Casa a schiera completamente ristrutturata nel cuore di Daya Vieja, Alicante. Questa proprietà di 101 m² offre tre camere da letto e due bagni, progettata con un approccio moderno e funzionale. Situata in una posizione centrale, la casa si trova a soli 8 km dalle spiagge della Costa Blanca e a breve distanza da servizi quotidiani. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, con finiture di qualità che includono porte di sicurezza, illuminazione LED, infissi in alluminio e aria condizionata per tutto l'anno.
La proprietà di Daya Vieja offre un valore competitivo nel mercato immobiliare della Costa Blanca, specialmente se confrontata con progetti simili in località più turistiche come Torrevieja. Mentre gli appartamenti a Torrevieja partono da circa €160.000, questi sono spesso più piccoli e si trovano in aree molto più affollate, specialmente durante la stagione turistica. La casa a schiera di Daya Vieja, con i suoi 101 m² e tre camere da letto, offre più spazio a un prezzo simile, in una posizione più tranquilla. Rispetto a progetti di lusso come OASIS LAGUNA 2 a El Raso, con prezzi a partire da €227.000, la proprietà di Daya Vieja rappresenta un'opzione più accessibile. Daya Vieja si distingue anche per la sua autenticità, essendo un comune tradizionale spagnolo piuttosto che un'urbanizzazione turistica. Questo offre un'esperienza di vita più genuina, sebbene con meno servizi specifici per espatriati rispetto ad aree più sviluppate per il turismo internazionale. La posizione interna rispetto alla costa può essere considerata uno svantaggio per chi cerca una vista mare diretta, ma allo stesso tempo garantisce prezzi più contenuti e un ambiente più tranquillo per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Daya Vieja, un comune della Comunità Valenciana nella provincia di Alicante. La zona è caratterizzata da una posizione interna rispetto alla costa, con servizi quotidiani accessibili a piedi. Daya Vieja fa parte della comarca di Vega Baja del Segura, offrendo un ambiente tranquillo ma ben collegato alle città principali della regione come Elche e Alicante.
Questa casa a schiera soddisfa le esigenze funzionali per piccole famiglie o coppie, con tre camere da letto distribuite su due piani. La disposizione prevede un ampio soggiorno al piano terra con cucina indipendente e servizio per ospiti, mentre al piano primo si trovano le camere da letto. La superficie di 101 m² offre spazio sufficiente per vivere confortevolmente senza sacrificare la praticità della manutenzione.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si trova nello stato di 'completata', pronta per essere immediatamente abitata. I lavori di ristrutturazione hanno modernizzato l'immobile con materiali contemporanei e un design funzionale, mantenendo allo stesso tempo il carattere originario della casa tradizionale spagnola. Non ci sono ulteriori fasi di costruzione previste per questa proprietà.
Questa casa a schiera non offre una vista sul mare né si trova direttamente sulla spiaggia, essendo situata in un'area interna. Non sono presenti servizi comunitari come piscina condominiale o aree verde private, tipiche delle nuove urbanizzazioni. La proprietà non include un giardino privato e lo spazio esterno è limitato. Inoltre, data la sua posizione nel centro del paese, potrebbe presentare limitazioni di parcheggio durante le ore di punta.
Questa casa a schiera è adatta per coloro che cercano una residenza permanente nella regione di Alicante senza desiderare vivere in un grande centro urbano. È particolarmente indicata per piccole famiglie con figli, dato che il paese offre servizi essenziali come scuole e strutture sportive a breve distanza. Anche le coppie che intendono trasferirsi definitivamente in Spagna possono trovarla adatto, grazie alla sua posizione centrale che facilita l'integrazione nella comunità locale. Per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e il clima mite per gran parte dell'anno rendono la proprietà attraente come rifugio stagionale. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare il prezzo competitivo e la posizione in una zona in crescita, nonostante sia più interna rispetto alla costa principale. La proprietà è inoltre adatta a persone anziane che desiderano un ambiente tranquillo ma con servizi facilmente accessibili senza la necessità di guidare lunghe distanze.
La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e un design moderno. Gli infissi in alluminio offrono un'efficienza energetica superiore rispetto ai tradizionali infissi in legno o metallo, contribuendo a mantenere la temperatura interna costante. L'illuminazione a LED installata in tutta la proprietà garantisce un consumo energetico ridotto rispetto alle lampadine tradizionali, con una durata maggiore e una migliore qualità della luce. Il sistema di aria condizionata, essenziale per il clima della regione, è stato installato per garantire comfort durante i mesi più caldi. Le porte di sicurezza forniscono una protezione aggiuntiva, un aspetto importante per coloro che utilizzano la proprietà come seconda residenza. Le finiture interne mostrano pavimenti in legno nelle camere e nella sala, che aggiungono un tocco di calore all'ambiente moderno. I bagni sono stati completamente modernizzati con docce di design e specchi rotondi, riflettendo un'estetica contemporanea. La cucina, con i suoi armadietti bianchi e piani di lavoro funzionali, è stata progettata per ottimizzare lo spazio di stoccaggio senza sacrificare l'estetica.
Il prezzo di partenza per questa casa a schiera a Daya Vieja è di €165.900. La cifra si posiziona nella fascia media-bassa del mercato immobiliare della zona, considerando che si tratta di una proprietà completamente ristrutturata con tre camere da letto. Prendendo in considerazione le dimensioni di 101 m², il prezzo corrisponde a circa €1.642 al metro quadro, un valore competitivo se paragonato ad altre proprietà simili nella regione. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è già completata e pronta per essere abitata. Questo prezzo include le finiture di qualità descritte, come l'impianto di aria condizionata, l'illuminazione LED e gli infissi in alluminio.
Daya Vieja offre un ritmo di vita tranquillo, tipico dei piccoli centri abitati della Spagna meridionale, dove i servizi essenziali sono facilmente accessibili a piedi. La vita quotidiana si svolge principalmente nel centro storico del paese, con la possibilità di fare acquisti, cenare fuori o godersi un caffè nelle numerose caffetterie nelle vicinanze. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso il panificio locale o il supermercato a soli 1,8 km di distanza. Durante i mesi estivi, la breve distanza dalle spiagge permette di godere del mare senza la necessità di lunghe trasferte. Le attività sportive sono ben rappresentate nella zona, con un centro sportivo a soli 0,7 km e campi da golf raggiungibili in pochi minuti di auto. La sera, il paese offre un'atmosfera rilassata, adatto per passeggiate o per godersi i 32 festival locali che animano l'anno. La vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante consente di accedere a un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali quando necessario.
Vivere a Daya Vieja offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. La piccola dimensione del comune, con soli 515 abitanti, garantisce un ambiente rilassato lontano dalla frenesia delle grandi città, pur fornendo l'accesso quotidiano a 19 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 21 caffetterie entro un raggio di 2 km. La presenza di due scuole a breve distanza la rende adatta per le famiglie con figli. Per necessità più specifiche, le città di Elche, Alicante e Murcia sono facilmente raggiungibili in auto, rispettivamente a 18, 35 e 37 km di distanza. Queste città offrono ospedali, università, centri commerciali e altri servizi più completi. L'infrastruttura dei trasporti pubblica include 10 linee di autobus e 7 fermate nelle vicinanze, con stazioni ferroviarie a Callosa de Segura a circa 7,6 km di distanza, facilitando gli spostamenti senza auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a soli 28 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione di Daya Vieja nel contesto della provincia di Alicante e della Comunità Valenciana. Il comune si trova nella regione di Vega Baja del Segura, a circa 18 km da Elche e 35 km da Alicante. Si può notare come la posizione sia interna rispetto alla costa mediterranea, con le spiagge più vicine a circa 8 km di distanza verso est. Le principali vie di collegamento che attraversano la zona permettono un facile accesso alle città circostanti e all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche.
Daya Vieja occupa una posizione strategica nella regione della Vega Baja del Segura, a circa metà strada tra le città più importanti della provincia di Alicante. Situata a 18 km da Elche (234.765 abitanti), 35 km da Alicante (339.322 abitanti) e 37 km da Murcia (462.979 abitanti), offre un compromesso ideale tra la tranquillità della vita rurale e l'accessibilità ai servizi urbani. Questa posizione permette di godere della pace e della tranquillità di un piccolo centro abitato pur avendo le principali città e i loro servizi (ospedali, università, centri commerciali) a breve distanza in auto. Il comune si trova inoltre a circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, facilitando i viaggi nazionali e internazionali.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 8 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Queste spiagge offrono opportunità ricreative durante la lunga stagione balneare di 5 mesi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a soli 6,8 km, mentre altri campi più prestigiosi come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 18 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è la porta di ingresso più comoda per i viaggi internazionali, situato a circa 28 km, con un tempo di percorrenza di circa 25-30 minuti in auto. Per coloro che viaggiano frequentemente, l'aeroporto di Valencia dista circa 156 km, mentre quello di Malaga si trova a 364 km. La vicinanza a città importanti come Alicante (35 km) e Murcia (37 km) offre l'accesso a una vasta gamma di servizi culturali, sanitari e commerciali.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C, con inverni miti (media intorno ai 12°C) ed estati calde (media intorno ai 26°C). La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare contribuisce a temperature moderate durante tutto l'anno. Con 3.838 ore di sole all'anno, la regione offre una delle esposizioni solari più elevate d'Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo possibili attività acquatiche da maggio a ottobre. La posizione interna rispetto alla costa offre una leggera protezione dai venti marini più forti, mantenendo comunque i benefici del microclima costiero. La pendenza del territorio è minima, facilitando gli spostamenti a piedi, soprattutto considerando l'età media dei residenti nella regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Daya Vieja si trovano a circa 8 km di distanza, tra cui Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque calme del Mar Mediterraneo, ideali per famiglie e anziani. Sebbene non sia specificato se abbiano ottenuto la Bandiera Blu, la qualità delle acque in questa zona della Costa Blanca è generalmente alta. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a soli 6,8 km, un campo di 18 buche progettato con standard internazionali. Le strutture sportive nella zona sono ben rappresentate, con il Centro Deportivo Daya Vieja a soli 0,7 km, che offre diverse attività per mantenere uno stile di vita attivo. Nelle vicinanze si trovano anche il Centro Deportivo La Raquetta (1,8 km) e il Polideportivo San Fulgencio (2,1 km), ampliando le opportunità per attività fisica e ricreative nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Vieja occupa una posizione strategica nella regione della Vega Baja del Segura, a circa metà strada tra le città più importanti della provincia di Alicante. Situata a 18 km da Elche (234.765 abitanti), 35 km da Alicante (339.322 abitanti) e 37 km da Murcia (462.979 abitanti), offre un compromesso ideale tra la tranquillità della vita rurale e l'accessibilità ai servizi urbani. Questa posizione permette di godere della pace e della tranquillità di un piccolo centro abitato pur avendo le principali città e i loro servizi (ospedali, università, centri commerciali) a breve distanza in auto. Il comune si trova inoltre a circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, facilitando i viaggi nazionali e internazionali.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL966647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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