Esta propriedade está situada em Daya Nueva, na região de Alicante, e apresenta uma villa isolada num único piso. O projeto destaca-se por uma área habitacional de 196 m² e um lote amplo de 2.005 m². A estrutura inclui quatro quartos e três casas de banho, desenhados para acomodar famílias ou grupos grandes. A propriedade dispõe de uma piscina privada, jardins maduros e um anexo que pode servir como quarto de hóspedes ou estúdio. Daya Nova faz parte da comarca de Vega Baja del Segura, uma área agrícola que oferece uma vida tranquila perto das costas da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada no interior de Daya Nueva, numa zona agrícola plana a cerca de 15 metros acima do nível do mar. A localização oferece um contexto residencial calmo sem o tráfego turístico costeiro. O acesso às auto-estradas principais e às localidades balneares como Guardamar del Segura requer uma curta viagem de carro. Esta localização é adequada para quem procura privacidade e contacto com o ambiente rural, mantendo-se ligado aos serviços essenciais.
Com 196 m² de área habitacional distribuídos por um piso, esta villa satisfaz necessidades de acessibilidade e vivacidade espaciosa. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa. O anexo existente no lote oferece oportunidades adicionais para hobbies ou espaço extra. O terreno de mais de 2.000 m² permite a criação de espaços exteriores distintos para entretenimento e relaxamento, ideal para quem aprecia o espaço ao ar livre.
Embora seja uma propriedade construída, recentes melhoramentos técnicos e estéticos foram implementados para atualizar os padrões habitacionais. O sistema hídrico e elétrico está ligado à rede municipal. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, o que facilita uma imediata inserção habitacional. O estado de manutenção do terreno e da piscina indica uma propriedade pronta para ser utilizada sem necessidade de intervenções estruturais imediatas.
Esta propriedade não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados; a manutenção da piscina e do jardim é inteiramente da responsabilidade do proprietário. Não há serviços comerciais ou de lazer diretamente adjacentes à habitação, tornando o uso do automóvel necessário para a maioria das compras. A arquitetura num único piso pode não satisfazer quem procura uma residência com vários pisos para separação dos espaços.
Esta villa é adequada para famílias que necessitam de espaço e preferem um ambiente seguro e tranquilo em comparação com zonas densamente urbanizadas. É indicada para quem trabalha remotamente e procura uma sala separada no anexo. O piso único torna-a prática para pessoas com dificuldades motoras ou para quem deseja evitar escadas. É também uma escolha válida para quem deseja cultivar uma horta ou manter animais de estimação em espaços amplos. A propriedade requer disponibilidade para gestão de um terreno de dimensões médias.
A construção apresenta uma estrutura clássica espanhola com acabamentos que visam a funcionalidade. Os amplos quartos oferecem uma boa distribuição de luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e espaço suficiente para a preparação de refeições. As casas de banho estão acabadas com materiais padrão resistentes à humidade. O anexo, atualmente utilizado como oficina, apresenta uma construção sólida que permite conversões futuras. A piscina é construída com materiais duradouros adequados ao clima local. O uso de árvores de fruto no jardim indica um potencial agrícola e ornamental.
O preço de partida de € 405.000 posiciona esta propriedade no segmento de villas isoladas com terreno extenso na zona de Daya Nueva. Considerando a área habitacional e as dimensões do terreno, o custo por metro quadrado reflete a acessibilidade em comparação com as zonas costeiras mais próximas. A propriedade oferece uma boa relação espacial em comparação com apartamentos ou villas geminadas de dimensões menores. O mercado de Daya Nueva tende a oferecer mais espaço pelo mesmo orçamento em comparação com localidades turísticas como La Mata ou Torrevieja.
Viver aqui significa adotar um ritmo marcado pelas estações agrícolas e pela luz da Costa Blanca. O amplo terreno torna-se uma extensão da casa: a piscina é utilizável durante muitos meses graças ao clima ameno, enquanto o terraço coberto oferece sombra durante as tardes de verão. As manhãs podem ser dedicadas ao cuidado do jardim ou ao relaxamento ao ar livre em total privacidade. A localização em Daya Nueva oferece uma tranquilidade notável; o silêncio é interrompido apenas pelos sons naturais típicos do campo espanhol. A proximidade à farmácia e supermercado a curta distância de carro garante que o quotidiano seja gerível, enquanto as noites podem ser passadas nas vizinhas localidades costeiras para entretenimento e restauração.
Daya Nueva é um município pequeno e gerível, com uma comunidade local integrada. Os serviços básicos como a farmácia são alcançáveis a pé, enquanto para as compras semanais desloca-se para os supermercados a cerca de 2,6 km. A área circundante é dominada pela agricultura, com campos cultivados que criam paisagens abertas. O tráfego é escasso, favorável a passeios seguros. Para necessidades de saúde mais complexas, o hospital encontra-se a cerca de 4,3 km, acessível em poucos minutos de carro.
Este mapa mostra a localização da villa em Daya Nueva, evidenciando a distância de 10 km das praias da Costa Blanca e a proximidade a campos de golfe e serviços essenciais como o hospital. A área é caracterizada por um ambiente rural plano.
Daya Nueva situa-se na parte meridional da província de Alicante, na fértil Vega Baja del Segura. Está posicionada estrategicamente entre o interior e a costa, a cerca de 30 minutos de carro da cidade de Alicante e do seu aeroporto internacional. Esta posição permite aceder tanto aos recursos urbanos da cidade como às localidades turísticas de Torrevieja e Guardamar del Segura. Funciona como uma base tranquila para explorar a região da Costa Blanca sem viver no centro da frenesi turística.
A localização é estratégica para quem tem carro: as praias de Guardamar estão alcançáveis em cerca de 15 minutos (10 km), oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. O campo de golfe La Finca dista 6,4 km, tornando o desporto acessível. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 28 km, permitindo ligações internacionais. As estações ferroviárias de Callosa de Segura oferecem ligações regionais a cerca de 7,6 km de distância. A rede de transporte público local está presente, mas o carro continua a ser o meio mais eficiente para deslocações flexíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Daya Nueva é definido por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. Os invernos são suaves, permitindo o uso dos espaços exteriores quase todo o ano. A proximidade da costa modera as temperaturas estivais, enquanto a altitude de 15 metros evita excessos de humidade. A água da piscina aumenta o conforto durante os meses mais quentes. O estilo de vida ao ar livre é favorecido por esta combinação de fatores climáticos, com um período de balneação que dura cerca de seis meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja Babilònia, encontram-se a 10 km de distância, oferecendo areia fina e serviços balneares. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca é a opção mais imediata, enquanto outros campos mais renomados se encontram a distâncias maiores. A área circundante oferece oportunidades para ciclismo de estrada graças à planície, e o terreno privado permite atividades recreativas desportivas ou de jardinagem. A falta de grandes áreas naturais protegidas nas imediações é compensada pela proximidade aos parques urbanos e às zonas húmidas da Vega Baja.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Nueva situa-se na parte meridional da província de Alicante, na fértil Vega Baja del Segura. Está posicionada estrategicamente entre o interior e a costa, a cerca de 30 minutos de carro da cidade de Alicante e do seu aeroporto internacional. Esta posição permite aceder tanto aos recursos urbanos da cidade como às localidades turísticas de Torrevieja e Guardamar del Segura. Funciona como uma base tranquila para explorar a região da Costa Blanca sem viver no centro da frenesi turística.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de luxo costeiros como os em Benissa ou Altea, onde os preços ultrapassam os 4 milhões de euros, esta villa em Daya Nueva oferece uma solução habitacional acessível com um espaço exterior netamente superior. Enquanto as costas norte da Costa Blanca se concentram em villas com vista mar escarpadas e preços elevados, Daya Nueva oferece terrenos planos e muito mais amplos a uma fração do custo. A falta de vista direta para o mar é compensada pela privacidade e pela possibilidade de utilizar o vasto terreno para fins pessoais. É uma escolha lógica para quem prioriza o espaço e a tranquilidade em relação à localização frente ao mar ou ao prestígio de localidades como Altea.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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