Οικόπεδο

Οικόπεδο προς πώληση στη Σαλίνας, Αλικάντε

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στην επαρχία του Αλικάντε με αυτό το εκτενές οικόπεδο προς πώληση στη Σαλίνας. Με έκταση 24.596 m², το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας κατοικίας, ενσωματώνοντας περίπου 800 ελαιόδεντρα πλήρους παραγωγής. Η επίπεδη επιφάνεια του εδάφους απλοποιεί τις κατασκευαστικές εργασίες, καθιστώντας το ιδανικό για υλοποίηση έργων όπως βίλες, χώρους πισίνας ή εκτεταμένα τοπία. Η ακίνητη περιουσία διαθέτει ήδη συνδέσεις με το αγροτικό δίκτυο άρδευσης και εύκολη πρόσβαση σε παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, μειώνοντας το κόστος σύνδεσης για μελλοντικές κατασκευές. Παρά τη μεγάλη του έκταση και την αγροτική γαλήνη, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού Σαλίνας.

Από €99,995

Αίτηση Πληροφοριών Προβολή Ανάλυσης

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνη. Η εγγύτητά του με το κέντρο του χωριού Σαλίνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.

Δάπεδο

Αυτό το οικόπεδο καλύπτει μια σειρά από οικιστικές ανάγκες, προσφέροντας άφθονο χώρο για την κατασκευή μιας μεγάλης βίλας, χώρων αναψυχής όπως πισίνα, και εκτεταμένων κήπων. Η παρουσία 800 ελαιόδεντρων μπορεί να υποστηρίξει τόσο την αισθητική όσο και τη γεωργική αξιοποίηση, καλύπτοντας επιθυμίες για ένα αγροτικό ή βιώσιμο τρόπο ζωής.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή νέας κατοικίας σε αυτό το οικόπεδο είναι εφικτή, με το επίπεδο έδαφος να διευκολύνει τις κατασκευαστικές εργασίες. Οι υπάρχουσες συνδέσεις με το δίκτυο άρδευσης και οι κοντινές παροχές ηλεκτρικού ρεύματος απλοποιούν τη διαδικασία κατασκευής και μειώνουν το κόστος, υποστηρίζοντας την υλοποίηση του οικιστικού έργου.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν περιλαμβάνει υπάρχουσες δομές κατοικίας ή εσωτερικές ανέσεις. Η απόσταση από μεγάλες αστικές περιοχές και η ανάγκη για προσωπικό όχημα για ευκολότερη μετακίνηση είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Επιπλέον, η ανάπτυξη της γης υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε όσους ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους βίλα σε ένα μεγάλο, ιδιωτικό κομμάτι γης, περιτριγυρισμένο από τη μεσογειακή φύση. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με αγροτική αξία, δεδομένης της παραγωγής ελαιόδεντρων. Οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά σε βασικές υπηρεσίες, θα βρουν εδώ την ηρεμία που αναζητούν. Επίσης, άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως η κηπουρική, η γεωργία ή απλά η ζωή σε ένα περιβάλλον με άφθονο φυσικό χώρο, θα εκτιμήσουν τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ακίνητο.

Ποιότητα Κατασκευής

Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η περιγραφή της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος αφορά τις δυνατότητες που προσφέρει για μελλοντική ανάπτυξη. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι εντελώς επίπεδη, πράγμα που σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες, όπως η ανέγερση μιας βίλας, η δημιουργία χώρων πισίνας ή η διαμόρφωση κήπων, μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς δαπανηρές εργασίες εκσκαφής. Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με τα όρια του οικοπέδου, διευκολύνοντας σημαντικά τη σύνδεση για μια νέα κατασκευή. Επιπλέον, το οικόπεδο είναι συνδεδεμένο με το αγροτικό δίκτυο άρδευσης (Riego), διασφαλίζοντας οικονομικά αποδοτική και εύκολη συντήρηση των ελαιόδεντρων και μελλοντικών κήπων.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτό το εκτενές οικόπεδο στη Σαλίνας, Αλικάντε, ξεκινά από €99.995. Η προσφορά αφορά ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων περίπου 800 ελαιόδεντρων. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και τις υφιστάμενες υποδομές, όπως η σύνδεση με το δίκτυο άρδευσης και η κοντινή πρόσβαση σε ηλεκτρικό ρεύμα. Λόγω της φύσης του ως οικοπέδου, δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες διαφορετικού μεγέθους ή αριθμού εσωτερικών δωματίων, αλλά η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό μιας μελλοντικής κατασκευής.

€99,995

Τιμή Εκκίνησης

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Σαλίνας, στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει ένα γαλήνιο αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση. Το ακίνητο, με την τεράστια έκτασή του και τα ελαιόδεντρα, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη φύση και τη γεωργία. Η καθημερινότητα θα περιλαμβάνει την απόλαυση της ιδιωτικής ζωής, πιθανώς την φροντίδα των ελαιόδεντρων για παραγωγή ελαιολάδου, και την εύκολη πρόσβαση στις βασικές ανέσεις του χωριού. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία και την ομορφιά της υπαίθρου, με την ευκαιρία να δημιουργήσουν έναν οικισμό προσαρμοσμένο στις δικές τους ανάγκες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Salinas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Σαλίνας, ως ένα μικρό χωριό στην ενδοχώρα του Αλικάντε, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών. Το ακίνητο, με την τεράστια έκτασή του και τα 800 ελαιόδεντρα, ενισχύει αυτή την αίσθηση αγροτικής γαλήνης. Η εγγύτητα με το κέντρο του χωριού, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες τοπικές επιχειρήσεις. Για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες μπορεί να είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική περιοχή. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε κοινοτικές ανέσεις.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Σαλίνας, Αλικάντε, στην ενδοχώρα της επαρχίας. Η Σαλίνας είναι γνωστή για το αγροτικό της τοπίο, το οποίο περιλαμβάνει εκτεταμένους ελαιώνες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και κοντινής πρόσβασης σε βασικές κοινοτικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήσυχη ζωή.

Alt text: Detailed topographic map of the Salines region in Spain, showing elevation, roads, and natural features.

Προσβασιμότητα

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, με την πλησιέστερη παραλία, όπως η Platja de Sant Gabriel, να απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα (αιθέρας). Το κέντρο του χωριού Σαλίνας, με εστιατόρια και φαρμακεία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (8.2 χλμ για το φαρμακείο, 7.7 χλμ για σούπερ μάρκετ). Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι διαθέσιμη στα 9.7 χλμ. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche (ALC) απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα αιθέρας. Οδικώς, οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι προσβάσιμες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 2 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά ένα αυτοκίνητο συνιστάται για εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	114 km
Villena Alta Velocidad	7.9 km
Sax	8.9 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Detailed topographic map of Les Salines, showing elevation, roads, and natural features.

Φύση & Κλίμα

Detailed topographic map of Salinas, Spain, with elevation contours and road network.

Η Σαλίνας βρίσκεται σε υψόμετρο 491 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Ο ετήσιος μέσος όρος θερμοκρασίας είναι 15.8°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.835 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει την καλλιέργεια ελαιόδεντρων και την άνθηση της χλωρίδας. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ξηροθερμικά χαρακτηριστικά, κατάλληλα για ελαιώνες και μεσογειακή βλάστηση.

3835 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)

15.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία

491m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	8.3°C	28 mm
Φεβρουάριος	8.9°C	25 mm
Μάρτιος	11.9°C	31 mm
Απρίλιος	14.5°C	38 mm
Μάιος	17.5°C	44 mm
Ιούνιος	22.3°C	23 mm
Ιούλιος	26.4°C	5 mm
Αύγουστος	26.5°C	10 mm
Σεπτέμβριος	22.0°C	31 mm
Οκτώβριος	17.0°C	42 mm
Νοέμβριος	12.3°C	34 mm
Δεκέμβριος	8.7°C	26 mm

Περίληψη

Εκτενές οικόπεδο 24.596 m² με 800 ελαιόδεντρα σε πλήρη παραγωγή.
Επίπεδο έδαφος, ιδανικό για την κατασκευή βίλας, πισίνας ή κήπων.
Συνδέσεις με δίκτυο άρδευσης και κοντινές παροχές ηλεκτρικού ρεύματος.
Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού Σαλίνας.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, ηρεμία και δυνατότητες αγροτικής ανάπτυξης.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην επαρχία του Αλικάντε, αυτό το οικόπεδο στη Σαλίνας ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης του έκτασης και της παρουσίας ώριμων ελαιόδεντρων, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη και ιδιωτική κατοικία. Ενώ τα παραθαλάσσια οικόπεδα ή οι βίλες στην Costa Blanca συχνά επικεντρώνονται στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία: ηρεμία, χώρο και σύνδεση με τη γη. Η τιμή του, από €99.995, είναι ιδιαίτερα ελκυστική για το μέγεθος και τις δυνατότητες που προσφέρει, ειδικά για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα τυπικά παραθεριστικά ακίνητα. Σε αντίθεση με τα πολυτελή διαμερίσματα ή τις βίλες που πωλούνται σε περιοχές όπως η Rojales ή η Daya Nueva (με τιμές από €369.000 έως €475.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα πιο φυσικό και αγροτικό περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την αγροτική αξία.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι αυτό το οικόπεδο κατάλληλο για άμεση δόμηση;

Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες δόμησης, αλλά η τελική έγκριση και οι προδιαγραφές εξαρτώνται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και την υποβολή σχεδίων.

Πώς είναι η πρόσβαση στο οικόπεδο και τις γύρω περιοχές;

Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η πρόσβαση είναι εφικτή οδικώς, αλλά ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.

Ποιες είναι οι υφιστάμενες υποδομές στο οικόπεδο;

Το οικόπεδο είναι συνδεδεμένο με το αγροτικό δίκτυο άρδευσης (Riego) και οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με τα όρια του οικοπέδου.

Ποια είναι η εμπορική αξία των ελαιόδεντρων;

Τα ελαιόδεντρα είναι σε πλήρη παραγωγή και μπορούν να προσφέρουν ετήσιο εισόδημα από την παραγωγή ελαιολάδου. Η εμπορική τους αξία εξαρτάται από την ποιότητα, την ποσότητα της παραγωγής και τις τρέχουσες αγοραίες τιμές.

Ποιες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση;

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού Σαλίνας βρίσκονται εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες βασικές τοπικές επιχειρήσεις. Σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8-10 χιλιομέτρων.

Ποια είναι η τιμή του οικοπέδου και τι περιλαμβάνει;

Η τιμή εκκίνησης είναι €99.995. Η τιμή αφορά το οικόπεδο ως έχει, μαζί με τα ελαιόδεντρα και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Οι φόροι, τα έξοδα μεταβίβασης και το κόστος κατασκευής δεν περιλαμβάνονται.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός οικοπέδου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την προκαταβολή, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου, και την τελική μεταβίβαση ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο και μεσίτη.

Πόσο απέχει το οικόπεδο από την ακτή και μεγάλες πόλεις;

Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 41 χιλιόμετρα αιθέρας. Η πόλη του Αλικάντε βρίσκεται επίσης περίπου 41 χιλιόμετρα αιθέρας, ενώ το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche (ALC) είναι περίπου 41 χιλιόμετρα αιθέρας.

Οικόπεδο προς πώληση στη Σαλίνας, Αλικάντε