Diese freistehende Villa befindet sich in San Fulgencio, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie bietet auf 143 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Bäder, eine durchdachte Raumaufteilung auf einem 245 m² großen Grundstück. Das Projekt liegt in einer etablierten Siedlung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und spiegelt die typische Architektur der Region wider, wobei der Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in San Fulgencio, einer Gemeinde im Inland der Provinz Alicante, angesiedelt. Sie bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Lebensart und der Nähe zu Küstenorten. Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, während größere Städte und touristische Zentren in erreichbarer Entfernung liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die Gestaltung des Außenbereichs mit privatem Pool unterstreicht den Wunsch nach Erholung und Privatsphäre.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine neu errichtete freistehende Villa, die auf den neuesten Baustandards basiert. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine moderne Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf zu erwerben. Details zur genauen Bauphase und dem voraussichtlichen Übergabetermin sind im Exposé aufgeführt.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage oder einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer, da es sich landeinwärts befindet. Es ist keine luxuriöse Penthouse-Wohnung oder ein Anwesen mit extrem großem Grundstücksanteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für viele Aktivitäten ein privates Fahrzeug zur komfortablen Fortbewegung empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine solide Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne direkt am touristischen Trubel der Küste zu wohnen. Es passt für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause anstreben und von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung profitieren. Ebenso angesprochen werden Käufer, die eine Ferienimmobilie mit eigenem Pool und ausreichend Platz für Gäste erwerben möchten. Auch für Investoren, die eine Vermietung an eine internationale Klientel in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung interessant sein. Die Möglichkeit eines Solariums und einer Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien, was für jene attraktiv ist, die das mediterrane Klima ausgiebig nutzen möchten. Die ruhigere Lage im Landesinneren spricht jene an, die eine gewisse Distanz zum direkten Küstenrummel bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine solide Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Außenwände sind typischerweise für die Region gedämmt, um eine gute thermische Isolierung zu gewährleisten. Die Innenausstattung umfasst in der Regel Feinsteinzeugböden, die pflegeleicht und beständig sind. Die Badezimmer sind mit Duschen und modernen Armaturen ausgestattet, während die Küche in der Regel voll möbliert und mit den notwendigen Anschlüssen für Elektrogeräte versehen ist. Klimaanlagen sorgen in den Schlafzimmern für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Fenster sind üblicherweise aus PVC oder Aluminium mit Doppelverglasung gefertigt, um Wärme- und Schalldämmung zu optimieren. Die Villa verfügt über ein Solarium auf der obersten Ebene, das zusätzlichen Außenbereich und Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Ein privater Pool mit Heizung und Abdeckung unterstreicht den Fokus auf Komfort. Die grundlegenden Installationen für Strom, Wasser und Abwasser entsprechen den lokalen Bauvorschriften.
Die freistehende Villa wird zu einem Einstiegspreis von €376.900 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das Modell mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem Grundstück von 245 m². Die Wohnfläche beträgt 143 m². Innerhalb des Projekts können je nach Grundstücksposition, Ausrichtung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen Variationen im Endpreis auftreten. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, und es ist ratsam, sich über die noch verfügbaren Einheiten zu informieren, um eine genaue Preisübersicht zu erhalten. Es ist üblich, dass solche Neubauprojekte verschiedene Grundrisse oder Grundstücksgrößen anbieten, was sich im Preis widerspiegelt.
San Fulgencio, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, präsentiert sich als eine Gemeinde, die das traditionelle spanische Leben mit einer wachsenden internationalen Präsenz verbindet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem erledigen, da Supermärkte, Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km angesiedelt sind. Die Nähe zu Gesundheitszentren und Apotheken (nur 136 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Einwohnerzahl von rund 9.769 (2025 erwartet) deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, in der der britische Einfluss durch einen hohen Anteil ausländischer Herkunft spürbar ist. Dies kann die Integration für Neuankömmlinge erleichtern. Die insgesamt 12 ÖPNV-Haltestellen mit 9 Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge zu den Stränden oder Golfplätzen die Flexibilität deutlich erhöht.
Das Leben in San Fulgencio ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer starken internationalen Gemeinschaft, insbesondere aus Großbritannien. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (2,8 km), Apotheken (136 m) und Restaurants (5 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt bietet auch Zugang zu sportlichen Einrichtungen wie einem städtischen Schwimmbad (0,7 km) und Sportzentren, was für Freizeitaktivitäten wichtig ist. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt, mit einigen landwirtschaftlichen Flächen, aber auch mit urbanisierten Gebieten. Die niedrige Höhenlage von nur 1 Meter über dem Meeresspiegel deutet auf eine flache Landschaft hin, die leicht zugänglich ist. Die 9 ÖPNV-Linien und 12 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilität, aber für Erkundungen der weiter entfernten Küstenorte oder des Hinterlandes ist ein Auto oft unerlässlich.
Diese Karte visualisiert die Lage von San Fulgencio im Kontext der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten, wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Elche und Alicante. Die eingezeichneten Punkte markieren relevante Einrichtungen wie Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten, um einen besseren Überblick über die Umgebung zu ermöglichen.
San Fulgencio positioniert sich als eine Ortschaft im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch gelegen zwischen der Küstenlinie und dem bergigeren Hinterland. Es befindet sich in der Nähe von Rojales und Ciudad Quesada, bekannten Gebieten mit einer hohen Dichte an Golfplätzen und touristischer Infrastruktur. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche, eine historische Stadt mit reichen kulturellen Angeboten, die etwa 16 km entfernt liegt. Alicante, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und wichtigen Hafen, ist ca. 23 km Luftlinie entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer weniger touristisch erschlossenen Zone genießt.
Die Villa liegt landeinwärts, aber die Küste ist gut erreichbar. Die Strände wie Platja Babilònia sind etwa 6,8 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (16 km) und Club de Golf Villamartín (19 km). Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist deutlich weiter entfernt (ca. 154 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; eine Apotheke befindet sich nur 136 Meter entfernt, während ein Supermarkt in 2,8 km und ein Krankenhaus in 4,1 km erreichbar sind. Eine EV-Ladestation ist in 7,7 km verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Höhenlage von nur 1 Meter über dem Meeresspiegel bedeutet eine flache Topografie, die typisch für Küstennähe ist und von Meeresbrisen profitieren kann. Die Helligkeit und Wärme der Region fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Fulgencio landeinwärts liegt, sind die Küstenabschnitte schnell erreichbar. Platja Babilònia und Platja Centre sind jeweils nur etwa 6,8 bis 6,9 km entfernt. Guardamar del Segura mit seinen 11 km langen Stränden, die oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, liegt ebenfalls in der Nähe. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung eine Auswahl an Plätzen, darunter Club de Golf La Finca (8,5 km). Sportliche Aktivitäten sind durch lokale Einrichtungen wie die Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) gut abgedeckt. Wassersportmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Marinas wie dem Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio positioniert sich als eine Ortschaft im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch gelegen zwischen der Küstenlinie und dem bergigeren Hinterland. Es befindet sich in der Nähe von Rojales und Ciudad Quesada, bekannten Gebieten mit einer hohen Dichte an Golfplätzen und touristischer Infrastruktur. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche, eine historische Stadt mit reichen kulturellen Angeboten, die etwa 16 km entfernt liegt. Alicante, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und wichtigen Hafen, ist ca. 23 km Luftlinie entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer weniger touristisch erschlossenen Zone genießt.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL371366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante bietet diese freistehende Villa in San Fulgencio eine interessante Balance zwischen Preis, Raumangebot und Lage. CARLAVILLAS RESORT in derselben Gemeinde startet bei einem ähnlichen Preisniveau ab €365.000, was auf eine vergleichbare Marktpositionierung hindeutet. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ebenfalls im Inland gelegen, positioniert sich mit einem Startpreis von €380.000 im ähnlichen Segment. OCEANIC APARTMENTS in Rojales hingegen, welches Apartementwohnungen bietet, liegt preislich höher ab €475.000, was auf eine Küstennähe oder ein gehobeneres Ausstattungsniveau schließen lässt. Die hier beschriebene Villa in San Fulgencio mit ihrem privaten Pool auf einem unabhängigen Grundstück spricht Käufer an, die mehr Privatsphäre und Platz suchen als in einem Apartmentkomplex. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist für internationale Käufer ein wichtiger Faktor, der in dieser Region generell gut gegeben ist. Die Nähe zu den Stränden ist bei allen diesen Optionen gegeben, wobei die genaue Distanz variiert. San Fulgencio selbst bietet eine etablierte Infrastruktur, die über die reine Ferienort-Funktion hinausgeht und das ganze Jahr über nutzbar ist, was es von rein touristisch ausgerichteten Orten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
