Denne ejendom ligger i Daya Nueva i regionen Alicante og består af en fristående villa i ét plan. Projektet kendetegnes ved et boligareal på 196 m² og en stor grund på 2.005 m². Strukturen omfatter fire soveværelser og tre badeværelser, designet til at huse familier eller større grupper. Ejendommen har en privat pool, modne haver og et udhus, der kan fungere som gæstehus eller studie. Daya Nueva er en del af comarca Vega Baja del Segura, et landbrugsområde, der tilbyder et stille liv tæt på Costa Blancas kyster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i det indland af Daya Nueva, et landbrugsområde i fladt land ca. 15 meter over havets overflade. Beliggenheden tilbyder et roligt boligkvarter uden for kystturismens trafik. Adgangen til de store motorveje og badebyer som Guardamar del Segura kræver en kort køretur. Denne placering er egnet til dem, der søger privatliv og kontakt til det landlige miljø, samtidig med at de forbliver forbundet med væsentlige services.
Med 196 m² boligareal fordelt på ét plan opfylder denne villa behov for tilgængelighed og rummelighed. De fire soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller hjemmekontor. Udhuset på grunden giver yderligere muligheder for hobbyer eller ekstra plads. Grunden på over 2.000 m² muliggør oprettelse af separate udendørs områder til underholdning og afslapning, ideelt til dem, der værdsætter udendørs plads.
Selvom det er en eksisterende ejendom, er der foretaget nylige tekniske og æstetiske forbedringer for at opdatere boligstandarden. Vand- og elsystemet er tilsluttet det kommunale net. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket letter umiddelbar indflytning. Vedligeholdelsesstanden for grunden og poolen indikerer en ejendom klar til brug uden behov for øjeblikkelige strukturelle indgreb.
Denne ejendom er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter; vedligeholdelse af pool og have er helt på ejerens regning. Der er ingen kommercielle tjenester eller fritidsaktiviteter direkte ved boligen, hvilket gør brug af bil nødvendig for de fleste ærinder. Arkitekturen i ét plan vil måske ikke tilfredsstille dem, der søger en bolig i flere planer for adskillelse af rum.
Denne villa er egnet til familier, der har brug for plads og foretrækker et sikkert og roligt miljø frem for tæt bebyggelse. Den er ideel til dem, der arbejder hjemmefra og søger et separat kontor i udhuset. Ét plan gør den praktisk for folk med mobilitetsudfordringer eller dem, der ønsker at undgå trapper. Det er også et gyldigt valg for dem, der ønsker at dyrke en køkkenhave eller holde kæledyr på store arealer. Ejendommen kræver vilje til at vedligeholde en grund af mellemstørrelse.
Konstruktionen præsenterer en klassisk spansk struktur med finish, der har fokus på funktionalitet. De store værelser tilbyder god fordeling af naturligt lys. Køkkenet er udstyret med hvidevarer og plads til madlavning. Badeværelserne er færdiggjort med standardmaterialer, der er resistente over for fugt. Udhuset, der i øjeblikket bruges som værksted, har en solid konstruktion, der tillader fremtidige konverteringer. Poolen er bygget med holdbare materialer, der passer til det lokale klima. Brugen af frugttræer i haven indikerer et landbrugs- og prydlem potentiale.
Startprisen på € 405.000 placerer denne ejendom i segmentet for fristående villaer med stor grund i Daya Nueva-området. Med boligareal og grundstørrelse reflekterer prisen per kvadratmeter overkommelighed i forhold til de nærmeste kystzoner. Ejendommen tilbyder et godt rumforhold i forhold til lejligheder eller rækkehuse af mindre størrelse. Markedet i Daya Nueva har tendens til at tilbyde mere plads for samme budget sammenlignet med turistbyer som La Mata eller Torrevieja.
At bo her betyder at adoptere et tempo styret af landbrugssæsonerne og lyset i Costa Blanca. Den store grund bliver en forlængelse af huset: poolen kan bruges i mange måneder takket være det milde klima, mens den overdækkede terrasse giver skygge om eftermiddagen om sommeren. Morgenerne kan bruges på havearbejde eller udendørs afslapning i fuld privatliv. Beliggenheden i Daya Nueva tilbyder bemærkelsesværdig ro; stilheden brydes kun af naturlige lyde typiske for den spanske landsby. Nærheden til apotek og supermarked inden for kort køreafstand sikrer, at hverdagen er håndterbar, mens aftenerne kan tilbringes i de nærliggende kystbyer til underholdning og spisning.
Daya Nueva er en lille og overskuelig kommune med en integreret lokalbefolkning. Basale services som apoteket kan nås til fods, mens ugentlige indkøb kræver transport til supermarkeder ca. 2,6 km væk. Det omkringliggende område er domineret af landbrug med dyrkede marker, der skaber åbne landskaber. Trafikken er lav, hvilket gør det sikkert at gå. For mere komplekse sundhedsbehov ligger hospitalet ca. 4,3 km væk, tilgængeligt i få minutter i bil.
Dette kort viser beliggenheden af villaen i Daya Nueva og fremhæver afstanden på 10 km til Costa Blancas strande samt nærheden til golfbaner og væsentlige services som hospitalet. Området er kendetegnet ved et fladt landligt miljø.
Daya Nueva ligger i den sydlige del af provinsen Alicante i den frugtbare Vega Baja del Segura. Den er strategisk placeret mellem indlandet og kysten, ca. 30 minutters kørsel fra byen Alicante og dens internationale lufthavn. Denne position giver adgang til både byens urbane ressourcer og turistbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura. Det fungerer som en rolig base til at udforske regionen Costa Blanca uden at bo i midten af turisttrængslen.
Beliggenheden er strategisk for bilejere: strande som Guardamar kan nås på ca. 15 minutter (10 km) og giver adgang til Middelhavet. Golfbanen La Finca ligger 6,4 km væk, hvilket gør sporten tilgængelig. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 28 km væk og muliggør internationale forbindelser. Togstationerne i Callosa de Segura tilbyder regionale forbindelser ca. 7,6 km væk. Det lokale offentlige transportsystem er til stede, men bilen er stadig det mest effektive middel til fleksible ture.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Daya Nueva defineres af over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Vintrerne er milde, hvilket tillader brug af udendørs arealer næsten hele året. Nærheden til kysten modererer sommertemperaturerne, mens højden på 15 meter undgår ekstrem luftfugtighed. Poolvandet øger komforten i de varmere måneder. Udendørs livsstil fremmes af denne kombination af klimatiske faktorer, med en badesæson på ca. seks måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Platja Babilònia, ligger 10 km væk og tilbyder fint sand og bade faciliteter. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca det nærmeste valg, mens andre kendte baner ligger længere væk. Det omkringliggende område tilbyder muligheder for landevejscykling takket være det flade land, og den private grund tillader rekreative sportslige aktiviteter eller havearbejde. Manglen på store beskyttede naturområder i det umiddelbare nærområde kompenseres af nærheden til byparker og de våde områder i Vega Baja.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Nueva ligger i den sydlige del af provinsen Alicante i den frugtbare Vega Baja del Segura. Den er strategisk placeret mellem indlandet og kysten, ca. 30 minutters kørsel fra byen Alicante og dens internationale lufthavn. Denne position giver adgang til både byens urbane ressourcer og turistbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura. Det fungerer som en rolig base til at udforske regionen Costa Blanca uden at bo i midten af turisttrængslen.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter ved kysten som i Benissa eller Altea, hvor priserne overstiger 4 millioner euro, tilbyder denne villa i Daya Nueva en overkommelig boligløsning med et markant større udendørs areal. Mens de nordlige kyster af Costa Blanca fokuserer på villaer med stejl havudsigt og høje priser, tilbyder Daya Nueva flade og meget større grunde til en brøkdel af prisen. Manglen på direkte havudsigt kompenseres af privatliv og muligheden for at bruge den store grund til personlige formål. Det er et logisk valg for dem, der prioriterer plads og ro frem for beliggenhed direkte ved havet eller prestige som i byer som Altea.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
