Cette villa individuelle à Daya Vieja, Alicante, offre une expérience de vie spacieuse sur un terrain considérable. Construite en 1970 et entièrement prête à emménager, le bien immobilier propose une surface construite de 627 m² sur un terrain de 11 559 m². Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un vaste espace privé loin des zones densément peuplées, alliant atmosphère rurale et proximité des commodités essentielles. La taille et la configuration du bien immobilier suggèrent un potentiel pour diverses adaptations de mode de vie et un cadre de vie serein.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, à Alicante, Daya Vieja offre un cadre plus calme entouré de paysages agricoles. Tout en procurant une sensation d'isolement, la municipalité reste à proximité des nécessités quotidiennes, avec un supermarché et une pharmacie situés à environ 1,8 km. Cette position équilibre le désir de tranquillité et l'accessibilité pratique.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui privilégient un vaste espace extérieur privé et une sensation d'indépendance par rapport aux voisins. La grande superficie du terrain, combinée à la surface construite considérable incluant des dépendances, offre un potentiel important de personnalisation, de loisirs ou de création d'espaces distincts pour vivre, travailler et se détendre. Les caractéristiques existantes comme la piscine et le potentiel de reconversion des écuries correspondent aux désirs d'un mode de vie privé et autonome.
Ce bien immobilier est une maison existante achevée, construite en 1970 et actuellement clés en main. Il ne s'agit pas d'un programme neuf avec une date de livraison future. La structure et les systèmes datent de la période de construction d'origine, offrant un caractère historique. Les acheteurs doivent tenir compte du fait que, bien que fonctionnel, le bien immobilier ne dispose pas des dernières technologies de construction ni des normes d'efficacité énergétique généralement présentes dans les constructions neuves contemporaines.
Cette villa est une construction existante de 1970, ce qui signifie qu'elle n'intègre pas les dernières normes de construction modernes, les matériaux ni les caractéristiques d'efficacité énergétique présents dans les programmes neufs. Les données fournies ne détaillent pas d'équipements modernes spécifiques comme la domotique ou les systèmes avancés de contrôle du climat. Les acheteurs potentiels doivent s'attendre à ce que certains aspects nécessitent une mise à jour ou une rénovation pour correspondre aux préférences actuelles.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace, l'intimité et un lien avec la terre. Il séduit ceux qui envisagent un mode de vie autosuffisant, peut-être avec un intérêt pour le jardinage, les activités équestres ou simplement la jouissance d'un vaste espace extérieur privé. La surface construite importante, incluant d'anciennes écuries, suggère un potentiel pour une activité à domicile, un vaste espace de loisirs ou l'accueil d'une vie multigénérationnelle avec des aménagements. Le caractère et l'âge du bien immobilier peuvent résonner auprès d'acheteurs qui apprécient les maisons historiques et qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation pour personnaliser une résidence distinctive, plutôt que d'opter pour une construction moderne standard. Il convient également à ceux qui recherchent une retraite paisible à l'écart des centres touristiques animés, tout en restant à portée des attractions côtières et des commodités urbaines.
La villa, construite en 1970, possède un caractère méditerranéen distinct, avec des éléments comme une cheminée centrale contribuant à son ambiance authentique. La maison principale comprend 204 m² d'espace de vie. À l'extérieur, le bien immobilier comprend une piscine privée (27 m²), des porches couverts et une cuisine extérieure. Un espace construit supplémentaire important de 332 m² est destiné aux anciennes écuries, ainsi que 56 m² de garage et de rangement. La surface construite totale sur le terrain atteint 627 m². Bien que les détails spécifiques des matériaux de la construction d'origine ne soient pas pleinement explicités, la description existante met l'accent sur « l'essence profondément espagnole » et le caractère difficile à reproduire dans les maisons plus récentes. Les acheteurs doivent évaluer l'état actuel des finitions et des structures, en tenant compte d'une modernisation potentielle.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 850 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète le bien immobilier en l'état, y compris sa superficie de terrain substantielle et sa surface construite. L'état et les caractéristiques du bien immobilier, datant de 1970, sont pris en compte dans cette évaluation. Compte tenu de ses caractéristiques distinctives, notamment ses vastes terrains et ses espaces intérieurs et extérieurs considérables, elle représente un segment de marché spécifique. La disponibilité est immédiate, le bien immobilier étant clés en main.
Daya Vieja est une petite municipalité de la province d'Alicante, caractérisée par son cadre rural entouré de terres agricoles. Avec une population d'un peu plus de 500 habitants, elle offre une atmosphère paisible, distincte des stations balnéaires plus animées. L'emplacement permet un accès immédiat aux commodités quotidiennes, avec un supermarché et une pharmacie à courte distance. Pour des besoins plus vastes, des villes plus importantes comme Elche et Alicante sont accessibles en un temps de trajet en voiture raisonnable. Le climat de la région, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C, favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, propice à profiter de la piscine privée et du terrain. La faible altitude (15 m) signifie que la zone est plate, ce qui améliore l'accessibilité des environs.
Daya Vieja est située à l'intérieur des terres, offrant un environnement paisible caractérisé par des champs agricoles. Les environs immédiats procurent une sensation d'espace, sans bâtiments adjacents et avec un haut degré d'intimité. Des commodités essentielles comme des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, soutenant la vie quotidienne. Le centre sportif local est également à proximité. La région fait partie de la comarque de la Vega Baja del Segura, connue pour son terrain plat et sa vocation agricole. La proximité de grandes villes comme Elche (18 km), Alicante (35 km) et Murcie (37 km) permet d'accéder à une gamme plus large de services, d'activités culturelles et de commodités urbaines si souhaité.
Cette carte met en évidence la situation de Daya Vieja dans la province d'Alicante, montrant sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Les données illustrent la proximité des services essentiels au sein de la municipalité et sa connexion aux grandes villes régionales, fournissant un contexte géographique pour la vie quotidienne et les déplacements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Vieja est positionnée à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Elle se situe dans la région de la Vega Baja del Segura, une zone connue pour sa production agricole. La municipalité est relativement proche de grands centres urbains, avec Elche à environ 18 km, la ville d'Alicante à 35 km et Murcie à 37 km, le tout mesuré en distance à vol d'oiseau. Cet emplacement offre un équilibre entre une expérience de vie rurale et l'accès aux commodités, à la culture et aux infrastructures de grandes villes régionales, la distinguant de la bande côtière plus densément urbanisée.
Le bien immobilier se trouve à 1,8 km du supermarché et de la pharmacie les plus proches, garantissant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 2,9 km. Les activités de loisirs sont accessibles, avec plusieurs parcours de golf aux alentours, dont le Club de Golf La Finca à 6,8 km. Les plages les plus proches, Platja Babilònia et Platja Centre, se trouvent à environ 8,0 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 10 lignes et 7 arrêts à proximité, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons aériennes régionales et internationales. Des gares sont disponibles à Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C pendant les périodes plus fraîches à 26 °C pendant les mois plus chauds, contribuant à une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région connaît une longue saison de baignade, les températures de l'eau restant au-dessus de 20 °C pendant environ cinq mois par an. L'emplacement se situe à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un paysage majoritairement plat typique de la Vega Baja del Segura. La nature agricole des environs signifie une proximité avec des espaces naturels ouverts, bien que des parcs naturels ou zones protégées spécifiques ne soient pas détaillés dans les données fournies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont à distance raisonnable, avec Platja Babilònia et Platja Centre situées à environ 8,0 km à vol d'oiseau. Elles sont généralement considérées comme des plages au Pavillon Bleu, indiquant une bonne qualité de l'eau et des équipements. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à seulement 6,8 km en voiture, avec d'autres parcours comme Escuela de golf Elche et Club de Golf Villamartín également accessibles à environ 17-18 km. Des installations sportives sont présentes localement, notamment le Centro Deportivo Daya Vieja (0,7 km) et le Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km), répondant à divers besoins récréatifs.
Source: OpenStreetMap
Daya Vieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261732
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des programmes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (environ 160 000-169 000 €) et offrent une vie en appartement, cette villa de Daya Vieja représente un segment de marché entièrement différent. Ces biens de Torrevieja sont typiques des développements côtiers à plus haute densité axés sur les marchés de vacances ou de résidences secondaires. De même, OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, se compose également d'appartements et de maisons de ville, situés plus près des commodités côtières. Le bien immobilier de Daya Vieja, à 850 000 €, se distingue par son terrain exceptionnellement grand, son statut de villa individuelle et sa structure existante de 1970. Il offre un niveau de terrain privé et de surface construite rarement trouvé dans les programmes neufs typiques ou même dans les biens de revente plus proches de la côte immédiate. Son cadre rural à l'intérieur des terres contraste fortement avec les villes plus développées et tournées vers le tourisme comme Torrevieja, séduisant les acheteurs qui privilégient l'espace, la tranquillité et un bien immobilier de caractère plutôt que la proximité de la mer ou l'effervescence urbaine.
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