Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Daya Nueva, binnen de regio Costa Blanca. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlakte van 196 m² gelegen op een perceel van 2.005 m². De woning is gebouwd op één niveau. De ligging is landinwaarts, met voorzieningen zoals een apotheek op 60 meter en een supermarkt op 2,6 kilometer afstand. De stranden van Guardamar del Segura zijn op circa 10 kilometer afstand gelegen. Het project wordt aangeboden vanaf €405.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de gemeente Daya Nueva, onderdeel van de comarca Vega Baja del Segura. Dit is een landelijk gelegen gebied op circa 15 meter boven zeeniveau. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landbouw en rustige woonwijken. De kustlijn van de Costa Blanca bevindt zich op een afstand van circa 10 kilometer. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen in de directe nabijheid, terwijl grotere steden zoals Elche en Alicante op grotere afstand liggen.
De indeling van de villa op één verdieping maakt alle leefruimtes toegankelijk zonder trappen. Met een perceelgrootte van ruim 2.000 m² is er sprake van een forse buitenruimte, geschikt voor tuinonderhoud of recreatie. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een groot huishouden of het gebruik van gastenverblijven. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekt terras ondersteunt een leefstijl gericht op buitenleven.
Hoewel de woning is opgeleverd en dus geen nieuwbouwproject in de strikte zin is, bevat de beschrijving recente verbeteringen. De technische staat wijst op een woning die direct bewoonbaar is. Er is een groot bijgebouw aanwezig dat momenteel dienstdoet als werkplaats, maar dat door de afmetingen potentieel biedt voor uitbreiding van de woonfunctie, zoals een gastenverblijf of kantoorruimte.
De afstand tot de luchthaven van Alicante is circa 28 kilometer, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor vliegveldverkeer. De locatie is landinwaarts gelegen; strandbezoek vereist vervoer over een afstand van 10 kilometer. De woonwijk is landelijk van karakter, wat betekent dat directe stedelijke voorzieningen en uitgaansgelegenheden op grotere afstand liggen dan in kustplaatsen.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en privacy en die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving boven een toeristische kustlocatie. De indeling op één niveau is praktisch voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Gezinnen kunnen de grote tuin nutzen voor recreatie. De aanwezigheid van een werkplaats/bijgebouw biedt mogelijkheden voor mensen die een beroep uitoefenen vanuit huis of veel ruimte nodig hebben voor hobby's. Het is een logische keuze voor kopers die zoeken naar een permanente woning in Spanje met ruimte voor 'thuiswerken' in een landelijke setting.
De beschrijving vermeldt een 'volledig uitgeruste keuken' en 'ruimtelijke woonvertrekken'. De afwerking wijst op een gebouw dat functioneel is ingericht voor leefcomfort. De recente verbeteringen suggereren dat het onderhoud op orde is. Het bijgebouw is van formaat en biedt, afhankelijk van de technische staat van de funderingen en aansluitingen, potentie voor renovatie tot extra woonruimte. De tuin is beplant met bomen en fruitplanten, wat wijst op een volwassen tuinaanleg.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €405.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 2.005 m². In de regio Vega Baja del Segura biedt dit een ruimtelijk woonconcept vergeleken met meer stedelijke appartementen. De prijsstelling reflecteert de combinatie van de perceelgrootte, het type woning (vrijstaand) en de ligging in een bewoonde gemeente. Houd rekening met bijkomende kosten voor onderhoud van het perceel en het zwembad.
Daya Nueva is een kleine gemeente met ruim 1.600 inwoners. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door een rustig tempo en een directe betrokkenheid op de omgeving. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en medische zorg zijn aanwezig in de kern. De nabijheid van de apothekers en basisvoorzieningen maakt dat praktische zaken lopend of kort fietskarakter kunnen worden uitgevoerd. De afstand tot het strand betekent dat bewoners kiezen voor de rust van het binnenland boven de drukte van de kust, met de mogelijkheid om toch regelmatig naar zee te gaan. Het klimaat met gemiddeld 18,9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar maakt het hele jaar door buitenleven mogelijk.
De omgeving biedt toegang tot verschillende voorzieningen binnen een straal van enkele kilometers. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2,6 kilometer beschikbaar. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op 60 meter en een ziekenhuis op 4,3 kilometer. De ligging ten opzichte van de stranden zoals Platja Babilònia (10 km) maakt dagtrips naar zee mogelijk. Voor golfers is Club de Golf La Finca op 6,4 kilometer bereikbaar, een korte rit met de auto. De nabijheid van diverse restaurants en cafés (totaal 40 in een straal van 2 km volgens data) toont aan dat er sociale gelegenheden in de directe omgeving aanwezig zijn.
De kaart toont de ligging van de villa in Daya Nueva. U ziet de afstand tot de kustlijn bij Guardamar (circa 10 km) en de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en golfbaan in de omgeving.
Daya Nueva ligt in de Vega Baja del Segura, een vruchtbare streek ten zuiden van de stad Elche en ten westen van de kustplaats Guardamar. Het is een gebied dat traditioneel agrarisch is, maar steeds meer transformeert naar een woongebied voor expats en Spanjaarden die op zoek zijn naar rust. De positie is centraal tussen de grotere steden Alicante en Murcia via de AP-7 autosnelweg. De afstand tot de kust (10 km) is kort genoeg om er regelmatig te vertoeven, maar ver genoeg om de toeristische drukte te ontlopen.
Met de auto zijn de voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op een afstand van circa 10 kilometer hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche is de meest logische toegangspoort voor internationaal vliegverkeer en ligt op circa 28 kilometer afstand. Een treinreis is mogelijk via het station van Callosa de Segura op 7,6 kilometer. De auto is essentieel voor het bereiken van de kust en het vliegveld, maar voor de eerste levensbehoeften kan men te voet of per fiets in het dorp terecht.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva geniet een typisch Mediterraans klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,9°C. Met 3.840 zonuren per jaar is er veel zonlicht. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een goede ventilatie en een landelijke ambiance. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wat maakt dat van april tot oktober gebruik kan worden gemaakt van het eigen zwembad of de stranden aan de kust. De nabijheid van de zee heeft een matigerend effect op de temperatuur in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen in Guardamar del Segura op een afstand van 10 kilometer. Dit omvat onder andere Platja Babilònia en Platja Centre. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van Club de Golf La Finca (6,4 km) een relevant kenmerk van dit gebied. In de directe omgeving van de woning zelf biedt de grote tuin ruimte voor recreatie en sport. Er zijn diverse wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende agrarische landschap van de Vega Baja.
Bron: OpenStreetMap
Daya Nueva ligt in de Vega Baja del Segura, een vruchtbare streek ten zuiden van de stad Elche en ten westen van de kustplaats Guardamar. Het is een gebied dat traditioneel agrarisch is, maar steeds meer transformeert naar een woongebied voor expats en Spanjaarden die op zoek zijn naar rust. De positie is centraal tussen de grotere steden Alicante en Murcia via de AP-7 autosnelweg. De afstand tot de kust (10 km) is kort genoeg om er regelmatig te vertoeven, maar ver genoeg om de toeristische drukte te ontlopen.
Daya Nueva is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 7 km². Daya Nueva telt 1.750 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe kuststrook, zoals Guardamar of Torrevieja, biedt Daya Nueva meer perceelruimte voor hetzelfde budget. In kustplaatsen is €400.000 vaak voldoende voor een appartement of een villa op een veel kleiner perceel. Echter, men compenseert hiermee de afstand tot het strand. Vergeleken met de vergelijkbare projecten in Benissa (Falco 8) of Altea (Villa) met prijzen boven de €4.000.000, is dit object in Daya Nueva veel toegankelijker geprijsd, maar bevindt het zich in een minder exclusieve en meer agrarische regio. De concurrentie in de Vega Baja komt voornamelijk uit de sector van 'kopwoningen' en 'appartementen', waardoor deze villa zich onderscheidt door privacy en grondoppervlak.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
