Découvrez cette villa individuelle située à San Fulgencio, dans la province d'Alicante. Ce projet, niché dans un secteur résidentiel de la Costa Blanca, offre un cadre de vie alliant la proximité des commodités quotidiennes à une atmosphère paisible. La conception de la villa vise à répondre aux attentes de confort et de fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à San Fulgencio, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle bénéficie d'un accès relativement aisé aux services essentiels, tout en étant positionnée à une certaine distance de la côte. La présence d'infrastructures locales assure une certaine autonomie au quotidien.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison indépendante avec un espace extérieur privé. Les quatre chambres et trois salles de bain suggèrent une capacité d'accueil adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La configuration sur plusieurs niveaux inclut un solarium.
Il s'agit d'une villa détachée dont la construction est terminée. Les finitions et installations sont donc en place, permettant une occupation rapide après l'acquisition. L'accent est mis sur une conception moderne et des aménagements pratiques pour la vie courante.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la villa étant située à l'intérieur des terres. Il n'offre pas non plus de connexion immédiate à de grands centres urbains animés. L'accès aux zones de baignade naturelle comme les plages nécessite un déplacement motorisé.
Cette villa conviendrait à une famille cherchant une résidence principale dans un environnement calme, bénéficiant de la proximité des services sans être au cœur de l'agitation touristique. Elle peut aussi intéresser des acquéreurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, appréciant l'idée de pouvoir profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Pour les investisseurs, la configuration de la maison, avec plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que le solarium, offre un potentiel locatif intéressant, notamment auprès d'une clientèle internationale. Le niveau d'équipement, incluant la climatisation et une piscine chauffée, suggère un confort adapté à une utilisation régulière.
La villa présente des caractéristiques de construction moderne. L'espace de vie est conçu en open-plan, intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les chambres sont pourvues de climatisation et de placards intégrés. Les salles de bain sont complètes, certaines avec douche. L'étage supérieur offre un solarium, un espace extérieur supplémentaire avec vue dégagée. Le sous-sol est aménagé pour inclure une chambre additionnelle, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. L'usage d'une pompe à chaleur pour la piscine chauffée indique une attention portée au confort et à la durabilité. Les finitions visent un standard contemporain, adapté à un usage résidentiel permanent.
La villa est proposée au prix de 376 900 €. Ce tarif correspond à un bien de quatre chambres et trois salles de bain, avec une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 245 m². Il s'agit d'une villa individuelle, un segment de marché où la demande reste soutenue pour des propriétés avec espaces privatifs. La localisation, légèrement en retrait de la côte, peut influencer la tarification par rapport aux biens en première ligne. La disponibilité est liée à l'état d'achèvement de la construction, suggérant une livraison rapide.
San Fulgencio se présente comme une commune de l'intérieur, mais dont la vie locale est marquée par une forte présence internationale, notamment anglophone. Le rythme y est plus posé qu'en bord de mer, avec une concentration de services accessibles à pied ou en court trajet en voiture. Les restaurants et pharmacies sont à proximité, facilitant les habitudes quotidiennes. L'environnement offre un aperçu de la vie locale espagnole, complété par une offre culturelle et des infrastructures sportives comme la piscine municipale. La population, majoritairement d'origine étrangère, contribue à une ambiance cosmopolite, tout en conservant les aspects d'un village traditionnel de la région d'Alicante. Le voisinage immédiat est principalement résidentiel.
Vivre à San Fulgencio implique une intégration dans une communauté où la vie locale se déroule à un rythme tranquille, à l'écart de l'afflux touristique des stations balnéaires. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux nécessités quotidiennes : une pharmacie est à quelques pas, tandis que supermarchés, restaurants et cafés se situent dans un rayon de 3 km. Les infrastructures de santé, y compris des centres médicaux, sont également à proximité, à environ 4 km. Pour les amateurs de sport, des piscines et des centres sportifs sont accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre. La présence de 9 lignes de transport public avec 12 arrêts disséminés dans la commune suggère une connectivité, bien qu'une voiture puisse faciliter les déplacements vers des destinations plus éloignées ou les activités de loisirs spécifiques.
La carte localise San Fulgencio dans la province d'Alicante, une zone de la Costa Blanca réputée pour son climat et son attractivité touristique. La position de la ville, légèrement à l'intérieur des terres, offre un équilibre entre la proximité des infrastructures côtières et la tranquillité d'un environnement moins exposé à l'animation estivale.
San Fulgencio est une localité située dans la province d'Alicante, au sein de la communauté valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Cette implantation la place à proximité de villes côtières comme Guardamar del Segura, connue pour ses plages et ses espaces naturels. Elle est également relativement proche de centres urbains comme Elche, une ville historique d'importance régionale. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international, est accessible en moins de 30 kilomètres à vol d'oiseau.
San Fulgencio est positionné à environ 6,8 km des plages les plus proches, comme Platja Babilònia. La ville d'Alicante et son aéroport (ALC) se trouvent à environ 23 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale pratique. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 19 km, le plus proche étant le Club de Golf La Finca à 8,5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,7 km répond aux besoins de mobilité durable. L'accès à des commodités comme les supermarchés et les centres de santé se fait rapidement, dans un rayon de 3 à 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se situe à une altitude de 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère un environnement plat et potentiellement exposé aux brises marines lorsque le vent vient de la côte. Le climat local est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La saison propice à la baignade, avec une eau de mer avoisinant les 20°C, s'étend sur une période de 5 mois. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de sable de la Costa Blanca, telles que Platja Babilònia et Platja Centre, situées à environ 6,8 km, offre des opportunités de loisirs balnéaires. La région est également réputée pour ses parcours de golf ; le Club de Golf La Finca se trouve à 8,5 km, tandis que d'autres options sont disponibles dans un rayon de 19 km. Pour les activités sportives locales, on trouve des piscines municipales et des centres sportifs à moins d'un kilomètre du centre de San Fulgencio. La présence d'un port de plaisance à environ 5,8 km ouvre également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio est une localité située dans la province d'Alicante, au sein de la communauté valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Cette implantation la place à proximité de villes côtières comme Guardamar del Segura, connue pour ses plages et ses espaces naturels. Elle est également relativement proche de centres urbains comme Elche, une ville historique d'importance régionale. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international, est accessible en moins de 30 kilomètres à vol d'oiseau.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL371366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme CARLAVILLAS RESORT à San Fulgencio (à partir de 365 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se situe dans une gamme de prix similaire pour des propriétés indépendantes dans la région. L'offre de CARLAVILLAS RESORT, bien que légèrement moins chère en prix de départ, peut proposer des caractéristiques différentes en termes de taille de terrain ou de nombre de chambres. NUEVA DAYA VILLA présente un prix de départ comparable, suggérant une position de marché similaire dans ce segment de villas individuelles dans des localités de l'intérieur. L'option OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représente une gamme de prix supérieure et pourrait correspondre à des appartements avec des vues ou des équipements différents, potentiellement plus proches de la côte ou de caractéristiques premium. Le projet analysé se positionne donc comme une offre intermédiaire dans le marché des villas individuelles de cette zone de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre espace, commodités et prix.
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