Dieses vollständig renovierte Dorfhaus befindet sich im Herzen von Daya Vieja, einer kleinen Gemeinde in der Provinz Alicante. Die townhouse-Wohneinheit bietet 101 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude wurde kürzlich modernisiert und verfügt über zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz. Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen yet übersichtlichen Gemeinschaft mit täglichen Einrichtungen in Gehweite.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das townhouse in Daya Vieja eine ausgewogene Kombination aus Preis, Ausstattung und Lage. Während in Torrevieja vergleichbare apartments bereits ab 160.000 € verfügbar sind, jedoch oft in dicht bebauten urbanen Gebieten liegen, bietet die Immobilie in Daya Vieja eine ruhigere, dörflichere Atmosphäre. Gegenüber Projekten wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist das Daya Vieja townhouse deutlich preisgünstiger, verzichtet jedoch möglicherweise auf einige Gemeinschaftseinrichtungen größerer Urbanisationen. Die Lage von Daya Vieja bietet den Vorteil der Nähe zu Elche als großer Stadt (18 km), während gleichzeitig die Küstenregion innerhalb von 8 Kilometern erreichbar ist. Dies unterscheidet sich von weiter inland gelegenen Projekten, die längere Anfahrtswege zum Meer erfordern. Im Vergleich zu typischen spanischen Dorfhäusern in kleineren Gemeinden bietet Daya Vieja eine verhältnismäßig gute Infrastruktur und Anbindung an größere Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in Daya Vieja, einer Gemeinde in der Vega Baja del Segura Region. Die Position bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen dörflicher Atmosphäre und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (18 km) und Alicante (35 km).
Das townhouse eignet sich für dauerhafte Wohnsituationen oder als Ferienresidenz. Mit drei Schlafzimmern bietet es Platz für Familien oder Paare mit Gästen. Die Diele, die separate Küche und zwei Badezimmer unterstützen alltägliche Funktionalität für komfortables Wohnen.
Die Immobilie befindet sich im fertiggestellten Zustand nach umfassender Renovierung. Alle wesentlichen Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Wohnung ist bezugsbereit. Die Modernisierung umfasste die Integration zeitgemäßer Materialien und technischer Ausstattung ohne nennenswerte Bauphasen.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen aufgrund der landeinwärtigen Lage. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf lokale Einrichtungen beschränkt, ohne私人俱乐部- oder Resort-artige Angebote. Die Grundstücksgröße entspricht typischen städtischen Parzellen ohne erweiterte Gartenbereiche.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein authentisches spanisches Dorfleben erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich besonders für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanze suchen oder eine Ferienwohnung für längere Aufenthalte. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionale Wohnlösung legen, finden hier eine praktische Unterkunft. Die Immobilie ist auch geeignet für Arbeitnehmer, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die größeren Städte Elche und Alicante pendeln müssen. Investoren, die eine bezugsbereite Immobilie ohne Wartezeiten auf Fertigstellung suchen, können hier ebenfalls ein passendes Angebot finden. Die Kombination aus Dorfatmosphäre und Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für unterschiedliche Nutzungsarten.
Die townhouse-Immobilie wurde nachhaltig renoviert mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität. Die Materialauswahl umfasst hochwertige Aluminiumfenster, die eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Die Böden bestehen aus robustem Holzmaterial, das wartungsarm ist und eine angenehme Raumatmosphäre schafft. Die Badezimmer sind modern gestaltet mit runden Spiegeln und praktischen Duscheinrichtungen. Die Küche verfügt über weiße Schränke mit ausreichend Stauraum und funktionellen Arbeitsflächen. Die Installation von LED-Beleuchtung im gesamten Haus trägt zur Energieeffizienz bei. Eine Sicherheitstür schützt den Eingangsbereich, während die Glasgeländer der Treppe für eine offene, helle Raumwirkung sorgen. Die Klimaanlage ermöglicht einen ganzjährigen Komfort unabhängig von den Außentemperaturen. Diese Kombination aus moderner Technik und traditionellen Baumaterialien schafft eine ausgewogene Wohnatmosphäre.
Der Preis für diese townhouse-Immobilie beginnt bei 165.900 €. Für diese Summe erhält man eine vollständig renovierte 101-Quadratmeter-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet dieses Projekt ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Wohnfläche und Ausstattung. Die Kosten entsprechen dem Marktniveau für renovierte Immobilien in dieser ländlichen Region der Costa Blanca.
Das Leben in dieser townhouse-Immobilie in Daya Vieja folgt einem gemächlichen, mediterranen Rhythmus. Morgens können die Anwohner die lokalen Cafés innerhalb weniger Gehminuten erreichen, wo das Dorfleben erwacht. Die zentrale Lage ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, während die Nachmittage für Aktivitäten auf der eigenen Terrasse oder in den nahen Parkanlagen genutzt werden können. Die kleinen Straßen von Daya Vieja laden zu Spaziergängen ein, bei denen man Nachbarn trifft und die lokale Atmosphäre aufnimmt. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung Möglichkeiten für gesellige Treffen ohne weite Wege. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante ermöglicht es, bei Bedarf städtische Annehmlichkeiten zu nutzen, ohne in der Hektik des Großstadtlebens zu wohnen.
Die Umgebung von Daya Vieja bietet eine gute Balance zwischen dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur. Mit 515 Einwohnern ist die Gemeinde überschaubar, bietet jedoch alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 19 Restaurants, 9 Apotheken, 7 Banken und 2 Schulen, was die praktische Lebensqualität erheblich verbessert. Die Nähe zu Elche (18 km) als größere Stadt ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Das Verkehrswegenetz erlaubt eine relativ unkomplizierte Anbindung an die Küstenorte und die größeren Städte der Region. Die lokale Infrastruktur umfasst 10 öffentliche Verkehrslinien und 7 Haltestellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Kombination aus lokalen Annehmlichkeiten und der Nähe zu größeren urbanen Zentren schafft eine angenehme Lebensqualität.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des townhouse-Projekts in Daya Vieja. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu lokalen Einrichtungen, während die größeren Städte Elche, Alicante und Murcia sowie die Mittelmeerküste in kurzer Entfernung per Auto erreichbar sind. Die umliegenden Golfanlagen und Strände sind ebenfalls eingezeichnet.
Daya Vieja befindet sich in der Vega Baja del Segura, einer Comarca in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft. Die Gemeinde liegt südöstlich von Alicante und nordöstlich von Murcia, was eine strategische Position zwischen diesen beiden größeren Städten darstellt. Die Nähe zu Elche als nächster größerer Stadt (18 km) bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die Entfernung zur Küste bei etwa 8 Kilometern liegt. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl die ländliche Atmosphäre als auch die Annehmlichkeiten der Küstenregion und der urbanen Zentren zu nutzen.
Die nächsten Strände wie Platja Babilònia, Platja Centre und Platja de La Roqueta befinden sich in einer Entfernung von etwa 8 Kilometern und sind mit dem Auto in rund 10-15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (18 km), Alicante (35 km) und Murcia (37 km), was eine gute Anbindung an urbane Dienstleistungen gewährleistet. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 28 Kilometer entfernt und ist somit für internationale Verbindungen gut erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Möglichkeiten, wobei der Club de Golf La Finca mit 6,8 Kilometern am nächsten liegt. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in einer Entfernung von 1,8 Kilometern, während das nächstgelegene Krankenhaus 2,9 Kilometer entfernt ist. Eine EV-Ladestation ist in 7,8 Kilometern Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Daya Vieja zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.838 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem ausgeglichenen Mikroklima bei. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und machen die Region besonders attraktiv für Personen, die Sonne und mildes Klima schätzen. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Lebensumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Daya Vieja bietet mehrere Bademöglichkeiten, wobei die Strände Platja Babilònia, Platja Centre und Platja de La Roqueta jeweils etwa 8 Kilometer entfernt sind. Diese Strände bieten typische mediterrane Bedingungen mit Sand und klarem Wasser. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf La Finca mit 6,8 Kilometern Entfernung besonders gut erreichbar, während weitere Golfanlagen in 17-18 Kilometern Entfernung liegen. Sportliche Einrichtungen wie das Centro Deportivo Daya Vieja (0,7 km) und das Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) bieten lokale Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Der Hafen Port Esportiu Marina de les Dunes in 8 Kilometern Entfernung ermöglicht Wassersportaktivitäten und bietet eine maritime Atmosphäre. Die Vielfalt an sportlichen und freizeitlichen Möglichkeiten trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Quelle: OpenStreetMap
Daya Vieja befindet sich in der Vega Baja del Segura, einer Comarca in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft. Die Gemeinde liegt südöstlich von Alicante und nordöstlich von Murcia, was eine strategische Position zwischen diesen beiden größeren Städten darstellt. Die Nähe zu Elche als nächster größerer Stadt (18 km) bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die Entfernung zur Küste bei etwa 8 Kilometern liegt. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl die ländliche Atmosphäre als auch die Annehmlichkeiten der Küstenregion und der urbanen Zentren zu nutzen.
Daya Vieja ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 698 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL966647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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