מגרש זה בגודל 24,596 מ"ר, הממוקם בסביבה כפרית שקטה בסלינאס, אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לבניית בית. עם כ-800 עצי זית בוגרים, המגרש מספק מרחב עצום ויופי טבעי לפרויקט מגורים פרטי. המגרש מחובר לרשת ההשקיה, וחיבור החשמל נמצא בקרבת מקום, מה שמקל על עבודות הבנייה העתידיות. הקרקע השטוחה לחלוטין מפשטת את תהליך הבנייה, וממזערת עלויות חפירה נוספות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור הכפרי של סלינאס, מגרש זה מתאפיין בקרקע שטוחה. למרות גודלו העצום, הוא קרוב למתקנים של הכפר המקומי, ומציע שילוב של שקט ונגישות. מיקומו הכפרי מחייב מכונית לנסיעות יומיות, אך מתקני הכפר נמצאים במרחק הליכה.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה המחפשים לבנות וילה פרטית מרווחת עם מספיק מקום לאזורים ירוקים, בריכה ואזורי מגורים חיצוניים. עצי הזית הקיימים מוסיפים אופי לנכס והכנסה חקלאית פוטנציאלית, מה שהופך אותו למתאים לקונים המחפשים שינוי באורח החיים או הזדמנות השקעה.
נכס זה הוא מגרש לבנייה, ללא פרויקטי פיתוח פעילים. לקונים תהיה הזדמנות לבנות בית בהתאם לחזונם. חיבור לרשת ההשקיה וקרבה לחיבורי חשמל מבטיחים תמיכה תשתיתית לבנייה החדשה המתוכננת.
נכס זה אינו כולל מבנים למגורים קיימים. הוא אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית המקשרת לערים גדולות או חופים. בשל מיקומו הכפרי, נדרש רכב פרטי, והוא נמצא במרחק מסוים משדות תעופה ראשיים ואתרי נופש חופיים.
Ref: VL248762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור הכפרי של ספרד, המעריכים פרטיות ומרחב. הוא מתאים למי שמחפש הכנסה חקלאית פוטנציאלית מגידול זיתים, כמו גם למי שרוצה ליצור גנים נרחבים ואזורי בילוי. רכב פרטי נחוץ כדי לנצל באופן מלא את הנוחות והנגישות של המיקום הכפרי. בנוסף, זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סביבה שלווה, אך עדיין במרחק הליכה ממתקני הכפר כגון מסעדות ובתי מרקחת.
כמגרש לבנייה, 'האיכות והגימור' של נכס זה ייקבעו על ידי הקונה העתידי. השטח השטוח של המגרש מפשט משמעותית כל פרויקט בנייה, ומבטל את הצורך בעבודות חפירה יקרות. מערכת ההשקיה הקיימת (Riego) מעידה על התמקדות בתשתית חקלאית, מה שהופך את תחזוקת עצי הזית הקיימים או גנים עתידיים ליעילה יותר מבחינת עלות. הקרבה לחיבורי חשמל גם מקלה על האינטגרציה לבית חדש. לאחר סיום הבנייה, איכות הגימור של הבית תהיה תלויה לחלוטין בבחירת הקונה ובסטנדרטים של הקבלן.
מגרש בנייה זה בשטח 24,596 מ"ר מוצע במחיר של 99,995 אירו. מחיר זה משקף את גודלו, הפוטנציאל החקלאי שלו (כ-800 עצי זית) וההזדמנות לבנות בית בסביבה כפרית שלווה. המגרש הוא הצעה ייחודית באזור, במיוחד בהתחשב בתוואי השטח השטוח שלו ובחיבורי התשתית הקיימים. מחיר זה הוא מחיר התחלתי, והפרטים עשויים להשתנות בהתאם לתנאים הספציפיים.
סלינאס מציעה אורח חיים כפרי ושליו, אידיאלי עבור אלה המעריכים טבע ושלווה כפרית. בעוד שהאזור ידוע במטעי הזיתים שלו ובקרקעותיו הנרחבות, יש בו גם קהילה קטנה עם מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. כ-3,835 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של ארבעה חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוכלוסייה של 1,828 תושבים (נכון ל-2025) מרמזת על קהילה מגובשת, בעוד שמרכזי ספורט נרחבים עונים על צרכי הפנאי של התושבים.
סביבת סלינאס מציעה אורח חיים כפרי ושליו. האזור מאופיין בנופים חקלאיים, במיוחד מטעי זיתים נרחבים. הכפר כולל מתקנים בסיסיים, כולל מסעדות ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. בעוד שהאזור מציע שקט, הגישה למרכזי ערים ראשיים ולחוף דורשת נסיעה ברכב. בתי חולים ממוקמים כ-9.7 ק"מ משם, ומספקים גישה לשירותים רפואיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15.8°C, מה שמעיד על אקלים מתון.
המפה מציגה את מיקומה של סלינאס, עיירה בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לערים הסובבות, כבישים ראשיים ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, ומציינת מרחקים למתקנים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף ובתי חולים.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, רחוק יותר מקו החוף של קוסטה דל סול. הוא מציע שלווה כפרית בכפר סלינאס, אך עם גישה קלה לעיירות הסובבות ולעיר אליקנטה. ההכנסה הממוצעת במחוז היא כ-15,750 אירו, מה שמצביע על רמה כלכלית ממוצעת של האזור. ריחוקו ממרכזי תיירות חופיים מציע מיקום ייחודי לקונים המחפשים חוויה ספרדית אותנטית יותר.
המגרש ממוקם כ-41 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Villena Alta Velocidad (7.9 ק"מ). למרות קיומן של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות אוטובוס, רכב חיוני לנסיעות יומיות בשל מיקומו הכפרי. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת ממוקמים במרחק 7.7 ק"מ ו-8.2 ק"מ בהתאמה. מספר מגרשי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק 27 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סלינאס ממוקמת בגובה של 491 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-26°C. למעלה מ-3,835 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאזור שטוף שמש, עם אחד משיעורי קרינת השמש הגבוהים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה היחסי של האזור ומיקומו הפנימי עשויים להצביע על תנודות עונתיות בולטות יותר בטמפרטורות בהשוואה לאזורים החופיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שסלינאס עצמה אינה קרובה לחוף, האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. באזורים הסמוכים של אלצ'ה ואליקנטה ישנם מספר חופים בעלי דגל כחול. האזור כולל מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal de Salinas (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal (0.1 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, רחוק יותר מקו החוף של קוסטה דל סול. הוא מציע שלווה כפרית בכפר סלינאס, אך עם גישה קלה לעיירות הסובבות ולעיר אליקנטה. ההכנסה הממוצעת במחוז היא כ-15,750 אירו, מה שמצביע על רמה כלכלית ממוצעת של האזור. ריחוקו ממרכזי תיירות חופיים מציע מיקום ייחודי לקונים המחפשים חוויה ספרדית אותנטית יותר.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) או Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש בנייה זה בסלינאס שונה באופן משמעותי במחיר ובסוג. הצעות חופיות אלה כוללות בתים מוכנים, יקרות משמעותית וממוקמות בסמוך למרכזי תיירות וחופים. מה שמגרש זה בסלינאס מציע הוא שטח נרחב, שהאטרקציה העיקרית שלו טמונה בגודלו, בסביבתו הכפרית ובהזדמנות לקונים לעצב באופן מלא את בית חלומותיהם. הוא מתאים למי שאינו מתעדף גישה ישירה לחוף, אך מעריך פרטיות, מרחב והזדמנות לבנות על פי חזונם. בניגוד לפיתוחים דמויי אתרי נופש אלה, סלינאס מציעה אורח חיים שליו וכפרי יותר, ונגיש יותר מבחינת עלות, למרות שהוא דורש בנייה חדשה ומקיפה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID