Questa villa indipendente si trova a San Fulgencio, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Progettata per offrire comfort e funzionalità, questa proprietà si inserisce in un contesto residenziale ben servito, ideale per chi cerca una vita quotidiana comoda con i servizi essenziali a portata di mano. La combinazione di un design moderno e una posizione strategica la rende un'opzione interessante per un'abitazione permanente o una residenza stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali, ma richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere comodamente le aree costiere e le principali infrastrutture. La posizione è orientata verso una vita comunitaria integrata nel tessuto locale, piuttosto che verso la prossimità immediata alle spiagge.
Questa villa risponde alle esigenze di chi desidera una casa indipendente con spazi ben definiti, inclusa una zona giorno luminosa, camere da letto private e aree esterne funzionali. La presenza di una piscina privata e di un solarium suggerisce un'aspettativa di vita all'aperto e relax, bilanciata dalla praticità di avere servizi quotidiani vicini.
La proprietà si presenta come una costruzione recente, progettata secondo standard moderni. Sebbene non specificato come cantiere in corso, il suo stato attuale implica una pianificazione che tiene conto delle attuali normative edilizie e delle preferenze abitative contemporanee, offrendo finiture e tecnologie aggiornate.
Questa proprietà non offre una vista mare immediata né si trova direttamente sulla costa. La distanza da aeroporti internazionali maggiori, sebbene gestibile, non la rende la scelta più immediata per chi pianifica frequenti spostamenti aerei a lunga distanza. La sua collocazione nell'entroterra implica un maggiore affidamento sui trasporti privati per alcune attività.
Questa villa si adatta a coloro che cercano una residenza principale lontano dal trambusto delle località balneari più affollate, ma che desiderano comunque l'accesso a servizi essenziali e un clima favorevole tutto l'anno. È una scelta appropriata per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di una casa indipendente con spazi esterni privati, come una piscina riscaldata, e che sono disposte a utilizzare un'auto per raggiungere la costa o l'aeroporto. Si rivolge anche a chi considera la Spagna come una potenziale destinazione per il trasferimento o per una prolungata permanenza, beneficiando di un ambiente con una forte presenza internazionale e servizi locali consolidati. Inoltre, può rappresentare un'opportunità per investitori che cercano proprietà in aree con un mercato immobiliare attivo e un potenziale di apprezzamento a medio-lungo termine.
La villa è stata progettata con un'attenzione moderna alla funzionalità e al comfort abitativo. Gli interni comprendono un soggiorno-pranzo luminoso, una cucina completamente attrezzata e camere da letto dotate di aria condizionata, il che garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Le finiture includono armadi a muro nelle camere da letto superiori e bagni moderni con doccia. Il solarium al piano superiore offre uno spazio aggiuntivo all'aperto con vista panoramica. La piscina privata, dotata di pompa di calore e copertura, suggerisce un investimento nel comfort e nella praticità per l'utilizzo prolungato durante le stagioni più fresche. La presenza di un seminterrato con una camera da letto aggiuntiva, un bagno, un'area lavanderia e un ripostiglio massimizza l'utilizzo dello spazio disponibile.
La villa indipendente è proposta a partire da €376.900. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche di una proprietà con quattro camere da letto e tre bagni, distribuite su una superficie abitabile di 143 m² e un terreno privato di 245 m². La presenza di una piscina privata riscaldata e di un solarium contribuisce al valore complessivo. Il mercato immobiliare di San Fulgencio mostra una notevole attività, con un numero significativo di transazioni registrate, suggerendo un interesse costante per la tipologia di proprietà offerta. La disponibilità di ville con caratteristiche simili in aree adiacenti, come quelle a partire da €365.000 o €380.000, fornisce un contesto comparativo per questa offerta.
San Fulgencio, un comune nella provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita più radicata nel territorio spagnolo, pur mantenendo una forte presenza internazionale. La località è caratterizzata da una comunità attiva con circa 9.769 abitanti previsti per il 2025, di cui una percentuale significativa di origine straniera, il che si riflette nella disponibilità di servizi che si adattano a diverse nazionalità. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere più turistiche, ma con la comodità di avere ristoranti, caffè e una farmacia a poca distanza. La presenza di strutture sportive come piscine comunali e centri sportivi suggerisce un'attenzione al benessere e alle attività ricreative locali. L'elevata densità di transazioni immobiliari nella zona indica un mercato dinamico, attrattivo sia per residenti permanenti che per acquirenti stagionali.
Vivere a San Fulgencio significa godere di una vita comunitaria integrata con la comodità dei servizi quotidiani a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e una farmacia entro un raggio di 2 km facilita le attività di routine. La prossimità a centri sportivi e piscine comunali, come il Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), incoraggia uno stile di vita attivo. Per quanto riguarda la salute, due centri sanitari sono disponibili nella zona, e un ospedale si trova a 4.1 km. L'area è ben servita anche da 13 scuole primarie e 5 scuole secondarie, rendendola potenzialmente adatta a famiglie. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 12 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare la regione più ampiamente.
La mappa mostra la posizione di San Fulgencio nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture chiave. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere la distribuzione delle aree residenziali, commerciali e ricreative, facilitando la visualizzazione delle distanze da spiagge, campi da golf e aeroporti.
San Fulgencio si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale e la vicinanza a centri urbani di maggiore rilevanza. Dista circa 23 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale hub aereo della regione. Città come Elche, nota per il suo patrimonio storico e paesaggistico, si trovano a una distanza ragionevole, così come le vivaci località costiere come Guardamar del Segura. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alle infrastrutture urbane che alle risorse naturali e ricreative della regione.
La villa si trova a una distanza gestibile dalle principali attrazioni e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia, sono a circa 6.8 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 8.5 km, mentre altre opzioni sono disponibili a distanze maggiori. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 23 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente accessibili. I servizi essenziali come supermercati (2.8 km), farmacie (136 m) e centri sanitari (4.1 km) sono comodamente raggiungibili. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, con una media annuale di 18.9°C. Questo clima mite favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, offrendo ampie opportunità per attività acquatiche. La località si trova a soli 1 metro sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e accessibile, privo di pendenze significative. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Noria (3.4 km) permette di apprezzare il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia e Platja Centre, si trovano a circa 6.8-6.9 km di distanza, offrendo ampi spazi per il relax e le attività balneari. La vicina Guardamar del Segura, a circa 11 km, è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, parchi naturali e pinete. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a 8.5 km, con altre opzioni come il Club de Golf Villamartín a 19 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui piscine comunali e centri sportivi, accessibili a pochi minuti di auto o con un breve tragitto. La presenza di un porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 5.8 km, aggiunge opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale e la vicinanza a centri urbani di maggiore rilevanza. Dista circa 23 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale hub aereo della regione. Città come Elche, nota per il suo patrimonio storico e paesaggistico, si trovano a una distanza ragionevole, così come le vivaci località costiere come Guardamar del Segura. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alle infrastrutture urbane che alle risorse naturali e ricreative della regione.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL371366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Fulgencio si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua offerta di ville indipendenti in un contesto residenziale ben servito ma non direttamente sulla costa. Rispetto a progetti come CARLAVILLAS RESORT (a partire da €365.000) nella stessa località, questa proprietà offre una configurazione specifica e un punto prezzo leggermente superiore, suggerendo potenziali differenze in termini di finiture o dimensioni. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) rappresenta un'opzione di prezzo più elevato, focalizzata su appartamenti, evidenziando una differente tipologia e posizionamento di mercato. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) si allinea in termini di prezzo e tipologia di villa indipendente, offrendo un'alternativa di localizzazione vicina ma distinta. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: la prossimità ai servizi, la tipologia di alloggio (villa vs appartamento), la presenza di spazi esterni privati e il budget disponibile. San Fulgencio, in generale, attrae coloro che cercano un equilibrio tra vita locale e accesso alle comodità, con un'importante componente di residenti internazionali.
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