Αυτό το διώροφο σπίτι βρίσκεται στο San Fulgencio, μια ηλιόλουστη περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 170 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 50 τ.μ. Η κατοικία, με τιμή εκκίνησης €141.900, συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή στην ισπανική ακτή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000), το townhouse στο San Fulgencio προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€141.900). Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα και είναι μεταχειρισμένο, σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές ή τα διαμερίσματα κοντά στην ακτή που συνήθως έχουν υψηλότερο κόστος. Η περιοχή γύρω από το San Fulgencio χαρακτηρίζεται από χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες της Costa Blanca, όπως η Benidorm ή η Calpe. Το ποσοστό αλλοδαπών κατοίκων (77% το 2011) υποδηλώνει μια εδραιωμένη διεθνή κοινότητα, παρόμοια με αυτή που παρατηρείται σε άλλες πόλεις της Costa Blanca που είναι δημοφιλείς στους ξένους αγοραστές, όπως η Jávea ή η Moraira, αν και με πιο προσιτό σημείο εισόδου. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα ή ιδιωτικής πισίνας το διαφοροποιεί από πολυτελέστερες προσφορές, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή της ενδοχώρας, κοντά σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα πόλης όπως η Βαλένθια και το Αλικάντε, αν και σε κάποια απόσταση, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το σπίτι είναι κατάλληλο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η διάταξη ενθαρρύνει ένα λειτουργικό καθημερινό ρυθμό, με χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για άνεση και πρακτικότητα.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι μια νέα κατασκευή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'μεταχειρισμένο, σε καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή παράδοσης που σχετίζονται με νέα έργα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, όπως συχνά συναντάται σε μονοκατοικίες ή βίλες. Ο χώρος του οικοπέδου είναι περιορισμένος, εστιάζοντας κυρίως στην εσωτερική διαβίωση και τη χρήση βεράντας.
Αυτή η κατοικία στο San Fulgencio είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή λύση διαμονής στην επαρχία Αλικάντε, με έμφαση στην πρακτικότητα και τις καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για όσους προτιμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία (136μ.) και σούπερ μάρκετ (2.8 χλμ.). Οι 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, ευνοεί όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή, με υψηλό ποσοστό αλλοδαπών κατοίκων, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν μια διεθνή κοινότητα, όπου τα αγγλικά είναι ευρέως διαδεδομένα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'μεταχειρισμένο, σε καλή κατάσταση' και διαθέτει κλιματισμό. Η ενσωμάτωση εντοιχιζόμενων ντουλαπών στα 3 υπνοδωμάτια προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, και το σαλόνι σχεδιασμένο για άνεση. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η αναφορά σε 'πλήρως εξοπλισμένο σπίτι' και 'λειτουργικά χαρακτηριστικά' υποδηλώνει μια πρακτική προσέγγιση στην κατασκευή. Η ενεργειακή πιστοποίηση βρίσκεται σε εξέλιξη, κάτι που είναι σημαντικό για τη μακροπρόθεσμη αποδοτικότητα του ακινήτου. Η βόρεια έκθεση του σπιτιού μπορεί να επηρεάσει τη φυσική φωτεινότητα και τη θερμοκρασία εσωτερικά, ιδίως κατά τους θερμότερους μήνες.
Η διαθέσιμη κατοικία στο San Fulgencio ξεκινά από €141.900. Αυτή η τιμή αφορά ένα townhouse με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ. σε οικόπεδο 50 τ.μ. Η τιμολόγηση τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα κοντά στην ακτή ή σε πιο τουριστικές περιοχές. Οι 849 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή υποδεικνύουν μια δραστήρια αγορά. Λόγω της φύσης του ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι πιθανή, χωρίς τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέες κατασκευές.
Το San Fulgencio είναι ένα χωριό που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της επαρχίας Αλικάντε. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, διαθέτει καθημερινές ανέσεις εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείου και καφέ. Η παρουσία 9.769 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και 7 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, με σημαντικό ποσοστό αλλοδαπών κατοίκων, όπως αναφέρεται από την απογραφή του 2011. Αυτό δημιουργεί ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον, όπου η αγγλική είναι η κύρια ομιλούμενη γλώσσα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 5 μήνες κατάλληλοι για κολύμπηση (θερμοκρασία νερού ≥20°C) υπογραμμίζουν το μεσογειακό κλίμα, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στο San Fulgencio προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Με την πλησιέστερη φαρμακεία στα 136 μέτρα και το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 2.8 χιλιόμετρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για κοινωνική ζωή και αναψυχή. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας απέχει 4.1 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 2 γενικά κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η δημοτική πισίνα (0.7 χλμ.) και το αθλητικό κέντρο (0.8 χλμ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η σύνδεση με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεις καθιστά την κίνηση εντός της πόλης εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του San Fulgencio στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, νότια της Βαλένθια και βορειοανατολικά της Μούρθια. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, αλλά και την απόσταση από τις μεγάλες πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το San Fulgencio βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα αεροπορικής απόστασης από το Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 154 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες που προσφέρουν αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, όπως η Torrevieja (περίπου 20 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για παραθαλάσσια ζωή και τουριστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα του San Fulgencio είναι χαρακτηριστική μιας περιοχής της ενδοχώρας. Η πλησιέστερη παραλία, Platja Babilònia, απέχει 6.8 χιλιόμετρα, ενώ οι κοντινές πόλεις όπως το Αλικάντε και η Βαλένθια βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι προσβάσιμο σε περίπου 23 χιλιόμετρα αεροπορικής απόστασης, γεγονός που καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 8.5 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη EV-laadpaal απέχει 7.7 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας την υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Fulgencio απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κατάλληλη για κολύμπηση διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο μόλις 1 μέτρου πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια επίπεδη περιοχή, κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες ή τις δυσκολίες πρόσβασης που μπορεί να παρουσιάζουν ορεινές ή λοφώδεις περιοχές. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το San Fulgencio δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, οι παραλίες είναι σχετικά προσβάσιμες. Η Platja Babilònia, η Platja Centre και η Platja dels Tossals βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.8-6.9 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις ιδανικές για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, με τη δημοτική πισίνα και το αθλητικό κέντρο να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.7-0.8 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμο στα 8.5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη μαρίνας, όπως η Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 χλμ.), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Fulgencio βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα αεροπορικής απόστασης από το Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 154 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες που προσφέρουν αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, όπως η Torrevieja (περίπου 20 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για παραθαλάσσια ζωή και τουριστικές δραστηριότητες.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL930898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
