立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県の Salinas という内陸の集落に位置しています。最寄りの海岸までは直線距離で約41キロメートル離れており、周辺は山岳地帯と自然豊かな風景に囲まれています。公共の交通機関は限定的であり、車での移動が必須となる立地です。最寄りの鉄道駅であるVillena AVまでは約8キロメートルです。
広大な土地を活用したプライバシー重視の生活や、ガーデニング・アウトドアライフを希望する場合に適した構造です。全ての生活空間がワンフロアに完結しており、階段の上り下りがないバリアフリーな間取りが特徴です。南向きの配置により、日光を取り込みながら室内と屋外を繋ぐ生活が可能です。
物件は Excellent の状態にあり、新しい建設基準を満たす設計となっています。エネルギー効率はクラスAに認定されており、10枚のソーラーパネルを設置することで省エネ性能を高めています。設備には冷暖房空調、加熱機能付きプールなど、最新の快適性をサポートする設備が含まれています。
この物件は、徒歩で移動できる範囲に商業施設が少ないため、車での移動が不可欠です。海岸や都市部へのアクセスには時間を要します。また、敷地面積が非常に広いため、庭の管理（メンテナンス）には相応の労力またはコストが発生します。敷地の一部はフェンスで囲まれていません。
この物件は、都市の喧騒から離れた生活を求める方や、土地を活用した自己表現（ガーデニングや自給自農など）を行いたい方に適しています。車での移動に抵抗がなく、日常的な買い物や海岸へのアクセスに対して時間をかけることができるライフスタイルに合致します。また、将来的に不動産資産として土地の広さを重視する投資家や、階段のない平屋での生活を必要とする方にも適しています。
キッチンはインダクション加熱調理器、オーブン、食洗機を完備しており、ブラックのカウンタートップが採用されたモダンなデザインです。リビングエリアは広々とした窓から自然光を取り込み、パノラマ的な庭の景色を楽しむことができます。すべてのバスルームにはシャワー、洗面台、トイレが設置されており、メインベッドルームにはウォークインクローゼットが付属しています。冷暖房空調システムが全館に導入されており、一年を通じて快適な室温を保ちます。外部にはプールハウスがあり、屋外シャワーとトイレを備えています。
価格は585,000ユーロ（約9,500万円）から設定されています。この価格には、139平方メートルの居住スペースと10,249平方メートルの土地、および3つのバスルームと設備が含まれています。広大な土地を含むため、同価格で海岸沿いの物件を探す場合と比較して、より大きなプライバシーと土地の資産価値を得ることができます。ただし、メンテナンスコストや移動費を別途考慮する必要があります。
ここでの生活は、静寂と自然との一体感を中心に回ります。敷地内には加熱機能付きのプールがあり、春から秋にかけて屋外で過ごす時間が長くなります。朝は南向きのリビングから庭に溢れる日差しを感じ、夜は人工照明の少ないエリアならではの星空を楽しむ環境です。Salinasの中心部までは約2キロメートル程度であり、日常的な買い物には車を利用しますが、基本的にはプライベートな空間で過ごすスタイルに適しています。近隣には市営のスポーツセンターがあり、地域のコミュニティと触れ合う機会もあります。
Salinasは人口約1,800人（2025年データ）の小さな自治体であり、生活のリズムは穏やかです。周囲にはマウンテンバイクやハイキングのコースが点在し、アウトドア活動に最適な環境です。最寄りのスーパーマーケットは約7.7キロメートル、病院は約9.7キロメートルの場所にあり、これらは車での移動が必要です。地域には市営プールやスポーツセンターがあり、地元住民の交流の場となっています。
地図は、Salinasの中心部から南へ約2キロメートル離れた丘陵地帯を示しています。周囲には広大な農地や自然地帯が広がっており、直近の建物との距離が確保されていることがわかります。
Costa Blanca内陸部の「Vinalopó Mitjà」地域に位置しており、伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるエリアです。バレンシアとアリカンテの中間地点に近く、高速道路網を利用して主要都市へ移動することが可能です。この地域は、アーモンド畑やオリーブの木が点在する景観が特徴です。
アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは車で約40分から50分の距離です。海岸（Platja de Sant Gabrielなど）へは約50キロメートル、車で約45分から60分を要します。ゴルフ場はFont del Llop Golf Resortまで約27キロメートル離れています。電気自動車用の充電ステーションは12キロメートル先に位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高491メートルの高地に位置するため、海岸沿いと比較して夏季は暑さが和らぎ、冬季は少し冷え込む気候です。年平均気温は15.8度、年間日照時間は3,835時間に達し、晴天の日が多い地域です。水泳が可能な期間は約4ヶ間あり、高地特有の空気の澄んだ環境が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、アリカンテ県南部の海岸沿いに位置し、車でのアクセスが必要です。周辺地域には「ブルーフラッグ」ビーチが複数ありますが、物件からは日帰りでのアクセスとなります。近隣のゴルフコースや、Salinas市内のスポーツセンターでの活動が主なレクリエーションとなります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Costa Blanca内陸部の「Vinalopó Mitjà」地域に位置しており、伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるエリアです。バレンシアとアリカンテの中間地点に近く、高速道路網を利用して主要都市へ移動することが可能です。この地域は、アーモンド畑やオリーブの木が点在する景観が特徴です。
Salinas may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 28 mm |
| 2月 | 8.9°C | 25 mm |
| 3月 | 11.9°C | 31 mm |
| 4月 | 14.5°C | 38 mm |
| 5月 | 17.5°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 23 mm |
| 7月 | 26.4°C | 5 mm |
| 8月 | 26.5°C | 10 mm |
| 9月 | 22.0°C | 31 mm |
| 10月 | 17.0°C | 42 mm |
| 11月 | 12.3°C | 34 mm |
| 12月 | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同額の予算で海岸沿いの物件を探す場合、通常はアパートメントやタウンハウス、あるいは敷地の狭い住宅に限られます。この物件の特徴は、広大な土地を所有できる点と、静謐な環境を提供している点にあります。類似した田園風景を提供するBenissaやAlteaの物件と比較すると、ここはより内陸の「農村」に近いライフスタイルを提供します。比較対象となるプロジェクトは存在しますが、価格帯が400万ユーロを超える高級物件が多く、この物件はより手頃な価格で同様の広さとプライバシーを提供する点で際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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