Cette maison de ville est située à San Fulgencio, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Son emplacement offre un bon accès aux commodités quotidiennes, tandis que la région côtière et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. La propriété fait partie d'un quartier établi et représente une opportunité de logement dans une région connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Les environs sont caractérisés par un mélange de culture locale et de commodités adaptées aux besoins des résidents et des visiteurs.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce townhouse à San Fulgencio est nettement plus abordable. Il offre une surface habitable solide de 170 m² avec quatre chambres, ce qui est attrayant pour les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent de nouvelles constructions à proximité de la plage ou avec des finitions plus luxueuses, cette propriété est située à l'intérieur des terres, reflétant ainsi un segment de marché différent. La propriété de San Fulgencio est une propriété existante, contrairement à la plupart des nouveaux projets de construction. Le nombre moyen de transactions dans la province d'Alicante (849) suggère une dynamique de marché active. La propriété proposée ici offre une solution de logement pragmatique dans une municipalité établie qui offre un bon équilibre entre les commodités locales et l'accessibilité des régions côtières, à un prix d'entrée qui la rend intéressante pour un public d'acheteurs plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans la localité de San Fulgencio, à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la province d'Alicante. Elle est bien reliée aux commodités locales, ce qui simplifie les courses quotidiennes. La proximité des plages et des parcours de golf offre de nombreuses possibilités de loisirs, mais nécessite généralement un véhicule pour un transport confortable.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement avec une bonne répartition des espaces et des espaces extérieurs pratiques. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. L'infrastructure existante, telle que les magasins et les services de santé, répond aux besoins d'une résidence permanente ou d'une résidence de vacances.
Cette maison de ville est une propriété existante et est en bon état. Elle ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction au sens classique, car elle a déjà été livrée. Le certificat énergétique est en cours de traitement, ce qui indique le respect des réglementations en vigueur.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas située directement sur la plage. La connexion aux transports publics est assurée, mais pour des destinations plus éloignées ou un accès plus rapide aux plages et aux aéroports, un véhicule personnel est recommandé. La climatisation est installée, mais le certificat énergétique est encore en cours d'élaboration.
Cette maison de ville convient à différents profils d'acheteurs. Elle convient aux familles recherchant une propriété avec plusieurs chambres et un espace extérieur privé utilisable pour les enfants ou les réunions conviviales. Elle constitue également une option pour les personnes souhaitant une résidence permanente dans un environnement plus calme, tout en appréciant la proximité des commodités quotidiennes. Elle convient également comme résidence de vacances pour des groupes ou plusieurs générations. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf, s'adresse à ceux qui souhaitent un mélange de tranquillité et d'activités de loisirs sans sacrifier le confort. La structure avec terrasse et patio offre un potentiel d'aménagement personnalisé.
La maison de ville est une propriété existante et est décrite comme 'd'occasion, en bon état'. Cela suggère une construction solide conforme aux normes locales. La description mentionne une cuisine équipée et deux salles de bains complètes, indiquant un aménagement fonctionnel et pratique. Les pièces sont décrites comme lumineuses, ce qui peut être complété par des sources de lumière supplémentaires en raison de l'orientation nord. Une terrasse et un patio offrent des espaces extérieurs utilisables pour la détente et les loisirs. La climatisation est installée, ce qui augmente le confort pendant les mois les plus chauds. Un débarras et une place de parking sont également disponibles, complétant les aspects pratiques de la vie. Le certificat énergétique est en cours de traitement, un processus courant pour les propriétés existantes.
La maison de ville est proposée à partir de 141 900 €. Cette tarification la situe dans le segment moyen pour des propriétés de ce type dans la région. Elle dispose de quatre chambres et deux salles de bains, offrant une relative spaciosité sur une surface construite de 170 m² avec un terrain de 50 m². Les commodités disponibles et l'emplacement à l'intérieur des terres d'Alicante sont courants dans cette gamme de prix. Le certificat énergétique est en cours de traitement, ce qui peut être un facteur à prendre en compte lors de l'évaluation finale. La proximité des services et des loisirs influence l'attrait et la valeur de la propriété.
San Fulgencio est une municipalité qui recherche un équilibre entre la vie locale animée et la proximité des centres touristiques. La région est caractérisée par une population mixte, avec une proportion significative d'origine étrangère. La vie quotidienne s'articule autour des commerces locaux, des restaurants et des services accessibles à pied. Les saisons influencent le rythme; les étés sont chauds et invitent aux activités de plein air, tandis que les hivers sont plus doux. L'altitude de seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres. La ville offre une infrastructure conçue à la fois pour les résidents permanents et les vacanciers, avec un bon nombre d'hébergements et de services.
San Fulgencio est situé à l'intérieur des terres et offre une vie de village typique avec une infrastructure axée sur les besoins des résidents. La proximité des supermarchés (2,8 km) et d'un hôpital (4,1 km) assure l'approvisionnement en biens de première nécessité et en aide médicale. La liaison avec de grandes villes comme Elche ou Alicante est assurée, mais nécessite une voiture pour une mobilité efficace. La station de recharge pour véhicules électriques située à 7,7 km indique une infrastructure croissante pour la mobilité écologique. La région n'est pas principalement axée sur le tourisme, mais offre néanmoins des possibilités de loisirs telles que des terrains de golf (par exemple, Club de Golf La Finca, 8,5 km) et des centres sportifs (Piscina Municipal, 0,7 km). Les quelques kilomètres jusqu'à la plage offrent un accès à la région côtière sans être directement au cœur de l'agitation touristique.
Le projet est situé à San Fulgencio, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Ce positionnement offre un bon accès aux commodités locales, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. La carte montre la proximité des infrastructures importantes et des possibilités de loisirs dans la région.
San Fulgencio est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, partie intégrante de la communauté autonome de Valence. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la région côtière de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elche, connue pour ses palmeraies et son industrie de la chaussure, et la capitale Alicante avec son aéroport international et son port, offre des commodités urbaines et de bonnes liaisons de transport. La position de San Fulgencio permet de profiter des avantages du climat méditerranéen doux tout en ayant accès à un large éventail d'activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de soleil, de plage et de culture locale.
L'accès aux plages comme Platja Babilònia est à environ 6,8 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ 10-15 minutes de route. Les grandes villes d'Elche et d'Alicante sont facilement accessibles, Alicante-Elche (ALC) étant à seulement environ 23 km à vol d'oiseau, permettant un accès rapide à cet aéroport. Valence (VLC) est plus éloignée, à environ 154 km à vol d'oiseau. Pour utiliser des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (8,5 km) ou pour visiter des centres sportifs et des installations de loisirs, un véhicule est recommandé. Il y a 12 arrêts pour 9 lignes de transports en commun, offrant une mobilité de base dans la zone immédiate, mais une voiture est avantageuse pour les destinations plus éloignées ou pour gagner du temps. La pharmacie est accessible à pied à 136 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio est situé à une altitude de seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat méditerranéen doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le climat est caractérisé par un ensoleillement abondant, expliquant la saison de baignade de cinq mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La faible distance de la côte assure une brise marine, tandis que la position à l'intérieur des terres assure des températures plus stables sans extrêmes. La région est connue pour ses faibles précipitations, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. Le paysage environnant offre une luminosité modérée, sans caractéristiques topographiques extrêmes telles que de hautes montagnes à proximité immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la côte sont facilement accessibles depuis San Fulgencio, avec des distances d'environ 6,8 km pour Platja Babilònia et des distances similaires pour Platja Centre et Platja dels Tossals. Ces plages sont typiques de la Costa Blanca et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. À proximité immédiate se trouvent également des centres sportifs tels que la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) et le Polideportivo San Fulgencio (0,8 km), offrant des possibilités d'activités sportives. Les passionnés de golf peuvent profiter des parcours de golf voisins tels que le Club de Golf La Finca (8,5 km). La Marina del Mar VI (2,3 km) et le Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km) offrent également un accès à des activités maritimes et des excursions en bateau. San Fulgencio est également connue pour sa culture et ses fêtes locales.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, partie intégrante de la communauté autonome de Valence. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la région côtière de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elche, connue pour ses palmeraies et son industrie de la chaussure, et la capitale Alicante avec son aéroport international et son port, offre des commodités urbaines et de bonnes liaisons de transport. La position de San Fulgencio permet de profiter des avantages du climat méditerranéen doux tout en ayant accès à un large éventail d'activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de soleil, de plage et de culture locale.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL930898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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