Ce projet concerne une villa détachée située à Daya Nueva, dans la région de la Costa Blanca. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 2 005 m². La situation est à l'intérieur des terres, avec des commodités telles qu'une pharmacie à 60 mètres. Les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ 10 kilomètres. Le prix de départ est de 405 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Daya Nueva, faisant partie de la comarque Vega Baja del Segura. C'est une zone à l'intérieur des terres, à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, caractérisée par un paysage agricole et des zones résidentielles calmes. Alors que la cô te de la Costa Blanca est à 10 kilomètres, l'environnement immédiat offre des commodités locales. Cette offre un cadre résidentuel distinct des zones touristiques à forte densité près du rivage.
L'aménagement sur un seul niveau offre une accessibilité totale. Le terrain de 2 005 m² offre un espace extérieur considérable, pouvant accueillir une piscine privée et des jardins. Avec quatre chambres, la maison convient à la vie familiale ou à l'accueil d'hôtes. L'inclusion d'une terrasse couverte et d'un grand dépendance ajoute de l'utilité pour le stockage ou la conversion en espace de vie supplémentaire.
Bien qu'il s'agisse d'une propriété de revente, l'annonce mentionne des améliorations récentes. La structure comprend un grand bâtiment annexe actuellement utilisé comme atelier. Cela présente une opportunité pour les acheteurs de modifier la propriété, comme convertir l'atelier en un studio d'amis ou un bureau sans entreprendre de construction majeure sur la maison principale.
La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 28 kilomètres, nécessitant un véhicule pour les voyages aériens. La propriété n'est pas à distance de marche de la plage (10 km), nécessitant une voiture pour les visites balnéaires. Étant située dans une municipalité rurale, l'accès aux magasins haut de gamme ou à la vie nocturne est moins immédiat que dans les villes côtières comme Torrevieja.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant l'espace et l'intimité qui n'ont pas besoin d'un accès immédiat à la plage. La conception à un seul niveau est pratique pour les retraités ou les personnes à mobilité réduite. Les familles peuvent bénéficier du grand jardin.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et de grands espaces de vie. La propriété est décrite comme ayant 'beaucoup d'améliorations récentes'. Les zones extérieures comprennent des arbres matures, indiquant un aménagement paysager établi.
Prix à partir de 405 000 €, cette villa offre un haut nombre de mètres carrés pour la région. Le coût reflète la taille du terrain et le type de propriété (détachée), plutôt qu'une finition de luxe ou une vue sur la mer. Par rapport aux appartements des villes voisines, cela offre beaucoup plus d'espace extérieur.
Vivre à Daya Nueva signifie résider dans une municipalité calme et rurale de 1 617 habitants. Le rythme de vie est plus lent que dans les grands hubs touristiques. Les routines quotidiennes tournent autour de la communauté locale, avec des pharmacies et des cafés de base à distance de marche. Le grand terrain offre de l'intimité et de l'espace pour les activités de plein air.
Les environs offrent des commodités essentielles : un supermarché est à 2,6 km et un hôpital à 4,3 km. Pour les loisirs, les plages de Guardamar sont à courte distance en voiture. La présence du Club de Golf La Finca à 6,4 km ajoute aux options de loisirs.
La carte illustre la situation intérieure de la villa à Daya Nueva. Elle met en évidence la distance de 10 km par rapport à la côte de Guardamar et la proximité des commodités locales.
Daya Nueva est située dans la Vega Baja del Segura, une plaine fertile au sud d'Elche. C'est un lieu à l'intérieur des terres, équilibrant l'accessibilité à la côte (via l'autoroute AP-7) avec la tranquillité de la campagne.
La villa dépend de la voiture pour la plupart des commodités. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 28 km. L'accès à la plage est un trajet de 10 km jusqu'à Guardamar. Les transports publics sont disponibles via la gare de Callosa de Segura (7,6 km). Les besoins quotidiens comme la visite de la pharmacie peuvent se faire à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva profite d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, en moyenne 18,9 °C annuellement. Avec 3 840 heures d'ensoleillement, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 6 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre à Guardamar, sont situées à 10 km de la propriété. Ces plages au Pavillon Bleu offrent des installations pour la natation et les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva est située dans la Vega Baja del Segura, une plaine fertile au sud d'Elche. C'est un lieu à l'intérieur des terres, équilibrant l'accessibilité à la côte (via l'autoroute AP-7) avec la tranquillité de la campagne.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux développements dans les zones côtières comme Benissa ou Altea, où les prix des villas dépassent 4 millions d'euros, cette propriété à Daya Nueva offre une maison détachue à un point d'entrée considérablement plus bas (405k).
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