiesen und ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die notwendige Infrastruktur wie Stromanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ebenen Fläche erleichtert die baulichen Maßnahmen erheblich. Die Genehmigungsprozesse für den Bau sind zu prüfen.
Dieses Baugrundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie. Es erfordert ein separates Bauprojekt von Grund auf. Die Entfernung zu den großen Touristen- und Küstenorten sowie zu den Stränden ist beträchtlich. Die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für die meisten Erledigungen ist gegeben.
Ref: VL248762
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Käufern, die den Bau eines individuellen Hauses auf großem Land planen und Wert auf Privatsphäre legen. Es ist geeignet für Personen, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu einer Ortschaft schätzen. Wenn Sie ein Projekt mit landwirtschaftlichem Potenzial (Olivenbäume) suchen oder einen weitläufigen Garten und Poolbereich realisieren möchten, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert. Auch Investoren, die an landwirtschaftlich genutztem und gleichzeitig bebaubarem Land interessiert sind, finden hier eine interessante Option. Es ist weniger geeignet für Käufer, die direkten Strandzugang oder eine unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren suchen.
Die Qualität und die Ausführung dieses Angebots beziehen sich primär auf das Grundstück und die vorhandene Infrastruktur. Das Land ist eben, was kostspielige Erdarbeiten reduziert und eine solide Basis für Bauprojekte bietet. Die Anbindung an das landwirtschaftliche Bewässerungsnetz ist ein praktischer Vorteil für die Pflege der etablierten 800 Olivenbäume und zukünftiger Gärten. Die Nähe von Stromanschlüssen vereinfacht den Anschluss für ein neues Gebäude. Das Grundstück selbst wird als 'Residential Plot' angeboten, was bedeutet, dass die rechtlichen Voraussetzungen zum Bauen gegeben sind. Die Qualität der Ausführung eines zukünftigen Gebäudes liegt in der Verantwortung des Käufers und des gewählten Bauunternehmens.
Das Baugrundstück in Salinas, Alicante, wird zu einem Preis von 99.995 € angeboten. Dies ist eine Startpreisangabe für das Grundstück selbst. Die Preise für den Bau einer Villa oder anderer Strukturen sind hierbei nicht inkludiert und müssen separat kalkuliert werden. Aufgrund der einzigartigen Größe und Lage ist dieses Angebot im Marktsegment der Baugrundstücke hervorzuheben. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab, und Interessenten sollten sich zeitnah über den Status informieren.
Salinas ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Alicante, die sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen auszeichnet. Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes und bietet eine außergewöhnliche Größe von über 2,4 Hektar. Dieses Areal ist eben und bereits mit etwa 800 Olivenbäumen bestockt, die für eine Produktion und eine naturnahe Umgebung sorgen. Die Nähe zum Dorfkern, der zu Fuß erreichbar ist, bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken nicht weit entfernt sind. Gleichzeitig bietet die Größe des Grundstücks absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, weitläufige Gärten, Terrassen oder einen Poolbereich zu gestalten. Die Anbindung an das Bewässerungsnetz erleichtert die Pflege der Bäume und zukünftiger Bepflanzungen. Stromanschlüsse sind nahebei vorhanden, was den Anschluss für ein neues Bauvorhaben vereinfacht. Das Leben hier verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Möglichkeit, am Dorfleben teilzunehmen.
Das tägliche Leben in Salinas ist geprägt von der Ruhe einer ländlichen Gemeinde. Mit 1.828 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Salinas eine überschaubare Größe. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere die Olivenhaine, prägen das Landschaftsbild und die Atmosphäre. Die fußläufige Erreichbarkeit des Dorfkerns mit seinen Restaurants und Apotheken ermöglicht eine gewisse Autarkie. Für größere Einkäufe, spezialisierte Dienstleistungen oder den Zugang zu größeren Städten ist ein Fahrzeug unerlässlich, da die Distanzen zu solchen Zentren erheblich sind. Die Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht im Vergleich zur Küste.
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Salinas, Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage, die Entfernung zu Küstenorten und die Nähe zu Elche. Sie illustriert die Positionierung im Landesinneren der Costa Blanca Region.
Salinas ist Teil der Provinz Alicante, gelegen im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Es befindet sich im Landesinneren, abseits der touristischen Hotspots der Küste wie Benidorm oder Alicante Stadt. Die Positionierung ist eher ländlich und agrarisch geprägt. Die Nähe zur Stadt Elche (ca. 33 km) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa Blanca erstreckt sich von Denia im Norden bis Pilar de la Horadada im Süden, wobei Salinas im zentralen bis südlichen Inland dieser Region liegt.
Die Erreichbarkeit von Salinas ist primär auf die Straße ausgerichtet, ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig. Die nächsten Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 41 km entfernt. Die nächste größere Stadt Elche ist ca. 33 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ebenfalls rund 41 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 2 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite für tägliche Pendelstrecken oder den Zugang zu weiter entfernten Zielen begrenzt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke) befinden sich im Umkreis von ca. 8 km. Krankenhäuser sind etwa 9.7 km entfernt. Die nächsten Golfplätze sind rund 27 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas liegt auf einer Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas gemäßigteren Klima als an der Küste führen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15.8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 8°C und 26°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr (historisch 3.835), was für landwirtschaftliche Nutzung und Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Das Schwimmwetter in den umliegenden Gewässern ist auf etwa 4 Monate beschränkt, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Olivenhainen, geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja de Sant Gabriel, sind mit 41 km Distanz weit entfernt. Salinas selbst bietet jedoch lokale Freizeitmöglichkeiten. Ein Sportzentrum (Polideportivo Municipal) und ein städtisches Schwimmbad (Piscina Municipal) sind direkt im Ort (0.1 km) vorhanden. Für Golfenthusiasten sind die nächsten Plätze wie Font del Llop Golf Resort etwa 27 km entfernt. Die 800 Olivenbäume auf dem Grundstück bieten zudem Potenzial für naturnahe Aktivitäten und Erholung im eigenen Areal.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas ist Teil der Provinz Alicante, gelegen im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Es befindet sich im Landesinneren, abseits der touristischen Hotspots der Küste wie Benidorm oder Alicante Stadt. Die Positionierung ist eher ländlich und agrarisch geprägt. Die Nähe zur Stadt Elche (ca. 33 km) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa Blanca erstreckt sich von Denia im Norden bis Pilar de la Horadada im Süden, wobei Salinas im zentralen bis südlichen Inland dieser Region liegt.
Salinas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| März | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Dezember | 8.7°C | 26 mm |
Im Vergleich zu den auf den Kanaren oder der südlichen Costa del Sol angebotenen Baugrundstücken, die oft kleiner und teurer sind, bietet dieses Grundstück in Salinas eine ungewöhnliche Größe und einen ländlichen Charakter. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva sind typische Apartment- oder Villenkomplexe an der Küste, die sich an Käufer richten, die Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur suchen. Sie starten preislich deutlich höher (€369.000 - €475.000) und bieten keine landwirtschaftliche Nutzfläche. Dieses Baugrundstück in Salinas spricht eine Nische an: Käufer, die maximale Gestaltungsfreiheit auf eigenem Land wünschen, bereit sind, auf unmittelbare Strandnähe zu verzichten und die Ruhe einer ländlichen, aber angebundenen Umgebung schätzen. Die vorhandenen Olivenbäume und die Ebenheit des Terrains sind Alleinstellungsmerkmale, die bei direkten Küstenprojekten nicht zu finden sind.
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