Questa townhouse nuova di zecca a Dolores, Alicante, offre un comfort abitativo moderno su 193 m² di superficie. Con 3 camere da letto, 3 bagni e una piscina privata, combina design contemporaneo e funzionalità pratica. La posizione in area urbana permette un buon accesso ai servizi locali. La casa è pronta per essere abitata e attende il suo primo proprietario. La classe energetica A sottolinea la costruzione moderna. La vicinanza a spiagge e campi da golf completa il profilo attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova a Dolores, un ambiente urbano con accesso a piedi a negozi e servizi. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla, mentre la costa e le grandi città come Alicante sono facilmente raggiungibili. L'orientamento a sud-ovest garantisce sole per tutto il giorno.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una casa nuova e pronta per essere abitata, con piscina privata e buone dotazioni. Le 3 camere da letto e i 3 bagni sono adatti a famiglie o per uso come alloggio per ospiti. L'ampia zona solarium e il seminterrato rifinito offrono diverse possibilità di svago.
La casa è una nuova costruzione, pronta per essere abitata e completata alla fine di ottobre 2025. Non è mai stata abitata, offrendo quindi lo stato di prima occupazione. La costruzione moderna si riflette nella classe energetica A e nelle dotazioni di alta qualità, inclusi i pannelli solari sul tetto.
Il progetto non offre vista mare diretta, le spiagge distano circa 10 km. Si trova nell'entroterra e non direttamente sulla costa. Si deve considerare la maggiore distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 28 km). Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia l'auto per alcuni spostamenti.
Ref: VL913614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è ideale per chi cerca una casa unifamiliare moderna e pronta da abitare, in una città spagnola ben servita. È adatta a famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e negozi, o a coppie che desiderano un domicilio spazioso con spazio per ospiti e hobby. La possibilità di personalizzare l'area solarium o il seminterrato secondo i propri desideri attira anche gli individualisti. La posizione nell'entroterra è vantaggiosa per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere, pur apprezzando la vicinanza al Mediterraneo e alle spiagge.
La townhouse si caratterizza per una costruzione moderna e di alta qualità. La superficie abitabile di 193 m² è elegantemente progettata, con una cucina-soggiorno-pranzo open space al piano terra che offre accesso diretto alla terrazza e alla piscina privata. Le tre camere da letto e i tre bagni sono spaziosi e ben attrezzati, con la camera da letto principale dotata di bagno privato e cabina armadio. Le caratteristiche speciali includono l'ampia zona solarium con pergola e vista sulle montagne, ideale per il relax all'aperto, nonché il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata per un comfort tutto l'anno. La classe energetica A e i pannelli solari installati indicano un'attenzione alla sostenibilità e ai bassi costi operativi. Il seminterrato offre spazio aggiuntivo per vari usi.
La townhouse è disponibile a partire da 430.000 €. Si tratta di un immobile pronto per essere abitato, immediatamente disponibile. La superficie abitabile indicata è di 193 m², distribuita su tre camere da letto e tre bagni. Considerando le dotazioni moderne, la piscina privata e la posizione in una zona urbana consolidata, il prezzo è ben posizionato. Confronti con immobili simili a Dolores indicano una posizione competitiva.
Dolores è un comune spagnolo di circa 6.500 abitanti, che offre un mix di fascino rurale e infrastrutture urbane. La casa si trova in una zona urbana dove negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita all'aria aperta. La stagione balneare si estende per sei mesi. La vicinanza immediata a parchi, impianti sportivi e al centro di Dolores crea un'atmosfera di vita vivace ma tranquilla, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
La vita a Dolores offre un'autentica esperienza spagnola con le comodità di una piccola città. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli che si mescolano a strutture urbane. La raggiungibilità a piedi di negozi come supermercati (770 m) e farmacie (959 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (19), caffè (21), banche (7) e scuole (2). La vicinanza a impianti sportivi come una piscina comunale, campi da padel e tennis (2 min a piedi) e campi da golf (es. La Finca, 8,5 km) completa l'offerta ricreativa. La città, situata a 15 metri sul livello del mare, offre un clima mite con una media di 18,9°C e lunghi periodi soleggiati.
Questa townhouse si trova a Dolores, un comune della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza ai servizi urbani e la sua posizione nell'entroterra, a circa 10 km dalle spiagge più vicine della costa mediterranea. Le aree verdi circostanti suggeriscono la regione, a vocazione agricola.
Dolores è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, non lontano dalla costa, ma comunque nell'entroterra più tranquillo. Fa parte della regione Vega Baja del Segura, nota per la sua produttività agricola. La città di Elche, patrimonio mondiale dell'UNESCO, si trova a circa 14 km e offre attrazioni culturali e ampie possibilità di shopping. Il capoluogo di provincia, Alicante, con il suo aeroporto e porto internazionale, dista circa 28 km. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca senza vivere permanentemente nel trambusto turistico.
L'accessibilità della proprietà è buona, anche se situata nell'entroterra. Le spiagge come Platja dels Tossals si trovano a circa 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 21 km, incluso il Club de Golf La Finca (8,5 km). Supermercati (770 m) e farmacie (959 m) sono raggiungibili a piedi. Il sistema di trasporto pubblico comprende 9 linee con 5 fermate nelle vicinanze, il che rende l'uso dell'auto non obbligatorio, ma consigliabile per gite più lunghe.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e ben 3.800 ore di sole all'anno. I mesi estivi sono caldi e soleggiati, mentre gli inverni sono miti, favorendo l'uso degli spazi esterni tutto l'anno. La casa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che implica un terreno pianeggiante e temperature gradevoli. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C, si estende per circa sei mesi all'anno. Il paesaggio circostante è un mix di terreni agricoli e costruzioni urbane, che offrono viste sulle montagne in caso di cielo sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile dalla proprietà. Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo si trovano a circa 10 km, Platja de la Marina a circa 11 km. Queste spiagge sono note per i loro paesaggi naturali. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf La Finca (8,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, il comune di Dolores offre opportunità ricreative come una piscina comunale, campi da padel e tennis, a pochi minuti a piedi. La vicinanza a queste strutture promuove uno stile di vita attivo e vario.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, non lontano dalla costa, ma comunque nell'entroterra più tranquillo. Fa parte della regione Vega Baja del Segura, nota per la sua produttività agricola. La città di Elche, patrimonio mondiale dell'UNESCO, si trova a circa 14 km e offre attrazioni culturali e ampie possibilità di shopping. Il capoluogo di provincia, Alicante, con il suo aeroporto e porto internazionale, dista circa 28 km. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca senza vivere permanentemente nel trambusto turistico.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
A Dolores sono attualmente disponibili diverse townhouse nuove, simili per prezzo e dotazioni. Questo immobile, ATENAS FASE I, con un prezzo di partenza di 430.000 €, si posiziona nella fascia media rispetto a progetti simili come ANDREU VILLAS (da 425.000 €) e MY DREAM II (da 420.000 €). Tutti e tre i progetti offrono un numero simile di camere da letto e bagni, nonché caratteristiche moderne. La differenza principale risiede spesso nella posizione esatta all'interno di Dolores e in caratteristiche specifiche come la dimensione del solarium o l'orientamento. Questo immobile si distingue per la sua natura pronta per essere abitata e per la sua classe energetica A. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura è tipica dei nuovi progetti di costruzione in questa regione, che cercano sia tranquillità che comfort.
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