Denna fastighet ligger i Daya Nueva i regionen Alicante och består av en friliggande villa i ett plan. Projektet kännetecknas av en boyta på 196 m² och en stor tomt på 2 005 m². Strukturen inkluderar fyra sovrum och tre badrum, utformade för att rymma familjer eller större grupper. Fastigheten har en privat pool, mogna trädgårdar och ett uthus som kan fungera som gästhus eller studio. Daya Nueva är en del av comarca Vega Baja del Segura, ett jordbruksområde som erbjuder ett lugnt liv nära Costa Blancas kuster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i inlandet av Daya Nueva, ett jordbruksområde i platt terräng cirka 15 meter över havet. Läget erbjuder ett lugnt bostadsområde utanför kustturismens trafik. Tillgången till de stora motorvägarna och badorterna som Guardamar del Segura kräver en kort bilresa. Denna placering är lämplig för den som söker integritet och kontakt med den landsbygdsmiljön, samtidigt som man är förbunden med viktiga tjänster.
Med 196 m² boyta fördelat på ett plan uppfyller denna villa behov av tillgänglighet och rymd. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för gäster eller ett hemmakontor. Uthuset på tomten ger ytterligare möjligheter för hobbyer eller extra utrymme. Tomten på över 2 000 m² möjliggör skapandet av separata utomhusområden för underhållning och avkoppling, idealiskt för den som värdesätter utomhusutrymme.
Även om det är en befintlig fastighet har nyligen tekniska och estetiska förbättringar genomförts för att uppdatera boendestandarden. Vatten- och elsystemet är anslutet till det kommunala nätet. Fastigheten säljs delvis möblerad, vilket underlättar omedelbar inflyttning. Underhållsstatusen för tomten och poolen indikerar en fastighet redo för användning utan behov av omedelbara strukturella ingrepp.
Denna fastighet är inte en del av ett bostadsområde med gemensamma faciliteter; underhåll av pool och trädgård är helt på ägarens ansvar. Det finns inga kommersiella tjänster eller fritidsaktiviteter direkt vid bostaden, vilket gör användning av bil nödvändig för de flesta ärenden. Arkitekturen i ett plan kanske inte tillfredsställer den som söker en bostad i flera plan för separation av rum.
Denna villa är lämplig för familjer som behöver utrymme och föredrar en trygg och lugn miljö istället för tät bebyggelse. Den är lämplig för den som arbetar hemifrån och söker ett separat kontor i uthuset. Ett plan gör den praktisk för personer med rörelsehinder eller den som vill undvika trappor. Det är också ett giltigt val för den som önska odla en trädgård eller hålla husdjur på stora arealer. Fastigheten kräver vilja att underhålla en tomt av medelstorlek.
Konstruktionen presenterar en klassisk spansk struktur med finish som fokuserar på funktionalitet. De stora rummen erbjuder bra fördelning av naturligt ljus. Köket är utrustat med vitvaror och utrymme för matlagning. Badrummen är färdigställda med standardmaterial som är resistenta mot fukt. Uthuset, som för närvarande används som verkstad, har en solid konstruktion som möjliggör framtida konverteringar. Poolen är byggd med hållbara material lämpliga för det lokala klimatet. Användningen av fruktträd i trädgården indikerar ett jordbruks- och prydnadspotential.
Startpriset på € 405 000 placerar denna fastighet i segmentet för fristående villor med stor tomt i Daya Nueva-området. Med tanke på boyta och tomtstorlek reflekterar priset per kvadratmeter överkomlighet jämfört med närmaste kustzoner. Fastigheten erbjuder ett gott rumsligt förhållande jämfört med lägenheter eller radhus av mindre storlek. Marknaden i Daya Nueva tenderar att erbjuda mer utrymme för samma budget jämfört med turistorter som La Mata eller Torrevieja.
Att bo här innebär att anta ett tempo styrt av jordbruksåsongerna och ljuset i Costa Blanca. Den stora tomten blir en förlängning av huset: poolen är användbar under många månader tack vare det milda klimatet, medan den täckda terrassen erbjuder skugga under eftermiddagarna på sommaren. Morgnarna kan ägnas åt trädgårdsarbete eller utomhusavkoppling i total integritet. Läget i Daya Nueva erbjuder en anmärkningsvärd ro; stillheten bryts endast av naturliga ljud typiska för den spanska landsbygden. Närheten till apotek och matbutik inom kort bilresavstånd garanterar att vardagen är hanterbar, medan kvällarna kan tillbringas i de närliggande kuststäderna för underhållning och dining.
Daya Nueva är en liten och hanterbar kommun med en integrerad lokalbefolkning. Grundläggande tjänster som apotek kan nås till fots, medan veckohandling kräver transport till matbutiker ca 2,6 km bort. Området runt omkring domineras av jordbruk med odlade fält som skapar öppna landskap. Trafiken är låg, vilket gör det säkert att gå. För mer komplexa vårdbehov ligger sjukhuset ca 4,3 km bort, nåbart på några minuter i bil.
Denna karta visar läget för villan i Daya Nueva och lyfter fram avståndet på 10 km till Costa Blancas stränder samt närheten till golfbanor och viktiga tjänster som sjukhuset. Området kännetecknas av en platt landsbygdsmiljö.
Daya Nueva ligger i den södra delen av provinsen Alicante i den bördiga Vega Baja del Segura. Den är strategiskt placerad mellan inlandet och kusten, ca 30 minuters bilresa från staden Alicante och dess internationella flygplats. Denna position ger tillgång till både stadens urbana resurser och turiststäderna Torrevieja och Guardamar del Segura. Det fungerar som en lugn bas för att utforska regionen Costa Blanca utan att bo i mitten av turistträngseln.
Läget är strategiskt för bilägare: stränder som Guardamar kan nås på ca 15 minuter (10 km) och ger tillgång till Medelhavet. Golfbanan La Finca ligger 6,4 km bort, vilket gör sporten tillgänglig. Alicante-Elche flygplats ligger ca 28 km bort och möjliggör internationella förbindelser. Tågstationerna i Callosa de Segura erbjuder regionala förbindelser ca 7,6 km bort. Det lokala kollektivtrafiknätet finns, men bilen är fortfarande det mest effektiva medlet för flexibla turer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Daya Nueva definieras av över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Vintrarna är milda, vilket tillåter användning av utomhusutrymmen nästan hela året. Närheten till kusten modererar sommartemperaturerna, medan höjden på 15 meter undviker extrem luftfuktighet. Poolvattnet ökar komforten under de varmare månaderna. Utomhuslivsstil främjas av denna kombination av klimatfaktorer, med en badsäsong på ca sex månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Platja Babilònia, ligger 10 km bort och erbjuder fin sand och badfaciliteter. För golfentusiaster är Club de Golf La Finca det närmaste valet, medan andra kända banor ligger längre bort. Området runt omkring erbjuder möjligheter för landsvägscykling tack vare det platta landet, och den privata tomten möjliggör rekreativa sportaktiviteter eller trädgårdsarbete. Bristen på stora skyddade naturområden i omedelbar närhet kompenseras av närheten till stadsparker och de våta områdena i Vega Baja.
Källa: OpenStreetMap
Daya Nueva ligger i den södra delen av provinsen Alicante i den bördiga Vega Baja del Segura. Den är strategiskt placerad mellan inlandet och kusten, ca 30 minuters bilresa från staden Alicante och dess internationella flygplats. Denna position ger tillgång till både stadens urbana resurser och turiststäderna Torrevieja och Guardamar del Segura. Det fungerar som en lugn bas för att utforska regionen Costa Blanca utan att bo i mitten av turistträngseln.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lyxprojekt vid kusten som i Benissa eller Altea, där priserna överstiger 4 miljoner euro, erbjuder denna villa i Daya Nueva en överkomlig bostadslösning med ett betydligt större utomhusutrymme. Medan de norra kusterna av Costa Blanca fokuserar på villor med brant havsutsikt och höga priser, erbjuder Daya Nueva platta och mycket större tomter till en bråkdel av kostnaden. Bristen på direkt havsutsik kompenseras av integritet och möjligheten att använda den stora tomten för personliga ändamål. Det är ett logiskt val för den som prioriterar utrymme och ro framför läge direkt vid havet eller prestige som i städer som Altea.
Maiko är fastighetsexpert med speciale på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
