Diese freistehende Villa in San Fulgencio, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 142 m² auf einem 900 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer Landlage, die tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren unterstreicht die Attraktivität dieser Region an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region San Fulgencio und Umgebung wie CARLAVILLAS RESORT (ab €365.000) oder NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €520.000 im oberen Segment, was durch die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die kürzlichen Renovierungen gerechtfertigt sein kann. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) repräsentiert eine andere Art von Immobilie, typischerweise eine Wohnung oder ein Reihenhaus, und dient als Vergleichspunkt für den Markt in einer etwas weiter entwickelten Küstenstadt. Die hier angebotene Villa bietet im Gegensatz zu Apartments mehr Privatsphäre und individuellen Außenbereich, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Die Lage landeinwärts bei San Fulgencio bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Anbindung an die Costa Blanca erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von San Fulgencio, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Tägliche Notwendigkeiten sind fußläufig erreichbar, während größere Städte und Küstenorte per Auto gut zu erreichen sind.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Villa ideal für Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die großzügige Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sei es für Entspannung oder Unterhaltung.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie, die kürzlich modernisiert wurde. Es wurde nicht neu gebaut, sondern renoviert und aufgewertet, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Innenausstattung und einige Schlüsselelemente wurden erneuert, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Alicante ist beträchtlich, und die Lage erfordert für viele Aktivitäten ein Fahrzeug. Die städtische Infrastruktur und das kulturelle Angebot sind auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und der ausländischen Residents zugeschnitten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige freistehende Villa mit viel Außenbereich suchen und bereit sind, für diese Privatsphäre und Ruhe etwas weiter vom direkten Küstenstreifen entfernt zu wohnen. Es ist eine passende Option für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca anstreben, oder für Käufer, die ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für Gäste und eigene Interessen wie Gartenarbeit oder Poolnutzung wünschen. Personen, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft mit einem hohen Anteil an internationalen Einwohnern legen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und einem Krankenhaus schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Golfer könnten von der relativen Nähe zu mehreren Golfplätzen profitieren.
Die Villa wurde kürzlich aufgewertet, was sich in der Qualität der Ausführung widerspiegelt. Neue, hochwertige Fenster wurden im gesamten Gebäude installiert, um die Energieeffizienz und den Schallschutz zu verbessern. Für die Beheizung in den kühleren Monaten sorgt ein Pelletbrenner im Wohnbereich, ergänzt durch elektrische Heizkörper in allen Räumen und Deckenventilatoren zur Kühlung. Die Villa wird voll möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Bäder sind modern gestaltet, und es gibt separate Außenbereiche wie eine Toilette und Umkleidekabine. Ein 5-kW-Solarsystem unterstützt die Stromversorgung, zusätzlich zum Netzstrom. Ein Chalet-artiger Schuppen bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €520.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Ausstattungs- und Ausführungsqualität der Immobilie. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich aufgewertet wurde. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind möglich, abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder Marktdynamiken. Detaillierte Informationen zu aktuellen Angeboten und möglichen Preisgestaltungen sind auf Anfrage erhältlich.
San Fulgencio, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, repräsentiert eine Mischung aus traditionellem spanischen Dorfleben und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus, mit einer signifikanten Anzahl von ausländischen Einwohnern, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die unmittelbare Umgebung der Villa bietet Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und lokalen Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Für umfassendere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind die größeren Städte in der Nähe leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit langen Sonnenperioden, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg ermöglicht. Die Geländebeschaffenheit ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Das Leben in San Fulgencio und Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Der Ort selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe der Villa. Das Projekt liegt landeinwärts, was eine etwas ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bedeutet. Die nächsten Strände sind etwa 6,8 km entfernt, erreichbar mit dem Auto. Die Nähe zu einem Krankenhaus (4,1 km) und einer Apotheke (136 m) bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort für die Bewohner. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von wenigen Kilometern.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in San Fulgencio, Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Position im Landesinneren hervor, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Küstenregion. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche.
San Fulgencio befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, nicht weit von der Küstenstadt Guardamar del Segura entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zitrusplantagen, und hat sich zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer entwickelt, die eine Kombination aus Klima, Lebensstil und Erschwinglichkeit suchen.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch für viele Ziele ein Fahrzeug. Die Strände Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals sind etwa 6,8 bis 6,9 km (hemelsbreed) entfernt. Ein Supermarkt ist nach 2,8 km erreichbar, eine Apotheke bereits nach 136 Metern. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, ist 8,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 23 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen bedeutet. Es gibt 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 12 Haltestellen, die eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglichen, jedoch nicht für alle täglichen Bedürfnisse ausreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Fulgencio profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Mit rund 300 Sonnentagen pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad kann dank der milden Temperaturen etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden, da die Wassertemperaturen meist über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von nur 1 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und kurze Wege zum Meer impliziert, obwohl die Villa selbst landeinwärts liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste von Guardamar gut erreichbar. Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals sind jeweils rund 6,8 bis 6,9 km (hemelsbreed) entfernt und bieten breite Sandflächen. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Club de Golf La Finca ist 8,5 km entfernt, Escuela de golf Elche 16 km und Club de Golf Villamartín 19 km. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km) sind ebenfalls vorhanden. Lokale Sportzentren und Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, nicht weit von der Küstenstadt Guardamar del Segura entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zitrusplantagen, und hat sich zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer entwickelt, die eine Kombination aus Klima, Lebensstil und Erschwinglichkeit suchen.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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