Diese freistehende Villa in Daya Vieja, Alicante, bietet ein großzügiges Wohnerlebnis auf einem beachtlichen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und vollständig bezugsfertig, bietet die Immobilie eine stattliche Wohnfläche von 627 m² auf 11.559 m² Land. Sie stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die umfangreichen privaten Raum abseits dicht besiedelter Gebiete suchen und eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die Größe und Aufteilung der Immobilie lässt vielfältige Anpassungen an den Lebensstil und ein ruhiges Wohnumfeld erwarten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Binnenland der Region Vega Baja del Segura in Alicante; Daya Vieja bietet eine ruhige Lage, umgeben von landwirtschaftlich geprägten Landschaften. Trotz eines gewissen Gefühls von Abgeschiedenheit ist die Gemeinde in Reichweite des täglichen Bedarfs, mit Supermarkt und Apotheke in etwa 1,8 km Entfernung. Diese Position verbindet den Wunsch nach Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die umfangreichen privaten Außenraum und Distanz zu den Nachbarn priorisieren. Die große Grundstücksgröße in Verbindung mit der beträchtlichen Wohnfläche einschließlich Nebengebäuden bietet erhebliches Potenzial für Anpassungen, Hobbys oder die Schaffung eigener Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Bestehende Merkmale wie der Pool und die Möglichkeit, die Stallungen umzubauen, entsprechen dem Wunsch nach einem privaten, autarken Lebensstil.
Diese Immobilie ist ein fertiggestelltes Bestandshaus, gebaut 1970 und derzeit bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit zukünftigem Übergabetermin. Struktur und Systeme stammen aus der ursprünglichen Bauzeit und verleihen dem Objekt historischen Charakter. Käufer sollten bedenken, dass die Immobilie zwar funktional ist, jedoch nicht über die neuesten Bautechnologien oder Energieeffizienzstandards moderner Neubauten verfügt.
Diese Villa ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass sie nicht die modernsten Baustandards, Materialien oder Energieeffizienzmerkmale neuer Projekte aufweist. Die vorliegenden Daten nennen keine spezifischen modernen Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder fortschrittliche Klimasysteme. Interessenten sollten damit rechnen, dass einige Aspekte möglicherweise aktualisiert oder renoviert werden müssen, um heutigen Ansprüchen zu entsprechen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zum Land priorisieren. Sie spricht alle an, die einen autarken Lebensstil anstreben, vielleicht mit Interesse an Gartenarbeit, Reitsport oder einfach dem Genuss eines riesigen privaten Außenbereichs. Die beträchtliche Wohnfläche, einschließlich ehemaliger Stallungen, lässt Potenzial für ein von zu Hause aus geführtes Geschäft, umfangreichen Hobbyraum oder, mit Umbauten, für generationenübergreifendes Wohnen erwarten. Charakter und Alter der Immobilie sprechen möglicherweise Käufer an, die historische Häuser schätzen und ein Renovierungsprojekt angehen möchten, um sich eine eigenständige Residenz zu schaffen, anstatt sich für einen standardisierten modernen Neubau zu entscheiden. Sie eignet sich auch für alle, die einen ruhigen Rückzugsort fernab belebter Touristenzentren suchen und dennoch in Reichweite von Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Die 1970 erbaute Villa besitzt einen ausgeprägten mediterranen Charakter, wobei Merkmale wie ein offener Kamin zur authentischen Atmosphäre beitragen. Das Haupthaus umfasst 204 m² Wohnfläche. Außen verfügt die Immobilie über einen Privatpool (27 m²), überdachte Veranden und einen Außenküchenbereich. Erheblicher zusätzlicher bebauter Raum von 332 m² ist für alte Stallungen ausgewiesen, dazu kommen 56 m² für Garage/Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche auf dem Grundstück beträgt 627 m². Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauweise nicht vollständig ausgeführt sind, betont die bestehende Beschreibung die „tief spanische Essenz“ und den in neueren Häusern kaum reproduzierbaren Charakter. Käufer sollten den aktuellen Zustand von Ausstattung und Strukturen prüfen und eine Modernisierung in Betracht ziehen.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 850.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den Zustand wie besehen wider, einschließlich der beträchtlichen Grundstücksgröße und Wohnfläche. Zustand und Ausstattung der Immobilie aus dem Jahr 1970 sind in dieser Bewertung berücksichtigt. Angesichts ihrer charakteristischen Merkmale, darunter umfangreiche Grundstücke und erhebliche Innen- und Außenflächen, repräsentiert sie ein spezifisches Marktsegment. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Daya Vieja ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Alicante, geprägt von ihrer ländlichen Lage inmitten landwirtschaftlicher Flächen. Mit knapp über 500 Einwohnern bietet sie eine ruhige Atmosphäre, die sich deutlich von den belebten Küstenorten abhebt. Der Ort bietet unmittelbaren Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, mit Supermarkt und Apotheke in kurzer Entfernung. Für umfassendere Bedürfnisse sind größere Städte wie Elche und Alicante in angemessener Fahrzeit erreichbar. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C begünstigt das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres und eignet sich zur Nutzung des Privatpools und der Außenanlagen. Die geringe Höhe (15 m) bedeutet, dass das Gebiet flach ist, was die Zugänglichkeit der Umgebung erhöht.
Daya Vieja liegt im Binnenland und bietet eine ruhige Umgebung, geprägt von landwirtschaftlichen Feldern. Das unmittelbare Umfeld vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit, ohne angrenzende Bebauung und mit hoher Privatsphäre. Wichtige Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km verfügbar und unterstützen das tägliche Leben. Das lokale Sportzentrum liegt ebenfalls in der Nähe. Die Region gehört zur Comarca Vega Baja del Segura, bekannt für ihr flaches Terrain und die Ausrichtung auf Landwirtschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (18 km), Alicante (35 km) und Murcia (37 km) ermöglicht bei Bedarf Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Aktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Daya Vieja innerhalb der Provinz Alicante und veranschaulicht die Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste. Die Daten zeigen die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen innerhalb der Gemeinde sowie die Anbindung an größere Regionalstädte und liefern so den geografischen Kontext für Alltag und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Daya Vieja liegt im Binnenland der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Der Ort liegt in der Region Vega Baja del Segura, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Gemeinde liegt relativ nah an größeren urbanen Zentren, mit Elche etwa 18 km, Alicante 35 km und Murcia 37 km entfernt (jeweils Luftlinie). Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und Zugang zu Annehmlichkeiten, Kultur und Infrastruktur bedeutender Regionalstädte und hebt sich vom dichter bebauten Küstenstreifen ab.
Die Immobilie liegt 1,8 km vom nächsten Supermarkt und der nächsten Apotheke entfernt, was einen bequemen Zugang zum täglichen Bedarf sicherstellt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,9 km entfernt. Freizeitaktivitäten sind gut erreichbar, mit mehreren Golfplätzen in der Umgebung, darunter Club de Golf La Finca in 6,8 km. Die nächsten Strände, Platja Babilònia und Platja Centre, liegen etwa 8,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 10 Linien und 7 Haltestellen in der Nähe, dennoch wird für eine umfassende Mobilität ein Auto empfohlen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 28 km Luftlinie entfernt und bietet regionale und internationale Flugverbindungen. Bahnhöfe befinden sich in Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C in kühleren Perioden bis 26 °C in wärmeren Monaten, was eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C ergibt. Die Region verfügt über eine lange Badesaison, wobei die Wassertemperaturen etwa fünf Monate im Jahr über 20 °C bleiben. Der Ort liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel in einer überwiegend flachen Landschaft, die für die Vega Baja del Segura typisch ist. Der landwirtschaftliche Charakter des Umlands bedeutet Nähe zu natürlichen, offenen Räumen, obwohl spezifische Naturparks oder Schutzgebiete in den vorliegenden Daten nicht genannt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Mehrere Strände sind in angemessener Reichweite, wobei Platja Babilònia und Platja Centre etwa 8,0 km Luftlinie entfernt liegen. Diese gelten allgemein als Blue-Flag-Strände, was für gute Wasserqualität und Infrastruktur steht. Für Golfbegeisterte liegt Club de Golf La Finca nur 6,8 km Fahrzeit entfernt; weitere Plätze wie Escuela de golf Elche und Club de Golf Villamartín sind in etwa 17–18 km erreichbar. Sportstätten sind lokal vorhanden, darunter Centro Deportivo Daya Vieja (0,7 km) und Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km), die verschiedene Freizeitbedürfnisse abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Daya Vieja ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 698 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die bei deutlich niedrigeren Preisen (etwa 160.000–169.000 €) starten und Wohnungsleben bieten, repräsentiert diese Villa in Daya Vieja ein völlig anderes Marktsegment. Diese Torrevieja-Immobilien sind typisch für dichter bebaute Küstenentwicklungen mit Fokus auf Ferien- oder Zweitwohnsitze. Ebenso besteht OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, aus Wohnungen und Reihenhäusern näher an Küstenannehmlichkeiten. Die Immobilie in Daya Vieja hebt sich mit 850.000 € durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück, den Status als freistehende Villa und die Bestandsstruktur von 1970 ab. Sie bietet ein Maß an privatem Land und bebauter Fläche, wie es in typischen Neubauprojekten oder sogar Bestandsimmobilien näher an der unmittelbaren Küste selten zu finden ist. Die ländliche Binnenlage steht in scharfem Kontrast zu den entwickelteren, touristisch geprägten Städten wie Torrevieja und spricht Käufer an, die Raum, Ruhe und eine charaktervolle Immobilie über die Nähe zum Meer oder urbanes Leben stellen.
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