يقع هذا العقار في ساليناس، أليكانتي، ويوفر نمط حياة ريفي هادئ مع مساحة واسعة وأرض شاسعة. يقع العقار داخل سياج محاط بأشجار اللوز، ويمكن الوصول إليه عبر طريق ممهد بالكامل حتى المدخل، مما يضمن الخصوصية والراحة. يتكون المنزل من جزء رئيسي بمساحة 100 متر مربع وتصميم جيد، بالإضافة إلى وحدة ضيوف منفصلة بمساحة 55 متر مربع، وهي جزئيًا متحركة وجزئيًا ثابتة، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة. يشمل العقار حديقة خضروات صغيرة ومنطقة مسيجة للدواجن، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة أكثر اكتفاءً ذاتيًا.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الخاصية في ساليناس عرضًا مختلفًا تمامًا. تميل المشاريع الساحلية إلى أن تكون أغلى ثمناً وأقرب إلى الشواطئ والمرافق السياحية، ولكن عادةً ما تكون مساحات الأراضي أصغر. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) يقع أيضًا على الساحل وقد يقدم شققًا أو منازل حديثة، ولكنه يفتقر أيضًا إلى الأرض الشاسعة والبيئة الريفية التي توفرها خاصية ساليناس. تبرز خاصية ساليناس بقطعة أرضها الضخمة (9300 متر مربع) وموقعها الداخلي، بينما تكون تكلفتها أقل بكثير من الخيارات الساحلية. هذا يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والحياة الريفية ولا يمانعون في وجود مسافة معينة إلى الشاطئ. في حين أن المناطق الساحلية توفر سهولة الحياة على الواجهة البحرية، فإن ساليناس تقدم بديلاً أكثر هدوءًا واكتفاءً ذاتيًا مع فائدة محتملة من حيث التكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من بلدة ساليناس، وهي منطقة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل. في حين أنه يقع على مسافة معينة من الشواطئ والمدن الرئيسية، إلا أنه يوفر ملاذًا منعزلًا بعيدًا عن الضوضاء. تضمن البيئة الريفية الهدوء المحيط.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة أكثر اكتفاءً ذاتيًا. مع حديقة للخضروات والدواجن ووحدة ضيوف منفصلة، توفر مساحة واسعة وخيارات معيشة متنوعة. المنطقة الريفية جذابة أيضًا للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والهدوء.
العقار عبارة عن مبنى قائم، يتكون من منزل رئيسي بمساحة 100 متر مربع ووحدة ضيوف منفصلة بمساحة 55 متر مربع، جزء منها قابل للنقل. يشير هذا إلى أنه قد تم تطوير العقار أو تجديده على مراحل مختلفة. تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للسكن 155 مترًا مربعًا. يقع العقار على مساحة أرض تبلغ 9300 متر مربع.
يقع العقار على مسافة كبيرة من الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية ومطار أليكانتي. تتطلب التنقلات اليومية والوصول إلى أماكن الترفيه سيارة خاصة. على الرغم من وجود المطاعم والصيدليات القريبة، إلا أن الوصول إلى مرافق التسوق والرعاية الصحية الكبيرة يتطلب قيادة السيارة. لم يتم ذكر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي أكثر اكتفاءً ذاتيًا وقريبًا من الطبيعة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات، بالإضافة إلى وحدة الضيوف المنفصلة، مساحة واسعة وخيارات معيشة متنوعة للعائلات المتنامية، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي، أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. تعتبر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 9300 متر مربع، مع أشجار الفاكهة وحديقة الخضروات ومنطقة الدواجن، ميزة جذابة لعشاق البستنة الذين يرغبون في زراعة طعامهم الخاص أو تربية الدواجن. يشير الموقع الداخلي للعقار إلى أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء ولا يمانعون في امتلاك سيارة خاصة للتنقل اليومي. مع القرب من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 10 كم، ووقت سفر معقول إلى المدن الكبرى والمطارات، فإنه يناسب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الريفية دون أن يكونوا معزولين تمامًا.
تشمل ميزات العقار نظام تكييف لضمان الراحة في الأشهر الأكثر دفئًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مدفأة تضيف الدفء والأجواء إلى المنزل الريفي. العقار مجهز أيضًا بتلفزيون فضائي واتصال WiFi، لتلبية احتياجات الحياة الحديثة الأساسية. تشمل المرافق غرفة منفصلة للمرافق، مما يزيد من العملية. يتم توفير خط هاتف أيضًا. توفر هذه الميزات مجتمعة الراحة والملاءمة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 189,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 155 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 9300 متر مربع. يعكس السعر موقعه في الداخل ومساحة الأرض الكبيرة نسبيًا. بالمقارنة مع الشقق أو الفيلات الصغيرة في المناطق الساحلية، يوفر هذا السعر المزيد من الأراضي ومساحة المعيشة. في حين أن العقار ليس بناءً جديدًا، فإن مساحاته الداخلية الواسعة والأرض تجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن الحياة الريفية.
توفر ساليناس، أليكانتي، تجربة معيشة ريفية هادئة. يقع العقار على مساحة 9300 متر مربع، وتحيط به أشجار اللوز، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والمساحة. في حين أنه بعيد عن صخب الساحل، إلا أن أقرب سوبر ماركت (7.7 كم) وصيدلية (8.2 كم) في نطاق معقول. توفر المستشفى (9.7 كم) والمدن القريبة (مثل ساكس، حوالي 8.9 كم) الخدمات الأساسية. يبلغ ارتفاع المنطقة 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني ليالي أبرد ورطوبة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية. يوجد في المنطقة مراكز رياضية وحمام سباحة بلدي على بعد 0.1 كم فقط. إنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن صخب المدينة مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
توفر منطقة ساليناس، أليكانتي، تجربة معيشة ريفية هادئة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 9300 متر مربع، وتحيط به أشجار اللوز، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والمساحة. على الرغم من أنها بعيدة عن صخب الساحل، إلا أن أقرب سوبر ماركت (7.7 كم) وصيدلية (8.2 كم) تقعان في نطاق معقول. توفر المستشفى (9.7 كم) والمدن القريبة (مثل ساكس، حوالي 8.9 كم) الخدمات الأساسية. يبلغ ارتفاع المنطقة 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني ليالي أبرد ورطوبة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية. توجد مراكز رياضية وحمام سباحة بلدي على بعد 0.1 كم فقط، مما يجعلها جذابة لعشاق الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في ساليناس، في عمق المناطق الداخلية، بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يسلط الضوء على الطبيعة الريفية للمنطقة، بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية والشواطئ، ولكنه قريب من بعض البلدات والبنية التحتية الرئيسية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار أليكانتي والطرق الرئيسية.
تقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. وهي تقع في المركز الجغرافي لمقاطعة أليكانتي، وتحيط بها الريف والحقول الزراعية. تشتهر المنطقة بهدوئها وانخفاض كثافتها السكانية. على النقيض من ذلك، فإن المناطق الساحلية مثل روجاليس أو كابو رويج تكون أكثر اكتظاظًا بالسكان وتقدم نمط حياة مباشر على الواجهة البحرية. توفر ساليناس بديلاً هادئًا بعيدًا عن المراكز السياحية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
يشير موقع العقار إلى ضرورة وجود سيارة خاصة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.7 كم، والصيدلية على بعد 8.2 كم، والمستشفى على بعد 9.7 كم. أقرب محطة قطار هي فيلانيوفا ألتا فيلوسيداد (7.9 كم)، ومحطة ساكس على بعد 8.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 41 كم. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وكالا إل بالمرال على بعد حوالي 41 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على منتجع فونت ديل لوب جولف ونادي جولف ألندا في حدود 27 كم. في حين أن المنطقة لديها 7 خطوط نقل عام و 2 محطات حافلات، نظرًا لموقعها الريفي، قد لا توفر هذه وسائل راحة واسعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ساليناس بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3835 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ ممتع على مدار العام. يبلغ ارتفاع العقار 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني ليالي أبرد ورطوبة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية. تنمو أشجار اللوز على الأرض نفسها، مما يضيف جمالًا طبيعيًا إلى المنطقة المحيطة. تستضيف المنطقة حوالي 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار يقع على بعد حوالي 41 كم من الشواطئ الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق على ساحل أليكانتي، مثل أغويلار وأرناو وكادافيدو، إلا أنه يوفر أشكالًا أخرى من الأنشطة الترفيهية. تقع المراكز الرياضية وحمام السباحة البلدي على بعد 0.1 كم فقط من العقار، مما يوفر للمقيمين فرصًا لممارسة الرياضة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، هناك ملاعب جولف في المنطقة المحيطة، مثل منتجع فونت ديل لوب جولف ونادي جولف ألندا، على بعد حوالي 27 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف المنطقة المحيطة، يشتهر ساحل أليكانتي نفسه بتنوعه الساحلي والمناظر الطبيعية الداخلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. وهي تقع في المركز الجغرافي لمقاطعة أليكانتي، وتحيط بها الريف والحقول الزراعية. تشتهر المنطقة بهدوئها وانخفاض كثافتها السكانية. على النقيض من ذلك، فإن المناطق الساحلية مثل روجاليس أو كابو رويج تكون أكثر اكتظاظًا بالسكان وتقدم نمط حياة مباشر على الواجهة البحرية. توفر ساليناس بديلاً هادئًا بعيدًا عن المراكز السياحية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL535299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
