Cette villa individuelle à San Fulgencio, province d'Alicante, offre 142 m² d'espace habitable sur un terrain de 900 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété est située dans un environnement rural, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La proximité de diverses plages, terrains de golf et centres urbains souligne l'attrait de cette région de la Costa Blanca.
Comparée à d'autres biens dans la région de San Fulgencio et ses environs, tels que CARLAVILLAS RESORT (à partir de 365 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de 520 000 €, se positionne dans le segment supérieur, ce qui peut être justifié par la taille du terrain, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que les rénovations récentes. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représente un autre type de propriété, généralement un appartement ou une maison de ville, et sert de point de comparaison pour le marché dans une ville côtière un peu plus développée. Contrairement aux appartements, la villa proposée ici offre plus d'intimité et d'espace extérieur privé, ce qui se reflète dans le prix plus élevé. La localisation à l'intérieur des terres près de San Fulgencio offre une alternative plus calme aux localités directement côtières, tout en conservant la connectivité de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de San Fulgencio, une municipalité de la province d'Alicante. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme rural et la proximité des installations essentielles. Les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que les villes plus grandes et les centres côtiers sont facilement accessibles en voiture.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette villa est idéale pour les familles ou les groupes qui apprécient l'espace et le confort. La surface habitable généreuse et le vaste terrain offrent de multiples possibilités d'utilisation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, que ce soit pour la détente ou les réceptions.
Ce bien est une propriété existante qui a été récemment modernisée. Elle n'a pas été construite neuve, mais rénovée et améliorée pour répondre aux normes de vie modernes. L'intérieur et certains éléments clés ont été renouvelés pour améliorer le confort de vie.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante le plus proche est considérable, et l'emplacement nécessite un véhicule pour de nombreuses activités. L'infrastructure urbaine et l'offre culturelle sont adaptées aux besoins de la population locale et des résidents étrangers.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa individuelle spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur et désireux de vivre un peu plus loin du littoral immédiat pour plus d'intimité et de tranquillité. C'est une option appropriée pour les familles visant une résidence permanente sur la Costa Blanca, ou pour les acheteurs cherchant une résidence de vacances avec suffisamment d'espace pour les invités et leurs propres intérêts comme le jardinage ou l'utilisation de la piscine. Les personnes appréciant une communauté établie avec une forte proportion d'habitants internationaux et la proximité de commodités comme les supermarchés et un hôpital s'y sentiront bien. Les golfeurs pourraient également bénéficier de la proximité relative de plusieurs terrains de golf.
La villa a été récemment améliorée, ce qui se reflète dans la qualité de sa finition. De nouvelles fenêtres de haute qualité ont été installées dans toute la maison pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Le chauffage pendant les mois plus frais est assuré par un poêle à granulés dans le salon, complété par des radiateurs électriques dans toutes les pièces et des ventilateurs de plafond pour le refroidissement. La villa est proposée entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. Les salles de bains sont modernes et il y a des espaces extérieurs séparés comme des toilettes et un vestiaire. Un système solaire de 5 kW soutient l'approvisionnement électrique, en plus du réseau électrique. Un abri de style chalet offre un potentiel pour un espace de vie supplémentaire.
La villa individuelle est proposée à partir de 520 000 €. Cette tarification fait référence à la qualité d'équipement et de finition spécifiée de la propriété. Il s'agit d'une propriété existante qui a été récemment améliorée. Des variations de prix et de disponibilité sont possibles, en fonction des caractéristiques spécifiques ou de la dynamique du marché. Des informations détaillées sur les offres actuelles et les éventuelles structures de prix sont disponibles sur demande.
San Fulgencio, situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, représente un mélange de vie de village espagnol traditionnel et d'une communauté internationale croissante. La région se caractérise par une densité de population modérée, avec un nombre significatif d'habitants étrangers, contribuant à une atmosphère multiculturelle. L'environnement immédiat de la villa offre un accès aux services de base tels que les pharmacies et les commerces locaux, accessibles à pied. Pour des achats et des divertissements plus complets, les grandes villes à proximité sont facilement accessibles en voiture. La région est réputée pour son climat doux avec de longues périodes d'ensoleillement, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le relief est majoritairement plat, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo.
La vie à San Fulgencio et ses environs est caractérisée par un mélange équilibré de calme rural et de bonne accessibilité aux services. Le village lui-même offre des commodités de base telles que des magasins, des restaurants et une pharmacie à proximité de la villa. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui offre une atmosphère plus calme que la côte directe. Les plages les plus proches sont à environ 6,8 km, accessibles en voiture. La proximité d'un hôpital (4,1 km) et d'une pharmacie (136 m) offre une sécurité et un confort supplémentaires aux résidents. Les amateurs de sport trouveront divers centres sportifs et piscines dans un rayon de quelques kilomètres.
Cette carte montre l'emplacement du projet à San Fulgencio, province d'Alicante. Le marqueur souligne la position à l'intérieur des terres, avec un bon accès aux services locaux et à la région côtière. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche.
San Fulgencio est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres, non loin de la ville côtière de Guardamar del Segura. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques de la côte, tout en offrant le calme d'un village de l'intérieur. La région est connue pour ses terres agricoles, notamment ses plantations d'agrumes, et est devenue un lieu de résidence prisé des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de climat, de style de vie et d'accessibilité financière.
La villa est bien desservie, mais nécessite un véhicule pour la plupart des destinations. Les plages de Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals sont situées à environ 6,8 à 6,9 km (à vol d'oiseau). Un supermarché est accessible après 2,8 km, une pharmacie à 136 mètres. Le terrain de golf le plus proche, Club de Golf La Finca, est à 8,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 23 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Il existe 9 lignes de transport public avec 12 arrêts, permettant une mobilité limitée sans voiture, mais celle-ci peut ne pas suffire pour tous les besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Fulgencio bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. Avec environ 300 jours de soleil par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine peut être utilisée pendant environ 5 mois par an grâce aux températures douces, car la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La villa est située à seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un paysage plat et des trajets courts vers la mer, bien que la villa elle-même soit située à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte de Guardamar sont facilement accessibles. Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals sont toutes situées à environ 6,8 à 6,9 km (à vol d'oiseau) et offrent de larges étendues de sable. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à proximité : le Club de Golf La Finca est à 8,5 km, l'Escuela de golf Elche à 16 km et le Club de Golf Villamartín à 19 km. Des installations de sports nautiques et des marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km) sont également disponibles. Les centres sportifs locaux et les piscines, tels que la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km), complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres, non loin de la ville côtière de Guardamar del Segura. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques de la côte, tout en offrant le calme d'un village de l'intérieur. La région est connue pour ses terres agricoles, notamment ses plantations d'agrumes, et est devenue un lieu de résidence prisé des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de climat, de style de vie et d'accessibilité financière.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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