Cette maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains à Daya Nueva, Alicante, offre un mode de vie ancré dans une communauté espagnole traditionnelle. Construite en 1970 et récemment rénovée pour être livrée clés en main, ce bien immobilier de 74 m² propose un espace de vie pratique. Il comprend un toit-terrasse privatif et l'accès à une piscine commune, offrant une opportunité à ceux qui recherchent une expérience espagnole authentique, loin des stations balnéaires animées. Avec des commodités essentielles à proximité et la côte dynamique de la Costa Blanca accessible en voiture, cette résidence allie la tranquillité du village à la connectivité régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, Daya Nueva offre la proximité des nécessités quotidiennes tout en conservant une atmosphère plus paisible. Sa localisation constitue une base idéale pour explorer l'ensemble de la Costa Blanca, en équilibrant la vie de village locale avec l'accès aux attractions et services côtiers.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un cadre résidentiel tranquille avec des espaces de vie pratiques. La présence d'un toit-terrasse privatif et d'une piscine commune répond aux envies de détente et de loisirs en plein air. Son état entièrement meublé facilite une occupation immédiate, que ce soit pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement.
Le bien immobilier, construit à l'origine en 1970, est aujourd'hui clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens conventionnel, il a été entretenu selon un niveau permettant une occupation immédiate. La date d'achèvement indicative souligne sa présence établie dans le parc immobilier local, offrant une solution prête à emménager.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres, ce qui nécessite une voiture pour accéder facilement aux plages et aux grandes villes côtières. Elle se trouve dans un village développé, et non dans un complexe de villégiature, ce qui signifie que les commodités sur place, telles que les services hôteliers ou les installations de loisirs étendues, ne sont pas fournies. L'âge du bien indique qu'il s'agit d'une structure existante plutôt que d'une construction moderne intégrant les dernières techniques du bâtiment.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui privilégient une expérience authentique de village espagnol avec accès aux commodités côtières. Elle convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente offrant un environnement calme et l'intégration à une communauté locale. Sinon, elle peut servir de résidence secondaire, offrant une base pour explorer la Costa Blanca, avec l'avantage d'une piscine commune pour les mois les plus chauds. Les investisseurs pourraient la considérer pour son prix accessible dans une région en développement, offrant un revenu locatif potentiel, particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier espagnol moins axé sur le tourisme.
Cette maison de ville construite dans les années 1970 offre 74 m² d'espace de vie. Elle est vendue entièrement meublée, ce qui simplifie la transition pour les nouveaux propriétaires. Parmi les caractéristiques contribuant au confort figurent la climatisation pour les périodes chaudes, des ventilateurs de plafond pour la circulation de l'air et des placards intégrés pour le rangement. Une cheminée est également présente, ajoutant une touche traditionnelle et un potentiel d'ambiance lors des soirées plus fraîches. La cuisine indépendante offre un espace dédié à la préparation des repas. Le bien bénéficie d'une orientation à l'est, conçue pour profiter de la lumière du matin. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la présence de ces caractéristiques suggère un accent mis sur le confort pratique et l'utilisabilité saisonnière au sein d'une habitation établie.
Le prix demandé fixe pour cette maison de ville de 2 chambres à Daya Nueva est de 159 995 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et avec ces caractéristiques dans la région. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Il n'y a aucune indication de tarification progressive ou de variations selon la disponibilité des unités, car il s'agit d'un bien immobilier unique et établi.
Daya Nueva présente une communauté axée sur la vie quotidienne plutôt que sur le tourisme de masse. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie centré sur les services locaux, avec des cafés, des restaurants et des commerces essentiels à portée de main. La population modeste du village, d'environ 1 600 habitants, favorise une atmosphère conviviale et soudée. Ce cadre est propice à un rythme plus lent, avec des possibilités de promenades matinales dans le village ou de profiter de l'ambiance locale. La présence d'installations sportives à proximité soutient un mode de vie actif. Bien que non située directement sur la côte, la proximité des plages permet des excursions en bord de mer, mêlant la tranquillité de l'intérieur des terres à l'accès au littoral. Les grandes villes voisines d'Elche et d'Alicante offrent des activités culturelles et commerciales plus étendues pour ceux qui le souhaitent.
Daya Nueva est située à l'intérieur des terres dans la comarque de la Vega Baja del Segura, offrant une atmosphère distincte des stations balnéaires. L'environnement se caractérise par la vie locale, avec des services essentiels tels que des pharmacies, des restaurants et des cafés facilement disponibles dans les environs immédiats. La localisation du bien offre un accès pratique aux installations sportives locales, comme le centre sportif municipal à seulement 0,4 km, favorisant un mode de vie actif. Pour des expériences commerciales ou culturelles plus étendues, les grandes villes comme Elche et Alicante se trouvent à une distance raisonnable en voiture, soit respectivement environ 18 km et 36 km. L'altitude relativement faible de la région, 15 mètres, suggère un terrain plat, facilitant les déplacements dans le village.
Cette carte montre la position de Daya Nueva dans la province d'Alicante, mettant en évidence sa localisation à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité des services essentiels et des grandes villes régionales, fournissant un contexte géographique pour l'accessibilité et les opportunités de mode de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva est positionnée dans la Vega Baja del Segura, une comarque de la Communauté valencienne. Elle se situe à l'intérieur des terres, loin des zones côtières plus développées de la Costa Blanca. Cet emplacement stratégique offre un équilibre entre la tranquillité d'un village espagnol traditionnel et la proximité des grands centres urbains et des attractions côtières. Elche, ville connue pour son patrimoine culturel, est à 18 km, tandis qu'Alicante, importante capitale provinciale, est à 36 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier des commodités du village local tout en ayant un accès facile aux infrastructures et aux opportunités de loisirs de la région de la Costa Blanca.
La maison de ville se trouve à 2,6 km du supermarché le plus proche et à 0,4 km des installations sportives locales. Des services essentiels comme une pharmacie sont situés à seulement 60 mètres. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 4,3 km du bien. L'accès aux plages comme Platja Babilònia se situe à environ 10 km. Les passionnés de golf disposent d'options, notamment le Club de Golf La Finca à 6,4 km. Le bien est desservi par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans véhicule. Cependant, une voiture est recommandée pour une exploration plus large, en particulier pour rejoindre l'aéroport d'Alicante-Elche, qui se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau. Les gares sont accessibles, celle de Callosa de Segura étant à 7,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C pendant les mois frais à 26 °C en été. La région compte environ 32 jours fériés locaux par an. La saison de baignade dure généralement environ six mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20 °C pendant cette période. La température annuelle moyenne est enregistrée à 18,9 °C, indiquant des hivers doux et des étés chauds. La faible altitude de la région, 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son paysage généralement plat et à son ensoleillement tout au long de l'année. Ce climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Platja Babilònia, se trouvent à environ 10 km de Daya Nueva. Elles sont accessibles en voiture et offrent des possibilités de loisirs en bord de mer. Pour les passionnés de sport, les installations locales sont abondantes, avec le Polideportivo Municipal Daya Nueva à seulement 0,4 km, et d'autres centres sportifs dans un rayon de 3 km. Le golf est également un attrait majeur, avec le Club de Golf La Finca situé à 6,4 km du bien. De plus, la région offre des ports de plaisance, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes, situé à 9,7 km, pour les amateurs de navigation. La présence de nombreux restaurants et cafés à moins de 2 km du bien renforce encore les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL783532
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des programmes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), cette maison de ville de Daya Nueva offre un prix d'entrée similaire mais dans un environnement nettement différent. Alors que les biens de Torrevieja sont généralement plus proches de la côte animée et de ses commodités et infrastructures touristiques associées, cette résidence de Daya Nueva privilégie une atmosphère de village espagnol plus traditionnelle. Elle offre un cadre plus paisible, séduisant ceux qui préfèrent être légèrement en retrait de l'agitation côtière immédiate. En revanche, OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente une gamme de prix supérieure et propose probablement des caractéristiques plus modernes de type resort ou une proximité accrue avec des emplacements côtiers privilégiés. La proposition de valeur du bien de Daya Nueva réside dans son abordabilité et son intégration dans une communauté locale, offrant un choix de vie différent des programmes côtiers plus orientés vers le commerce.
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