关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Daya Vieja位于阿利坎特省内陆的Vega Baja del Segura地区，四周被农田环绕，环境更为宁静。虽然带有隐居之感，但日常生活所需触手可及，超市和药店距此约1.8公里。这一位置在宁静与实用便利之间达到了很好的平衡。
该房产适合重视宽敞私人户外空间以及与邻里保持距离的买家。巨大的地块面积加上包括附属建筑在内的可观建筑面积，为个性化改造、兴趣爱好或打造生活、工作和休闲的独立分区提供了极大潜力。泳池等现有设施以及改造旧马厩的可能性，契合追求私密、自给自足生活方式的愿望。
该房产是一套已建成的现有住宅，建于1970年，目前可拎包入住。它并不属于未来交付的新建项目。其结构和系统均源自原始建造时期，呈现出历史韵味。买家应认识到，虽然功能完备，但该房产不具备现代新建项目中常见的最新建筑技术和能效标准。
这栋别墅是1970年的现有建筑，意味着它未采用最新现代建筑标准、材料以及新建项目中的节能特性。所提供的数据未详细说明智能家居技术或先进温控系统等具体现代设施。潜在买家应预料到，部分方面可能需要更新或翻新，以符合当前的居住偏好。
该房产适合重视空间、隐私以及与土地紧密联系的个人或家庭。它吸引那些向往自给自足生活方式的人，或许对园艺、马术活动感兴趣，或单纯享受广阔的私人户外区域。包括旧马厩在内的可观建筑面积，暗示了经营家庭业务、打造宽敞爱好空间或经改造后实现多代同堂居住的潜力。房产的特质与年代感可能引起欣赏历史住宅、希望通过翻新工程打造个性化独特居所的买家共鸣，而非选择标准的现代新建住宅。它同样适合寻求远离喧嚣旅游中心、静谧居所的人士，同时仍可便捷前往海滨景点和城市设施。
这栋建于1970年的别墅具有鲜明的地中海特色，中央壁炉等元素营造出地道的氛围。主屋居住面积为204平方米。外部设施包括私人泳池（27平方米）、带顶门廊和户外厨房区。另有332平方米的附加建筑面积原为马厩，以及56平方米的车库/储藏空间。整个地块上的总建筑面积达627平方米。虽然原始建造的具体材料细节未被完整说明，但现有描述强调了其“深厚的西班牙精髓”以及新建住宅难以复制的特质。买家应评估当前的装修和结构状况，并考虑现代化改造的可能性。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为850,000欧元。作为现有住宅，该价格反映了房产的现状，包括其可观的土地面积和建筑面积。房产的状况和特色可追溯至1970年，已纳入此估价考量。鉴于其独特之处，包括广阔的花园和可观的室内外空间，它代表了一个特定的细分市场。房产现为可拎包入住的现房，即刻可用。
Daya Vieja是阿利坎特省的一个小型市镇，以被农田环绕的乡村环境为特色。常住人口仅略多于500人，营造出与繁忙海滨度假区截然不同的宁静氛围。该位置可即时获得日常便利，超市和药店均在短距离内。如需更全面的配套，Elche和阿利坎特等较大城市均在合理的车程范围内。该地区气候宜人，平均气温在12-26°C之间，一年中的大部分时间都适合户外生活，适合享受私人泳池和花园。低海拔（15米）意味着地势平坦，提升了周边环境的可达性。
Daya Vieja地处内陆，以农田为特色，环境宁静。周边环境开阔，无相邻建筑，私密性极高。餐厅、学校、药店和银行等基本设施均在2公里范围内，满足日常生活所需。当地体育中心也近在咫尺。该地区属于Vega Baja del Segura地区的一部分，以地势平坦和农业为主而闻名。邻近Elche（18公里）、阿利坎特（35公里）和Murcia（37公里）等较大城市，可在需要时获得更广泛的服务、文化活动和城市设施。
此地图突出了Daya Vieja在阿利坎特省内的位置，展示了其相对于地中海海岸的内陆方位。数据说明了市镇内基本服务的邻近度以及与较大区域城市的连接，为日常生活和出行提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Daya Vieja位于阿利坎特省内陆，属于瓦伦西亚自治区。它地处以农业产出闻名的Vega Baja del Segura地区。该市镇距离较大城市中心相对较近，Elche约18公里，阿利坎特市35公里，Murcia 37公里，均为直线距离。这一位置在乡村生活体验与重要区域城市的设施、文化和基础设施之间取得平衡，使其有别于开发密度较高的沿海地带。
房产距最近的超市和药店1.8公里，确保日常所需便捷可得。医疗方面，一所医院距此2.9公里。休闲娱乐设施亦可便捷抵达，周边有多个高尔夫球场，包括6.8公里外的Club de Golf La Finca。最近的海滩Platja Babilònia和Platja Centre距此约8.0公里。公共交通可用，附近有10条线路和7个站点，但建议驾车出行以获得全面的机动性。阿利坎特-Elche机场（ALC）直线距离约28公里，提供区域和国际航班连接。Callosa de Segura（7.6公里）设有火车站。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja享有地中海气候，月平均气温从凉爽时期的12°C到温暖月份的26°C不等，年平均气温为18.8°C。该地区泳季漫长，水温在一年中约有五个月保持在20°C以上。位置海拔15米，坐落于Vega Baja del Segura典型的平坦地貌中。周边地区的农业属性意味着邻近自然开阔空间，但所提供的数据未详细说明具体的自然公园或保护区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
多个海滩均在合理范围内，Platja Babilònia和Platja Centre直线距离约8.0公里。这些通常被认为是蓝旗海滩，表明水质和设施良好。对于高尔夫球爱好者，Club de Golf La Finca距此仅6.8公里车程，Escuela de golf Elche和Club de Golf Villamartín等其他球场也可在约17-18公里内到达。当地设有体育设施，包括Centro Deportivo Daya Vieja（0.7公里）和Centro Deportivo La Raqueta（1.8公里），满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261732
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH或EDIFICIO SUN & CENTER等项目相比（起价明显更低，约160,000-169,000欧元，提供公寓居住），这栋Daya Vieja别墅代表了一个完全不同的细分市场。那些Torrevieja房产是典型的沿海高密度开发项目，面向度假或第二居所市场。同样，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价227,000欧元，也由公寓和联排别墅组成，更靠近海滨设施。这套Daya Vieja房产售价850,000欧元，以其格外巨大的地块、独栋别墅属性以及1970年的现有建筑而与众不同。它提供的私人土地和建筑面积水平，在典型新建项目甚至紧邻海岸的二手房中均属罕见。其内陆乡村环境与Torrevieja等开发程度更高、以旅游为导向的城镇形成鲜明对比，吸引重视空间、宁静和特色住宅胜过海滨邻近度或城市活力的买家。
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