Cette villa individuelle à San Fulgencio, Alicante, offre une surface habitable de 51 m² sur un terrain de 257 m². La maison est prête à emménager et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Son emplacement intérieur assure un accès facile aux commodités quotidiennes tout en restant à proximité des zones côtières. La villa est une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme avec une bonne infrastructure. Elle intéressera particulièrement les acheteurs qui valorisent une communauté établie et une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de San Fulgencio, une municipalité de la province d'Alicante. Bien que non directement sur la côte, les installations essentielles comme les supermarchés et le centre médical sont facilement accessibles. La distance des plages et des grandes villes nécessite un véhicule, ce qui est typique pour ce type de localisation rurale. La région offre un mélange de culture locale et d'infrastructures touristiques.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison facile d'entretien avec un espace extérieur privé. La taille de la maison et du terrain est idéale pour des personnes seules, des couples ou des petites familles. La proximité des services et la possibilité de profiter du climat méditerranéen en plein air sont des aspects centraux. Le système solaire existant plaira aux acheteurs soucieux de l'environnement qui souhaitent réduire leurs coûts énergétiques.
La maison est classée comme 'Prête' (achevée). Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante, potentiellement rénovée ou modernisée. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'état prêt à emménager, permettant une occupation rapide ou une location immédiate.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct aux plages depuis le terrain. La distance des centres urbains plus importants et de l'aéroport international nécessite des déplacements réguliers en voiture. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité complète. Il s'agit d'une zone résidentielle établie, pas d'une nouvelle zone de développement.
Ref: VL215337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence calme dans un quartier établi, offrant un bon accès aux commodités locales ainsi qu'à la côte. Elle est idéale comme résidence permanente pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent, ou comme résidence de vacances pouvant être utilisée toute l'année. Le système solaire existant et la taille facile d'entretien du terrain sont attrayants pour les acheteurs qui privilégient les faibles coûts d'entretien et l'efficacité énergétique. Elle est également une option d'investissement potentielle pour la location de vacances, étant donné sa proximité avec des destinations côtières populaires, en particulier pour les acheteurs préférant une propriété immédiatement utilisable.
La villa se présente comme prête à emménager et a été récemment rénovée. Cela suggère un état solide de la structure et un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. L'installation solaire avec 14 panneaux et une batterie de 7,5 kW est une caractéristique notable, visant une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation potentiellement bas. Les espaces extérieurs, y compris la piscine privée et le rangement sous la terrasse, sont conçus de manière pratique. Les matériaux et finitions correspondent aux normes des propriétés rénovées dans cette catégorie de prix et cette région. L'accent est mis sur la fonctionnalité et une atmosphère de vie agréable, obtenue grâce à la récente remise à neuf.
La villa individuelle est proposée à partir de 239 969 €. Cette tarification reflète le marché actuel des propriétés de cette taille et de cet emplacement dans la province d'Alicante. L'unité dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 51 m² et est disponible immédiatement car elle est classée comme 'Prête' (achevée). La taille du terrain de 257 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Des variations de prix et de disponibilité sont courantes pour les villas individuelles de ce type, en fonction des caractéristiques spécifiques ou de l'emplacement exact dans la zone.
San Fulgencio est une municipalité de la province d'Alicante qui offre un mélange de culture espagnole locale et une population internationale significative. La villa est située dans un quartier qui offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. Les nécessités quotidiennes comme les épiceries et les soins médicaux sont à proximité, tandis que la côte avec ses plages et ses loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture. Le climat permet des activités de plein air toute l'année, des moments de détente à la piscine aux excursions dans les environs. Les environs sont caractérisés par des zones résidentielles habitées par des locaux et des expatriés, ce qui crée un voisinage diversifié. Le terrain de 257 m² offre de l'espace pour le jardinage ou simplement pour profiter du style de vie méditerranéen.
San Fulgencio est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation directe des stations côtières, mais néanmoins à portée de main. L'environnement immédiat de la villa est bien pourvu en commodités quotidiennes; une pharmacie est à quelques mètres, et les supermarchés ainsi que les restaurants sont accessibles en quelques kilomètres. La proximité de différentes plages comme Platja Babilònia (6,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à distance de voiture, le plus proche étant La Finca Golf (8,5 km). L'infrastructure est conçue pour qu'une voiture soit avantageuse pour la plupart des courses et des sorties, bien que les transports en commun soient également disponibles.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à San Fulgencio, province d'Alicante. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres, la proximité des commodités locales telles que les pharmacies et les supermarchés, ainsi que la distance des plages de la Costa Blanca et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
San Fulgencio est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres et fait partie d'une région réputée pour son littoral, ses plages et son climat doux. L'emplacement offre une alternative aux stations côtières directes et permet un aperçu de l'Espagne rurale, tout en restant à proximité des villes côtières importantes comme Guardamar del Segura (environ 9 km) et la ville d'Elche (environ 25 km). La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne ; la villa est située sur la Costa Blanca.
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant recommandée pour l'utilisation de la plupart des installations. La pharmacie la plus proche est à seulement 136 mètres. Les supermarchés sont accessibles à 2,8 km, tandis que l'hôpital est à 4,1 km. Les plages sont à environ 6,8 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant à 8,5 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 23 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 12 arrêts de transports en commun dans les environs, avec 9 lignes offrant une mobilité de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La villa est située à seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère un terrain plat. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (lorsque la température de l'eau est ≥20°C) soulignent son attrait pour les amateurs de temps chaud. L'environnement ne présente pas de caractéristiques topographiques extrêmes, ce qui laisse présager un environnement naturel plutôt détendu et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 6,8 km des plages les plus proches, telles que Platja Babilònia. Ces tronçons côtiers sont caractéristiques de la Costa Blanca. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont disponibles, dont le Club de Golf La Finca à 8,5 km. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité telles que la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) et le Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). La région offre également diverses possibilités d'excursions telles que des points de vue et des activités nautiques, comme le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km).
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres et fait partie d'une région réputée pour son littoral, ses plages et son climat doux. L'emplacement offre une alternative aux stations côtières directes et permet un aperçu de l'Espagne rurale, tout en restant à proximité des villes côtières importantes comme Guardamar del Segura (environ 9 km) et la ville d'Elche (environ 25 km). La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne ; la villa est située sur la Costa Blanca.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Dans la région de San Fulgencio et ses environs sur la Costa Blanca, l'accent est souvent mis sur les villas individuelles qui offrent un équilibre entre la proximité de la côte et un style de vie plus calme à l'intérieur des terres. APARTAMENTOS SAITO, dans la même municipalité, propose des appartements à partir de 233.900 €, ce qui indique une gamme de prix plus large dans la zone, les appartements étant généralement moins chers que les villas individuelles. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, plus au sud, démarre à 475.000 €, représentant une catégorie de prix plus élevée, potentiellement en raison de la proximité de stations balnéaires plus connues ou de complexes plus modernes. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, également située à l'intérieur des terres, se positionne avec des prix à partir de 380.000 €, se situant entre les deux projets mentionnés et suggérant une demande pour des villas au-delà du prix actuel de cette propriété spécifique. Cette villa individuelle de 2 chambres, au prix de 239.969 €, représente une option attrayante en termes de prix, en particulier pour les acheteurs qui apprécient une villa établie avec piscine privée et jardin plutôt qu'un appartement ou une villa neuve plus coûteuse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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