Cette parcelle de construction exceptionnelle à Salinas, province d'Alicante, offre avec ses 24 596 m² une opportunité rare pour des projets de construction personnalisés. La surface est plane et comprend environ 800 oliviers matures qui ajoutent immédiatement du caractère et permettent des revenus annuels. La connexion au réseau d'irrigation agricole et la proximité des raccordements électriques simplifient la construction. Malgré l'idylle rurale, le centre du village de Salinas est accessible à pied, offrant une combinaison distinctif d'intimité et de connexion locale. Ce terrain représente un investissement solide avec une valeur à long terme pour des retraites privées ou des projets agricoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans un environnement rural et calme. Il offre une distance considérable des plages côtières et de l'autoroute côtière, marquant un éloignement de l'agitation des localités côtières. La proximité du village de Salinas (accessible à pied) combine la tranquillité rurale avec l'accès aux services locaux.
Pour les acheteurs qui envisagent un projet de construction personnalisé avec beaucoup d'espace et d'intimité, ce terrain est adapté. Il convient à la construction d'une villa spacieuse avec jardins et espace piscine sans travaux de terrassement coûteux. Les oliviers existants offrent un potentiel d'exploitation agricole et d'aménagement esthétique.
Le terrain est désigné comme constructible et permet la réalisation d'un projet résidentiel personnalisé. L'infrastructure nécessaire, telle que les raccordements électriques, est disponible à proximité immédiate. La surface plane facilite considérablement les travaux de construction. Les procédures d'autorisation pour la construction sont à vérifier.
Ce terrain constructible n'offre pas de bien immobilier immédiatement habitable. Il nécessite un projet de construction séparé à partir de zéro. La distance par rapport aux grands centres touristiques et côtiers ainsi qu'aux plages est considérable. La nécessité d'un véhicule privé pour la plupart des déplacements est une réalité.
Ref: VL248762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui envisagent la construction d'une maison individuelle sur un grand terrain et qui accordent de l'importance à l'intimité. Il est adapté aux personnes qui préfèrent un environnement rural tout en appréciant la proximité d'une localité. Si vous recherchez un projet avec un potentiel agricole (oliviers) ou si vous souhaitez aménager un vaste jardin et un espace piscine, ce terrain mérite considération. Les investisseurs intéressés par des terres agricoles et constructibles trouveront également ici une option intéressante. Il est moins adapté aux acheteurs qui recherchent un accès direct à la plage ou une proximité immédiate avec de grands centres urbains.
La qualité et la finition de cette offre concernent principalement le terrain et l'infrastructure existante. Le terrain est plat, ce qui réduit les travaux de terrassement coûteux et offre une base solide pour les projets de construction. La connexion au réseau d'irrigation agricole est un avantage pratique pour l'entretien des 800 oliviers matures et des futurs jardins. La proximité des raccordements électriques simplifie la connexion pour un nouveau bâtiment. Le terrain lui-même est proposé comme 'Terrain Constructible', ce qui signifie que les conditions juridiques pour construire sont remplies. La qualité de finition d'un futur bâtiment relève de la responsabilité de l'acheteur et de l'entreprise de construction choisie.
Le terrain constructible à Salinas, Alicante, est proposé au prix de 99.995 €. Il s'agit d'un prix de départ pour le terrain lui-même. Les prix pour la construction d'une villa ou d'autres structures ne sont pas inclus et doivent être calculés séparément. En raison de sa taille et de son emplacement uniques, cette offre se distingue sur le marché des terrains constructibles. La disponibilité dépend de la situation actuelle du marché, et les personnes intéressées doivent se renseigner rapidement sur le statut.
Salinas est une petite commune de la province d'Alicante, caractérisée par son atmosphère rurale et ses terres agricoles environnantes. Le terrain est situé en bordure du village et offre une taille exceptionnelle de plus de 2,4 hectares. Cette zone est plane et déjà plantée d'environ 800 oliviers, assurant une production et un environnement proche de la nature. La proximité du centre du village, accessible à pied, signifie que les commodités de base telles que les restaurants et les pharmacies ne sont pas loin. En même temps, la taille du terrain offre une intimité absolue et la possibilité d'aménager de vastes jardins, terrasses ou un espace piscine. La connexion au réseau d'irrigation facilite l'entretien des arbres et des futures plantations. Les raccordements électriques sont disponibles à proximité, simplifiant la connexion pour une nouvelle construction. La vie ici combine la tranquillité de la vie à la campagne avec la possibilité de participer à la vie du village.
La vie quotidienne à Salinas est marquée par le calme d'une commune rurale. Avec 1.828 habitants (prévision 2025), Salinas offre une taille gérable. Les terres agricoles environnantes, en particulier les oliveraies, façonnent le paysage et l'atmosphère. La possibilité de se rendre à pied au centre du village avec ses restaurants et pharmacies permet une certaine autonomie. Pour les achats plus importants, les services spécialisés ou l'accès aux grandes villes, un véhicule est indispensable, car les distances jusqu'à ces centres sont considérables. L'altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le microclimat par rapport à la côte.
Ce terrain constructible est situé dans la commune de Salinas, province d'Alicante. La carte montre la situation rurale, la distance des localités côtières et la proximité d'Elche. Elle illustre le positionnement à l'intérieur des terres de la région de la Costa Blanca.
Salinas fait partie de la province d'Alicante, située dans la partie sud de la Communauté Valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, loin des points chauds touristiques de la côte comme Benidorm ou la ville d'Alicante. Le positionnement est plutôt rural et agricole. La proximité de la ville d'Elche (environ 33 km) offre un accès à d'autres services et offres culturelles. La Costa Blanca s'étend de Denia au nord à Pilar de la Horadada au sud, Salinas se situant dans la partie centrale à sud de cette région intérieure.
L'accessibilité de Salinas est principalement axée sur la route; une voiture est nécessaire pour la plupart des courses. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, sont à environ 41 km (à vol d'oiseau). La ville la plus proche, Elche, est à environ 33 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est également à environ 41 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun existent avec 7 lignes et 2 arrêts, mais la fréquence et la portée sont limitées pour les trajets quotidiens ou l'accès à des destinations plus lointaines. Les commerces (supermarché, pharmacie) sont situés dans un rayon d'environ 8 km. Les hôpitaux sont à environ 9,7 km. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas est situé à une altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut entraîner un climat légèrement plus tempéré qu'en bord de mer. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations saisonnières entre 8°C et 26°C. La région bénéficie d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an (historiquement 3 835), ce qui est avantageux pour l'agriculture et les loisirs. La saison de baignade dans les eaux environnantes est limitée à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage est caractérisé par des terres agricoles, notamment des oliveraies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, sont éloignées, à 41 km (à vol d'oiseau). Salinas offre cependant des possibilités de loisirs locales. Un centre sportif (Polideportivo Municipal) et une piscine municipale sont disponibles directement dans le village (0,1 km). Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches comme le Font del Llop Golf Resort sont à environ 27 km. Les 800 oliviers sur la propriété offrent également un potentiel pour des activités en plein air et la détente sur votre propre domaine.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas fait partie de la province d'Alicante, située dans la partie sud de la Communauté Valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, loin des points chauds touristiques de la côte comme Benidorm ou la ville d'Alicante. Le positionnement est plutôt rural et agricole. La proximité de la ville d'Elche (environ 33 km) offre un accès à d'autres services et offres culturelles. La Costa Blanca s'étend de Denia au nord à Pilar de la Horadada au sud, Salinas se situant dans la partie centrale à sud de cette région intérieure.
Salinas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 28 mm |
| Février | 8.9°C | 25 mm |
| Mars | 11.9°C | 31 mm |
| Avril | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 23 mm |
| Juillet | 26.4°C | 5 mm |
| Août | 26.5°C | 10 mm |
| Septembre | 22.0°C | 31 mm |
| Octobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Décembre | 8.7°C | 26 mm |
Comparé aux terrains constructibles proposés sur les îles Canaries ou la Costa del Sol Sud, souvent plus petits et plus chers, ce terrain à Salinas offre une taille inhabituelle et un caractère rural. Des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva sont des complexes d'appartements ou de villas typiques sur la côte, s'adressant aux acheteurs recherchant la proximité de la mer et des infrastructures touristiques. Leurs prix de départ sont nettement plus élevés (369 000 € - 475 000 €) et ils n'offrent pas de surface agricole. Ce terrain constructible à Salinas s'adresse à une niche : les acheteurs qui souhaitent une liberté d'aménagement maximale sur leur propre terrain, sont prêts à renoncer à la proximité immédiate de la plage et apprécient le calme d'un environnement rural mais connecté. Les oliviers existants et la planéité du terrain sont des caractéristiques uniques que l'on ne trouve pas dans les projets côtiers directs.
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