تاون هاوس مكتمل في دايا فيجا، أليكانتي. يقع هذا العقار السكني في قلب بلدة دايا فيجا الصغيرة مع عدد سكان يبلغ 515 نسمة. تم تجديده بالكامل بمساحة 101 متر مربع، ويضم 3 غرف نوم و2 حمام. يبعد عن البحر حوالي 8 كيلومترات، ويوفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق اليومية في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. تبلغ درجات الحرارة المتوسطة في المنطقة بين 12-26 درجة مئوية مع 3838 ساعة من أشعة الشمس سنوياً.
مقارنة بمناطق أليكانت الساحلية الأخرى، توفر دايا فيجا قيمة استثنائية مقابل سعر أقل. في حين أن التاون هاوسات في مناطق مثل توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو لمساحات مشابهة، فإن دايا فيجا توفر تجربة حياة أسبانية أكثر أصالة. بينما تتطلب المشاريع في توريفيخا أسعاراً أعلى تبدأ من 227,000 يورو في بعض المجمعات الجديدة، فإن هذا التاون هاوس في دايا فيجا يقدم حلاً سكنياً مكتملاً بسعر تنافسي. من ناحية الموقع، تقع دايا فيجا أبعد قليلاً من الشواطئ المباشرة مقارنة ببعض مشاريع توريفيخا الساحلية، لكنها تعوض هذا بقربها من نوادي الجولف الممتازة مثل نادي لا فينكا للجولف. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي ومورسيا، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً للاستخدام كمنزل دائم أو منزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بلدة دايا فيجا، وهي منطقة سكنية هادئة تقع في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والمدارس التي تبعد جميعها عن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي.
يتوافق هذا التاون هاوس مع احتياجات السكنية الأساسية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة عملية. يوفر التوزيع الداخلي استقلالية بين مناطق المعيشة والنوم، مع غرف نوم كافية للاحتياجات العائلية. يوفر الموقع حياة يومية عملية مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى الخدمات الأساسية المطلوبة للمعيشة اليومية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. تم إجراء تجديد شامل للعقار يشمل تحديثات حديثة مثل إضاءة LED ونوافذ الألمنيوم وتكييف الهواء. هذا يعني أنه لا توجد فترات انتظار للبناء أو مخاطر التأخير في التسليم، مما يجعل العقار جاهزاً للاستخدام الفوري بعد الشراء.
هذا التاون هاوس لا يوفر مساحات خارجية خاصة مثل حديقة أو بركة سباحة. كما أنه لا يقع في منطقة ساحلية مباشرة، بل يتطلب الوصول إلى الشواطئ حوالي 8 كيلومترات. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة أو مرافق مجتمعية مثل الحمامات السباحة المشتركة أو مناطق الاستجمام التي قد تتوفر في المجمعات السكنية الكبرى.
هذا العقار يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة أسبانية أصلية. إنه مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يفضلون الحياة في بلدة صغيرة بدلاً من مجمع سياحي كبير. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان هادئ للعمل والحياة. للباحثين عن عقار للاستثمار، يقدم هذا التاون هاوس فرصة لدخول سوق العقار الأسبانية بسعر معقول في منطقة نامية. كما أنه مناسب لكبار السن الذين يبحثون عن مكان هادئ وسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
تم تجديد هذا التاون هاوس بالكامل مع مواد وتشطيبات عالية الجودة. يشمل التجديد باب أمني وإضاءة LED ونوافذ ألمنيوم ونظام تكييف هواء للحفاظ على الراحة طوال العام. في الطابق الأرضي، توجد غرفة معيشة واسعة ومشرقة ومطبخ منفصل بمساحة تخزين جيدة وحمام ضيوف. في الطابق الأول، توجد غرفة نوم مزدوجة وغرفتا نوم متوسطتا الحجم، مما يوفر مرونة للاستخدام المختلف. أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، وتشطيبات حديثة في الحمامات التي تشمل مرايا مستديرة وأجهزة استحمام حديثة. التشطيبات المتينة والعملية تجعل العقار جاهزاً للعيش الفوري دون الحاجة إلى إصلاحات أو تحديثات إضافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 165,900 يورو، مما يجعله خياراً ميسور التكلفة مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية المباشرة. يوفر العقار قيمة جيدة بالنظر إلى مساحته الكلية البالغة 101 متر مربع وإتمام التجديدات الحديثة. لا توجد خيارات مختلفة للوحدات في هذا المشروع نظراً لأنه يتعلق بوحدة سكنية فردية مكتملة، مما يسهل عملية اتخاذ القرار للمشترين المحتملين.
دايا فيجا هي بلدة صغيرة توفر نمط حياة هادئ وبطيء مقارنة بالمناطق السياحية الكبرى. الحياة اليومية هنا تدور حول مركز البلدة حيث يقع معظم السكان والمتاجر والخدمات. يمكن التسوق للبقالة والذهاب إلى المطاعم والمقاهي المحلية سيراً على الأقدام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية قبل القيام بالأنشطة اليومية. خلال فترة ما بعد الظهر، تكون البلدة هادئة نسبياً. في المساء، يمكن التنزه في شوارع البلدة الهادئة أو زيارة الحدائق القريبة. للوصول إلى الشواطئ أو المدن الكبرى، يتطلب الأمر استخدام السيارة أو وسائل النقل العام المتوفرة. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة أسبانية حقيقية بعيداً عن السياحة الجماعية.
تقع دايا فيجا في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، وهي منطقة زراعية تاريخية تحولت تدريجياً إلى منطقة سكنية. البلدة محاطة بالحقول والمزارع التي توفر مناظر طبيعية خلابة. تربطها طرق جيدة بمدن رئيسية مثل إلتشي (18 كم) وأليكانتي (35 كم) ومورسيا (37 كم). تتوفر وسائل النقل العام مع 10 خطوط و7 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل. في البلدة، توجد مرافق رياضية مثل المركز الرياضي دايا فيجا (0.7 كم) والمركز الرياضي لا راكويتا (1.8 كم). البيئة المحيطة هادئة ومنظمة، مع توازن بين السكان المحليين الدائمين وبعض السكان الأجانب الذين اختاروا المنطقة للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
توضح الخريطة موقع دايا فيجا في قلب منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. يظهر الموقع المركزي للبلدة في المنطقة، مع المسافات القريبة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. تسلط الخريطة الضوء على المسارات الرئيسية التي تربط دايا فيجا بالمدن المحيطة مثل إلتشي وأليكانتي ومورسيا، مما يوضح سهولة الوصول من هذا الموقع الاستراتيجي.
تقع دايا فيجا في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة زراعية خصبة تحولت إلى وجهة سكنية مطلوبة. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الريفية والتقارب من المدن الكبرى. تبعد دايا فيجا عن إلتشي (18 كم)، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، وعن أليكانتي (35 كم)، وهي عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل من الخدمات الحضرية والحياة الريفية الهادئة.
يبعد أقرب شاطئ حوالي 8 كم، بما في ذلك بلاجا بابيلونيا وبلاجا سنتر وبلاجا دي لا روكيتا. يمكن الوصول إلى مدينة إلتشي الكبرى (التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة) على بعد 18 كم، بينما تقع أليكانتي على بعد 35 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) الدولي حوالي 28 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.8 كم فقط، مع نوادٍ أخرى مثل إسكويلا دي غولف إلتشي (17 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (18 كم) في المنطقة المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ دايا فيجا بأنه معتدل مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3838 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً دون التعرض للرياح القوية الساحلية. الطقس المستقر والشمس السنوية الوفيرة تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة على بعد حوالي 8 كم، بما في ذلك بلاجا بابيلونيا وبلاجا سنتر وبلاجا دي لا روكيتا. بينما لا توجد شواطئ تحمل علم شاطئ أزرق معتمد مباشرة في دايا فيجا، فإن المنطقة المحيطة تقدم خيارات سباحة متنوعة. للرياضات المائية، يوجد ميناء بورتو إسبرتيو مارينا دي ليس دونس على بعد 8 كم. لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.8 كم فقط، وهو واحد من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية محلية مثل المركز الرياضي دايا فيجا (0.7 كم) والمركز الرياضي لا راكويتا (1.8 كم) وبوليديبورتيفو سان فولجينسيو (2.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا فيجا في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة زراعية خصبة تحولت إلى وجهة سكنية مطلوبة. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الريفية والتقارب من المدن الكبرى. تبعد دايا فيجا عن إلتشي (18 كم)، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، وعن أليكانتي (35 كم)، وهي عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل من الخدمات الحضرية والحياة الريفية الهادئة.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL966647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID