Diese freistehende Villa in San Fulgencio, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 51 m² auf einem 257 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Lage im Landesinneren bietet eine gute Anbindung an tägliche Einrichtungen, während die Nähe zu Küstenorten und Stränden erhalten bleibt. Die Villa ist eine attraktive Option für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Sie ist besonders für Käufer interessant, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft und eine gute Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von San Fulgencio, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Obwohl nicht direkt an der Küste, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Gesundheitszentrum gut erreichbar. Die Entfernung zu den Stränden und größeren Städten erfordert ein Fahrzeug, was typisch für diese Art von ländlicher Lage ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie mit privatem Außenbereich suchen. Die Größe des Hauses und des Grundstücks ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Dienstleistungen und die Möglichkeit, das mediterrane Klima im Freien zu genießen, sind zentrale Aspekte. Die vorhandene Solaranlage spricht umweltbewusste Käufer an, die Energiekosten senken möchten.
Das Haus wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits existierende Immobilie, die potenziell renoviert oder modernisiert wurde. Der Schwerpunkt liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem bezugsfertigen Zustand, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu Stränden vom Grundstück aus. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen erfordert regelmäßige Fahrten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für umfassende Mobilität ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Es handelt sich um eine etablierte, nicht um eine komplett neue Entwicklungszone.
Ref: VL215337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Personen oder Paare, die eine ruhige Residenz in einer etablierten Gegend suchen, die sowohl eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten als auch an die Küste bietet. Sie eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für diejenigen, die eine Verlangsamung des Lebensrhythmus anstreben, oder als Feriendomizil, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die vorhandene Solaranlage und die pflegeleichte Grundstücksgröße sind attraktiv für Käufer, die Wert auf geringe Unterhaltskosten und Energieeffizienz legen. Auch als potenzielle Investition für Ferienvermietung ist die Lage in der Nähe beliebter Küstenorte relevant, insbesondere für Käufer, die eine praktisch sofort nutzbare Immobilie bevorzugen.
Die Villa präsentiert sich als bezugsfertig und wurde kürzlich renoviert. Dies deutet auf einen soliden Zustand der Bausubstanz und eine moderne, funktionale Innenausstattung hin. Besondere Erwähnung findet die Solarenergieanlage mit 14 Panels und einer 7,5 kW Batterie, die auf eine hohe Energieeffizienz und potenziell niedrige Betriebskosten abzielt. Die Außenbereiche, einschließlich des privaten Pools und des Stauraums unter der Terrasse, sind praktisch gestaltet. Die Materialien und Oberflächen entsprechen dem Standard für renovierte Immobilien dieser Preisklasse und Region. Die Betonung liegt auf Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die durch die kürzliche Überarbeitung erzielt wurde.
Die freistehende Villa wird ab 239.969 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den aktuellen Markt für Immobilien dieser Größe und Lage in der Provinz Alicante wider. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 51 m² und steht sofort zur Verfügung, da es als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Die Grundstücksgröße von 257 m² bietet zusätzlichen Außenbereich. Varianten in Bezug auf Preis und Verfügbarkeit sind bei freistehenden Villen dieser Art üblich, abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder dem genauen Standort innerhalb der Zone.
San Fulgencio ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer signifikanten internationalen Bevölkerung aufweist. Die Villa befindet sich in einer Gegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Tägliche Notwendigkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und medizinische Versorgung sind nah, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Das Klima ermöglicht das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, von entspannten Stunden am Pool bis hin zu Erkundungstouren in der Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, die sowohl von Einheimischen als auch von Expats bewohnt werden, was zu einer vielfältigen Nachbarschaft führt. Der 257 m² große Grundstücksanteil bietet Raum für Gartenarbeit oder einfach nur zum Genießen des mediterranen Lebensstils.
San Fulgencio liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet eine authentischere spanische Lebenserfahrung, fernab des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch in Reichweite. Die direkte Umgebung der Villa ist gut mit täglichen Notwendigkeiten versorgt; eine Apotheke ist nur wenige Meter entfernt, und Supermärkte sowie Restaurants sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja Babilònia (6.8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze in Fahrentfernung, wobei La Finca Golf (8.5 km) am nächsten liegt. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, dass ein Auto für die meisten Erledigungen und Ausflüge von Vorteil ist, obwohl öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls verfügbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in San Fulgencio, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Positionierung im Landesinneren, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten sowie die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche.
San Fulgencio befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts und ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlinie, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten und ermöglicht einen Einblick in das ländlichere Spanien, während die wichtigen Küstenorte wie Guardamar del Segura (ca. 9 km) und die Stadt Elche (ca. 25 km) gut erreichbar sind. Die Costa del Sol ist eine andere Region in Südspanien, die Villa liegt an der Costa Blanca.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für die Nutzung der meisten Einrichtungen empfohlen wird. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 136 Meter entfernt. Supermärkte sind in 2,8 km erreichbar, während das Krankenhaus 4,1 km entfernt liegt. Die Strände sind nach etwa 6,8 km zu erreichen. Für Golfer sind verschiedene Plätze in der Nähe, der nächste ist 8,5 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist circa 23 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 12 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, mit 9 Linien, die eine grundlegende Mobilität ermöglichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Villa liegt nur 1 Meter über dem Meeresspiegel, was auf ein flaches Terrain hindeutet. Die durchschnittliche Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen (wenn die Wassertemperatur ≥20°C beträgt) unterstreichen die Attraktivität für Liebhaber des warmen Wetters. Die Umgebung bietet keine extremen topografischen Merkmale, was auf eine eher entspannte und zugängliche natürliche Umgebung schließen lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in einer Entfernung von etwa 6,8 km zu den nächsten Stränden wie Platja Babilònia. Diese Küstenabschnitte sind charakteristisch für die Costa Blanca. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter Club de Golf La Finca in 8,5 km Entfernung. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). Die Region bietet zudem diverse Ausflugsmöglichkeiten wie Aussichtspunkte und Möglichkeiten für Wassersport, wie z.B. der Jachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts und ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlinie, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten und ermöglicht einen Einblick in das ländlichere Spanien, während die wichtigen Küstenorte wie Guardamar del Segura (ca. 9 km) und die Stadt Elche (ca. 25 km) gut erreichbar sind. Die Costa del Sol ist eine andere Region in Südspanien, die Villa liegt an der Costa Blanca.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
In der Region San Fulgencio und Umgebung an der Costa Blanca liegt der Fokus oft auf freistehenden Villen, die ein Gleichgewicht zwischen Küstennähe und einem ruhigeren, landeinwärts gelegenen Lebensstil bieten. APARTAMENTOS SAITO in derselben Gemeinde bietet Apartments ab 233.900 €, was auf eine breitere Preisspanne im Gebiet hindeutet, wobei Apartments tendenziell günstiger sind als freistehende Villen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, weiter südlich, startet bei 475.000 €, was eine höhere Preisklasse repräsentiert, möglicherweise aufgrund der Nähe zu bekannteren Küstenorten oder moderneren Anlagen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ebenfalls landeinwärts gelegen, positioniert sich mit Preisen ab 380.000 € zwischen den beiden genannten Projekten und deutet auf eine Nachfrage nach Villen hin, die über dem aktuellen Angebotspreis dieser spezifischen Immobilie liegen. Diese freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern zu einem Preis von 239.969 € stellt eine preislich attraktive Option dar, insbesondere für Käufer, die eine etablierte Villa mit privatem Pool und Garten schätzen, anstatt eines Apartments oder einer teureren Neubauvilla.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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