Questa proprietà è situata a Daya Nueva, nella regione di Alicante, e offre una villa indipendente su un unico livello. Il progetto si caratterizza per una superficie abitabile di 196 m² e un ampio terreno di 2.005 m². La struttura include quattro camere da letto e tre bagni, progettati per ospitare famiglie o gruppi numerosi. La proprietà dispone di una piscina privata, giardini maturi e un edificio accessorio che può fungere da dependance o studio. Daya Nueva fa parte della comarca Vega Baja del Segura, un'area agricola che offre una vita tranquilla a poca distanza dalle coste della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Daya Nueva, una zona agricola pianeggiante a circa 15 metri sul livello del mare. La posizione offre un contesto residenziale calmo senza il traffico turistico costiero. L'accesso alle autostrade principali e alle località balneari come Guardamar del Segura richiede un breve viaggio in auto. Questa ubicazione è adatta a chi cerca privacy e contatto con l'ambiente rurale, pur rimanendo collegato ai servizi essenziali.
Con 196 m² di superficie abitabile distribuiti su un piano, questa villa soddisfa esigenze di accessibilità e vivibilità spaziosa. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospiti o un ufficio in casa. L'edificio esterno presente nel terreno offre opportunità aggiuntive per hobby o spazio extra. Il terreno di oltre 2.000 m² permette la creazione di spazi esterni distinti per intrattenimento e relax, ideale per chi apprezza lo spazio all'aperto.
Sebbene si tratti di una proprietà costruita, recenti miglioramenti tecnici ed estetici sono stati implementati per aggiornare gli standard abitativi. Il sistema idrico ed elettrico è collegato alla rete municipale. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, il che facilita un immediato inserimento abitativo. Lo stato di manutenzione del terreno e della piscina indica una proprietà pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi strutturali immediati.
Questa proprietà non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi; la manutenzione della piscina e del giardino è interamente a carico del proprietario. Non vi sono servizi commerciali o di svago direttamente adiacenti all'abitazione, rendendo l'uso dell'auto necessario per la maggior parte delle commissioni. L'architettura su un unico livello potrebbe non soddisfare chi cerca una residenza a più piani per separazione degli spazi.
Questa villa è adatta per famiglie che necessitano di spazio e preferiscono un ambiente sicuro e tranquillo rispetto a zone densamente urbanizzate. È indicata per chi lavora da remoto e cerca una stanza da studio separata nell'edificio accessorio. La pianta su un unico livello la rende pratica per persone con difficoltà motorie o per chi desidera evitare scale. È anche una scelta valida per chi desidera coltivare un orto o mantenere animali domestici in spazi ampi. La proprietà richiede una disponibilità alla gestione di un terreno di medie dimensioni.
La costruzione presenta una struttura classica spagnola con finiture che mirano alla funzionalità. Le ampie stanze offrono una buona distribuzione della luce naturale. La cucina è dotata di elettrodomestici e spazio sufficiente per la preparazione dei pasti. I bagni sono finiti con materiali standard resistenti all'umidità. L'edificio esterno, attualmente utilizzato come laboratorio, presenta una costruzione solida che permette conversioni future. La piscina è realizzata con materiali durevoli adatti al clima locale. L'uso di piante da frutto e alberi nel giardino indica un potenziale agricolo e ornamentale.
Il prezzo di partenza di € 405.000 posiziona questa proprietà nel segmento delle ville indipendenti con terreno esteso nella zona di Daya Nueva. Considerando la metratura abitabile e le dimensioni del terreno, il costo per metro quadrato riflette l'accessibilità rispetto alle zone costiere più vicine. La proprietà offre un buon rapporto spaziale rispetto ad appartamenti o ville a schiera di dimensioni minori. Il mercato di Daya Nueva tende a offrire più spazio a parità di budget rispetto a località turistiche come La Mata o Torrevieja.
Vivere qui significa adottare un ritmo scandito dalle stagioni agricole e dalla luce della Costa Blanca. L'ampio terreno diventa un'estensione della casa: la piscina è utilizzabile per molti mesi grazie al clima mite, mentre la terrazza coperta offre ombra durante i pomeriggi estivi. Le mattine possono essere dedicate alla cura del giardino o al relax all'aperto in totale privacy. La posizione a Daya Nueva offre una tranquillità notevole; il silenzio è interrotto solo dai suoni naturali tipici della campagna spagnola. La vicinanza a farmacia e supermercato a breve distanza in auto garantisce che la quotidianità sia gestibile, mentre le serate possono essere trascorse nelle vicine località costiere per intrattenimento e ristorazione.
Daya Nueva è un comune piccolo e gestibile, con una comunità locale integrata. I servizi di base come la farmacia sono raggiungibili a piedi, mentre per la spesa settimanale ci si sposta verso i supermercati a circa 2,6 km. L'area circostante è dominata dall'agricoltura, con campi coltivati che creano paesaggi aperti. Il traffico è scarso, favorevole a passeggiate sicure. Per esigenze sanitarie più complesse, l'ospedale si trova a circa 4,3 km, accessibile in pochi minuti di auto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Daya Nueva, evidenziando la distanza di 10 km dalle spiagge della Costa Blanca e la vicinanza a campi da golf e servizi essenziali come l'ospedale. L'area è caratterizzata da un ambiente rurale pianeggiante.
Daya Nueva si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella fertile Vega Baja del Segura. È posizionata strategicamente tra l'entroterra e la costa, a circa 30 minuti di auto da Alicante città e dal suo aeroporto internazionale. Questa posizione permette di accedere sia alle risorse urbane della città sia alle località turistiche di Torrevieja e Guardamar del Segura. Funge da base tranquilla per esplorare la regione della Costa Blanca senza vivere nel centro della frenesia turistica.
La posizione è strategica per chi ha l'auto: le spiagge di Guardamar sono raggiungibili in circa 15 minuti di copertina (10 km), offrendo l'accesso al Mar Mediterraneo. Il campo da golf La Finca dista 6,4 km, rendendo lo sport accessibile. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 28 km, consentendo collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di Callosa de Segura offrono collegamenti regionali a circa 7,6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico locale è presente, ma l'auto rimane il mezzo più efficiente per spostamenti flessibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Daya Nueva è definito da oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Gli inverni sono miti, permettendo l'uso degli spazi esterni quasi tutto l'anno. La vicinanza alla costa modera le temperature estive, mentre l'altitudine di 15 metri evita eccessi di umidità. Lo specchio d'acqua della piscina aumenta il comfort durante i mesi più caldi. Lo stile di vita all'aperto è favorito da questa combinazione di fattori climatici, con un periodo di balneazione che dura circa sei mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia, si trovano a 10 km di distanza, offrendo sabbia fine e services balneari. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è l'opzione più immediata, mentre altri campi più rinomati si trovano a distanze maggiori. L'area circostante offre opportunità per il ciclismo su strada grazie alla pianura, e il terreno privato permette attività ricreative sportive o di giardinaggio. La mancanza di grandi aree naturali protette nelle immediate vicinanze è compensata dalla vicinanza ai parchi urbani e alle zone umide della Vega Baja.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Nueva si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella fertile Vega Baja del Segura. È posizionata strategicamente tra l'entroterra e la costa, a circa 30 minuti di auto da Alicante città e dal suo aeroporto internazionale. Questa posizione permette di accedere sia alle risorse urbane della città sia alle località turistiche di Torrevieja e Guardamar del Segura. Funge da base tranquilla per esplorare la regione della Costa Blanca senza vivere nel centro della frenesia turistica.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di lusso costieri come quelli a Benissa o Altea, dove i prezzi superano i 4 milioni di euro, questa villa a Daya Nueva offre una soluzione abitativa accessibile con uno spazio esterno nettamente superiore. Mentre le coste nord della Costa Blanca si concentrano su ville con vista mare scoscese e prezzi elevati, Daya Nueva offre terreni pianeggianti e molto più ampi a una frazione del costo. La mancanza di vista diretta sul mare è compensata dalla privacy e dalla possibilità di utilizzare il vasto terreno per scopi personali. È una scelta logica per chi prioritizza lo spazio e la tranquillità rispetto alla posizione fronte mare o al prestigio di località come Altea.
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