サン・フルヘンシオ地域の不動産市場は多様です。CARLAVILLAS RESORTの開始価格365,000ユーロは、この地域にもっと手頃な選択肢があることを示唆しており、予算が限られている購入者には適しているかもしれませんが、通常はより少ないプライベートスペースや設備を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは、開始価格475,000ユーロで、このヴィラよりも安価なアパートメントプロジェクトを表していますが、タイプ（アパートメント対独立型ヴィラ）と場所（海岸に近い町）が異なります。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは、開始価格380,000ユーロで、CARLAVILLAS RESORTと同様に、より低い価格帯を提供していますが、タウンハウスや小型ヴィラなど、異なるタイプの住宅を表す可能性があります。提示された独立型ヴィラは520,000ユーロで、広大な敷地に位置し、より多くのプライバシーと屋外スペースを提供し、太陽光発電システムのようなアップグレードが含まれており、価格と提供される価値のバランスが良いです。アパートメントプロジェクトと比較して、より高い独立性とスペースを提供します。同様のヴィラと比較して、その価格はおそらくより大きな敷地面積、より完全な設備、またはより良いメンテナンス状態を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、充実した生活施設を備えた内陸の町、サン・フルヘンシオに位置しています。海岸からはある程度の距離がありますが、スーパーマーケットや医療サービスなどの日々の必需品は容易に手が届きます。この立地は、静かな生活を求めるが、利便性も手放したくない人々にとってバランスの取れた選択肢を提供します。
4つの寝室と4つのバスルーム、そして広々としたリビングスペースを備えたこのヴィラは、家族での居住やゲストのをもてなしに最適です。プライベートプールと広大な敷地は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供し、快適で機能的な居住空間のニーズを満たします。
この物件は中古物件で、改修され、適切に維持されています。新築プロジェクトではありませんが、その手入れの行き届いた状態と既存の高品質な設備（太陽光発電システムや新しい窓など）により、新築物件の完成を待つことなく、すぐに移り住むことが可能です。
日常の利便施設への近さにもかかわらず、ヴィラは主要なビーチや空港から比較的離れた場所に位置しており、車が主な交通手段となります。アリカンテ空港までの距離は約999km（直線距離）、最寄りのビーチまでは約7kmです。これは、徒歩での移動や公共交通機関の利用を好む方には適さない場合があります。
この物件は、スペインの太陽が降り注ぐ地域で快適な家を求める家族や個人に適しています。静かな田舎の環境を評価しつつ、近くの薬局（136m）や少し離れたスーパーマーケット（2.8km）などの日々の便利施設への簡単なアクセスを望むのであれば、この場所は良い選択肢となるでしょう。また、ゴルフコース（La Finca、8.5km）やビーチ（Platja Babilònia、6.8km）を訪れたい方にも実現可能な選択肢を提供します。プライベートプールと広大な敷地を備え、アウトドアライフやゲストをもてなすことを楽しむ方に最適です。地域での英語の習熟度が高いことは、英語圏の国からの購入者にとってさらに有利になる可能性があります。5kWの太陽光発電システムと新しい窓の存在は、より低いエネルギーコストも意味します。
このヴィラは、内外ともに高品質な仕上がりと丁寧なメンテナンスを示しています。最近の改修には、エネルギー効率と遮音性を向上させる新しい高品質の窓の設置が含まれます。リビングルームにはペレットストーブが備え付けられており、すべての部屋には天井ファンと電気ヒーターがあり、一年を通して快適さを保証します。プライベートプール（8x4m）と3kWのヒーターは、使用の快適さを高めます。外には10x3メートルのシャレー風の小屋もあり、サマーハウスや追加のゲスト用宿泊施設として改築できます。5kWの太陽光発電システムは、エネルギー消費を削減するだけでなく、持続可能性へのコミットメントも示しています。これらの要素が組み合わさって、高品質な生活体験を提供します。
この独立型ヴィラの価格は520,000ユーロからで、4つの寝室と4つのバスルーム、900平方メートルの敷地に142平方メートルの内部居住スペースを提供しています。このサイズと構成の物件は、この地域の中〜高価格帯に位置します。価格は、提供されるスペース、設備（プライベートプール、太陽光発電システムなど）、および適切に維持された状態を反映しています。外国人居住者の割合が高く、不動産取引が活発であることを考慮すると、この価格帯は質の高い生活環境を求める買い手にとって魅力的かもしれません。
サン・フルヘンシオは、孤立感のない、静かな田舎の生活スタイルを提供します。この地域には約9,769人の住民がおり、その大多数は外国人であり、英語はこの町で最も一般的に話される言語の一つであり、国際的なコミュニティの雰囲気を作り出しています。町には、レストラン、薬局、カフェなど、さまざまな施設があり、最寄りの薬局はわずか136メートルです。この地域には、13の小学校、5つの中学校、2つの健康センターなど、教育および医療施設が充実しています。スポーツ愛好家のために、近くには市立プールとスポーツセンターがあります。観光も活発で、7つのホテルと1017のベッドがあり、その人気を示しています。海岸からある程度の距離がありますが、Platja Babilòniaのようなビーチへのアクセスは依然として便利です。約849件の不動産取引は、活発な不動産市場を示唆しています。
サン・フルヘンシオでの生活ペースは比較的穏やかですが、利便性を欠くことはありません。内陸部に位置していながらも、ビーチ（例：Platja Babilònia、6.8km）やゴルフコース（例：La Finca、8.5km）は車で合理的な距離にあります。町自体には、レストラン、薬局、カフェなどの基本的な施設が備わっています。より広範なショッピングやエンターテイメントの選択肢については、近隣の町へ車でアクセスできます。この地域には約9,769人の住民がおり、その77%は外国人であり、英語が主要なコミュニケーション言語であるため、外国人購入者にとって友好的な国際コミュニティの雰囲気が醸成されています。公共交通機関は9つのバス路線と12の停留所で提供されていますが、自動車を所有することで利便性が大幅に向上します。
この地図は、サン・フルヘンシオにある独立型ヴィラの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港への相対的な距離を強調しています。地図はまた、地域内のいくつかのスポーツ施設や海岸エリアを示しており、潜在的な購入者に視覚的な概要を提供しています。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ州の内陸部に位置し、海岸から数キロ離れています。バレンシア自治州の一部です。この立地により、内陸部の静けさを楽しみながら、コスタ・ブランカ海岸の観光スポットにも比較的容易にアクセスできます。ロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの隣接する町と比較して、サン・フルヘンシオは外国人居住者の割合が高く、英語が広く普及していることで知られており、ユニークなコミュニティの雰囲気を作り出しています。この地域はゴルフコースやビーチに近いですが、直接的な海岸沿いの町よりも静かで、生活の質を求める購入者にとって魅力的です。
このヴィラは、Platja Babilòniaなどのビーチから約6.8km（直線距離）、最寄りのスーパーマーケットから約2.8kmの距離にあります。最も便利なサービスは、136メートル離れた場所にある薬局です。ゴルファーは、8.5km離れたClub de Golf La Fincaを訪れることができます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約23km、バレンシア空港（VLC）は154kmです。9つの公共交通機関の路線と12の停留所がありますが、施設の分布を考慮すると、自動車を所有することで利便性が大幅に向上します。公共のスポーツ施設、例えば市立プールやスポーツセンターは、すぐ近く（0.7～0.8km）にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・フルヘンシオ地域の気候は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間、年間平均は18.9℃です。この地域は豊富な日照量に恵まれ、年間を通して長い日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、その間、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜わずか1メートルで、地形は平坦で、生活や活動を容易にします。内陸部に位置していながらも、地中海に近いことで、暖かい夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候の利点を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラに最も近いビーチには、Platja Babilònia、Platja Centre、Platja dels Tossalsがあり、すべて直線距離で6.8〜6.9kmです。これらのビーチは、住民に太陽、砂、海を楽しむ機会を提供します。ゴルファーは、8.5km離れたClub de Golf La Fincaや、16km離れたEscuela de golf Elcheでプレーできます。さらに、近くにはPiscina Municipal de San Fulgencio（0.7km）などの複数のスポーツセンターやプールがあり、多様なスポーツやレクリエーションのニーズを満たしています。5.8km離れたPort Esportiu Marina de les Dunesは、セーリング愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・フルヘンシオは、アリカンテ州の内陸部に位置し、海岸から数キロ離れています。バレンシア自治州の一部です。この立地により、内陸部の静けさを楽しみながら、コスタ・ブランカ海岸の観光スポットにも比較的容易にアクセスできます。ロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの隣接する町と比較して、サン・フルヘンシオは外国人居住者の割合が高く、英語が広く普及していることで知られており、ユニークなコミュニティの雰囲気を作り出しています。この地域はゴルフコースやビーチに近いですが、直接的な海岸沿いの町よりも静かで、生活の質を求める購入者にとって魅力的です。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
