Ένα ανακαινισμένο αστικό σπίτι στο κέντρο της Daya Vieja, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 101 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και είναι κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε μια περιοχή με ήπιες κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Torrevieja, η Daya Vieja προσφέρει πιο προσιτές τιμές με διατήρηση της πρόσβασης σε παραλίες και υπηρεσίες. Για παράδειγμα, τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στην Torrevieja έχουν παρόμοιες τιμές (από €160,000 και €169,000 αντίστοιχα), αλλά η Daya Vieja προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον και αυθεντικότερη τοπική ατμόσφαιρα. Το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή (από €227,000), καθιστώντας το Daya Vieja πιο οικονομική επιλογή. Σε σύγκριση με την ακριβότερη παραθαλάσσια ζώνη της Mar Menor, η Daya Vieja προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία rather than strictly vacation property. Η περιοχή Vega Baja del Segura είναι επίσης γνωστή για την υψηλής ποιότητας αγροτική παραγωγή, προσφέροντας πρόσβαση σε φρέσκα τοπικά προϊόντα σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Daya Vieja,一个小型的 δήμου στην κομητεία Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, αλλά με καλή πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Έλτσε (18 χλμ.) και η Αλικάντη (35 χλμ.). Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό τηςστικής και παραθαλάσσιας ζωής.
Η κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Η ανεξάρτητη κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο και το ευρύχωρο σαλόνι επιτέπουν άνετη καθημερινή διαβίωση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και συστήματα, όπως αλουμινένια κουφώματα, LED φωτισμό και κλιματισμό, που εγγυώνται χαμηλότερες ενεργειακές απαιτήσεις και μειωμένο κόστος συντήρησης από την αρχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εξωτερικό χώρο όπως κήπο ή πισίνα, που αποτελεί συνηθισμένο χαρακτηριστικό σε καλοκαιρινές κατοικίες. Επιπλέον, η τοποθεσία απαιτεί μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές επιλογές ή διεθνείς υπηρεσίες που βρίσκονται σε μεγαλύτερες πόλεις. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι ή εγκαταστάσεις εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μικρότερη κοινότητα με ήρεμο ρυθμό ζωής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την αυτάρκεια της κατοικίας χωρίς την ανάγκη για σημαντικές βελτιώσεις ή ανακαινίσεις. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με σκοπό να το χρησιμοποιούν τόσο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες για παραθερισμό όσο και κατά την υπόλοιπη χρονιά για μικρότερες διακοπές. Το ακίνητο μπορεί επίσης να είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή επιλογή σε περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου περιλαμβάνει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Οι αλουμινένιες περσίδες και τα κουφώματα παρέχουν καλύτερη θερμομόνωση και μόνωση έναντι του θορύβου. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ ο ενεργειακός φωτισμός LED μειώνει την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια είναι πλήρως ανακαινισμένα με μοντέρνα είδη υγιεινής και πλακάκια. Οι ξύλινοι ξυλόφωνοι δαπέδοι προσδίδουν αίσθηση ζεστασιάς και ποιότητας στους χώρους. Η ασφάλεια ενισχύεται με την εγκατάσταση ασφαλειόπορτας, που παρέχει μεγαλύτερη προστασία για τους κατοίκους.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €165,900 για 101 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, που αντιστοιχεί σε περίπου €1,642 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα όπως φόροι αγοράς, νομικά έξοδα ή έξοδα ταξινόμησης που πρέπει να υπολογιστούν ξεχωριστά.
Η καθημερινή ζωή στην Daya Vieja χαρακτηρίζεται από ήρεμους ρυθμούς σε μια μικρή κοινότητα 515 κατοίκων. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το πρωί, η κεντρική πλατεία και τα τοπικά εμπορικά καταστήματα ζωντανεύουν με κατοίκους που κάνουν τις αγορές τους ή απολαμβάνουν τον καφέ τους. Το απόγευμα, η περιοχή είναι ιδανική για χαλάρωση ή για δραστηριότητες στα κοντινά αθλητικά κέντρα. Το βράδυ, η μικρή πόλη προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με λιγότερη θορυβορανία σε σύγκριση με τις μεγάλες παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές. Τα Σαββατοκύριακα, πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες ή να αφιερώσουν χρόνο σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες στην περιοχή.
Η Daya Vieja προσφέρει πλήρη καθημερινή κάλυψη με 19 εστιατόρια, 2 σχολεία, 9 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 21 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,8 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 2,9 χλμ. μακριά. Για δημόσιες συγκοινωνίες, υπάρχουν 10 γραμμές λεωφορείων και 7 στάσεις στην περιοχή, ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται 7,6 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε είναι προσβάσιμο σε 28 χλμ., καθιστώντας το κατάλληλο για διεθνείς ταξιδιώτες. Για την καθημερινή μετακίνηση εντός της περιοχής, ένα όχημα δεν είναι απόλυτη απαίτηση, αλλά θα διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικές περιοχές.
Η Daya Vieja βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Vega Baja del Segura, σε κοντινή απόσταση τόσο από τις παραλίες της Μεσογείου όσο και από μεγάλες πόλεις. Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε σχέση με τις κύριες μεταφορικές αρτηρίες και τις τουριστικές περιοχές, επιβεβαιώνοντας την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Η Daya Vieja occupies μια στρατηγική θέση στην κομητεία Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μεταξύ τριών μεγάλων αστικών κέντρων: της Έλτσε (18 χλμ.), της Αλικάντε (35 χλμ.) και της Μούρθιας (37 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της παράδοση, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει αναπτυχθεί σημαντικά τουριστικά, διατηρώντας παράλληλα τον τοπικό της χαρακτήρα.
Οι παραλίσεις Platja Babilònia, Platja Centre και Platja de La Roqueta απέχουν όλα περίπου 8 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πόλη Αλικάντε με τις διεθνείς υπηρεσίες της βρίσκεται 35 χλμ. μακριά, ενώ η Έλτσε είναι προσβάσιμη σε 18 χλμ. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) απέχει 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6,8 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Για μεγαλύτερες αγορές και ψυχαγωγικές επιλογές, οι πόλεις Αλικάντη, Έλτσε και Μούρθια (37 χλμ.) προσφέρουν πλήρη κάλυψη.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C με εύρος από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.838 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Daya Vieja προσφέρει ευχάριστο κλίμα για τους περισσότερους μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, χωρίς σημαντικές κλίσεις, γεγονός που ευνοεί την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 8 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Platja Babilònia, Platja Centre και Platja de La Roqueta, προσφέροντας δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Το Club de Golf La Finca σε απόσταση 6,8 χλμ. αποτελεί πόλο έλξης για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα υψηλών προδιαγραφών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Deportivo Daya Vieja (0,7 χλμ.), το Centro Deportivo La Raqueta (1,8 χλμ.) και το Polideportivo San Fulgencio (2,1 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (8 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα, με εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Daya Vieja occupies μια στρατηγική θέση στην κομητεία Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μεταξύ τριών μεγάλων αστικών κέντρων: της Έλτσε (18 χλμ.), της Αλικάντε (35 χλμ.) και της Μούρθιας (37 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της παράδοση, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει αναπτυχθεί σημαντικά τουριστικά, διατηρώντας παράλληλα τον τοπικό της χαρακτήρα.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL966647
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID