Dolores-ban, Alicante-ban bemutatunk egy bájos, különálló villát, amely három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A 2002-ben épült ingatlan 6754 m²-es telken terül el, és 239 m²-es tágas lakóterületet kínál. A villa saját medencével és a vidékre néző tágas terasszal büszkélkedhet, ötvözve a vidéki élet nyugalmát a közeli létesítmények kényelmével. Az ingatlan a helyi városi kényelmi szolgáltatások közelében található, miközben privát lakóteret biztosít. A bőséges természetes fénynek és a kényelmes élettereknek köszönhetően ez a villa értékes lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt életre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Dolores városközpontjához közel található, amely egy erős helyi identitással rendelkező spanyol város. Nyugodt vidéki életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a környező vidék nyugalmának élvezetét, valamint a közeli strandok és golfpályák könnyű megközelítését.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik távol szeretnének lenni a város zajától, anélkül, hogy a kényelemről lemondanának. A három tágas hálószoba és két teljesen felszerelt fürdőszoba kielégíti egy család igényeit. A saját medence, a kandallóval ellátott nappali és a panorámás kilátással rendelkező tetőterasz számos pihenési és szórakozási lehetőséget kínál, ideális a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Bár a villa 2002-ben épült, modernizálták, hogy megfeleljen a kortárs életnek. Tartalmaz egy nemrég felújított, nyitott elrendezésű konyhát, központi szigettel, és francia ajtókkal, amelyek közvetlenül a kültéri teraszra és a medencéhez vezetnek. Az ingatlan egy 24 paneles napenergia rendszerrel rendelkezik, lítium akkumulátorokkal és tartalék dízel generátorral, valamint lehetőséggel a hálózati áramhoz való csatlakozásra vagy szélkerék telepítésére. Ez azt mutatja, hogy az ingatlan fenntartható energia megoldásokat is figyelembe vesz.
A szennyvizet három szennyvíztartály kezeli, amelyek közül az egyik egy új ökológiai rendszer, a másik pedig egy kemping számára előkészített szürkevíz-rendszer. Bár vannak napelemek és tartalék generátor, a maximális kényelem érdekében továbbra is szükség lehet a hálózati áramhoz való csatlakozásra. Továbbá, bár van egy magán medence, a repülőtől való 999 km-es távolság azt jelenti, hogy nem alkalmas olyan utazók számára, akiknek gyakran van szükségük rövid nemzetközi járatokra.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik mediterrán életstílust keresnek, miközben értékelik a magánéletet és a vidéki környezetet. Azok, akik értékelik a vidéki tájakat, és saját privát medencével és bőséges kültéri területtel rendelkeznek, vonzónak találják ezt az otthont. A fenntartható energia megoldások, mint például a napelemek és a tartalék generátor, jó választássá teszik a környezettudatos vásárlók számára. A strandoktól való távolság ellenére, a helyi létesítményekhez való közelsége és a repülőtől való viszonylag ésszerű távolság (kb. 28 km az ALC-ig) ideális választássá teszi azt a nyugodt vidéki életet kereső nyugdíjasok, vagy a vidéki nyugalom és a nemzetközi elérhetőség közötti egyensúlyt igénylő második otthont keresők számára.
A villa egy tágas, nyitott elrendezésű konyhával rendelkezik, központi szigettel és francia ajtókkal, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a hátsó teraszhoz és a privát medencéhez, világos és szellős légkört teremtve. Az ingatlan nyitott fa gerendákkal büszkélkedhet, amelyek rusztikus hangulatot kölcsönöznek a belső térnek. A nappali gázkandallóval van felszerelve, amely hangulatos légkört teremt. A fő hálószobában gardrób és saját fürdőszoba található. A villa légkondicionálóval felszerelt és részben bútorozott. A 24 paneles napenergia rendszer lítium akkumulátorokkal fenntartható energia megoldást kínál, amelyet egy tartalék dízel generátor egészít ki.
A villát 499 000 EUR áron kínálják eladásra, három hálószobával és két fürdőszobával. Tágas lakóterülete és nagy telke értékes ingatlanná teszik a környéken. A különálló villa jellege és a nagy szabadtéri terület, beleértve a privát medencét és a tetőteraszt, magas szintű magánéletet és pihenést biztosít. Az ingatlan önellátása, beleértve az energia megoldásait is, szintén befolyásolhatja az árazást. A helyi létesítményekhez való közelség és a további fejlesztés vagy integráció lehetősége szintén kulcsfontosságú tényezők.
Dolores városa nyugodt lakókörnyezetet kínál, amely a spanyol falvak tipikus jellemzőit mutatja, mint például a fehérre meszelt házak és a kis terek. A terület termékeny mezőgazdasági területeiről ismert, csendes vidéki légkört biztosítva a lakosoknak. Bár belterületen fekszik, mindössze rövid autóútra van Guardamar del Segura és Torrevieja strandjaitól, ideális egyensúlyt kínálva mind a vidéki, mind a tengerparti életet kedvelők számára. A város egész évben számos hagyományos fesztiválnak ad otthont, gazdag kulturális élményeket nyújtva, míg a helyi lakosok nemzetközi összetétele élénkséget ad a közösségnek.
Dolores városa (spanyolul 'fájdalom', 'gyász') egy csendes közösség, amelynek lakossága körülbelül 6546 fő. A város 15 méterrel a tengerszint felett található, és mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, bőséges napsütéssel, évente 3840 napsütéses órával. A város 2 km-es körzetében 19 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár, 7 bank és 21 kávézó található, biztosítva a kényelmi szolgáltatások elérését. A városban 5 tömegközlekedési megálló és 9 tömegközlekedési vonal működik, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép Dolores, egy spanyolországi Alicante tartomány belső részén fekvő város elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan földrajzi helyzetét a helyi falvak, strandok, golfpályák, repülőterek és nagyvárosok viszonylatában, vizuális áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a környező területről.
Dolores Alicante tartományban található, egy délkelet-spanyolországi belső város. A Costa Blanca régióban fekszik, de nem közvetlenül a tengerparton. Stratégiai helyen fekszik Valencia és Murcia régiók között, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak mindkettő felfedezéséhez. A város elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodtabb és vidéki életstílust keresnek, mint a tengerparti területeken, miközben továbbra is könnyen megközelíthetők a strandok és a nagyvárosok.
Az ingatlan körülbelül 10 km-re található a Platja dels Tossals és a Platja de les Pesqueres strandoktól, és körülbelül 11 km-re a Platja de la Marina strandtól. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 1 km-en belül találhatók. Az egészségügyi létesítmények (kórház) körülbelül 6,7 km-re találhatók. A golf szerelmesei a La Finca Golf Club-ot mindössze 8,5 km-re találhatják meg, vagy elmehetnek az Escuela de golf Elche (14 km) és a Villamartín Golf Club (21 km) golfpályákra is. A legközelebbi vasútállomás Callosa de Segura (7,6 km). Az ingatlan légi távolságban körülbelül 28 km-re van az Alicante-Elche repülőtértől (ALC), körülbelül 156 km-re a Valencia repülőtértől (VLC), és körülbelül 364 km-re a Malaga repülőtértől (AGP).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente körülbelül 3840 napsütéses órával bőséges a napfény. Hat hónap a kellemes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C), amely rengeteg lehetőséget kínál vízi tevékenységekre. A város 15 méterrel a tengerszint felett található, termékeny mezőgazdasági területekkel körülvéve, kellemes környezetet biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti tájak élvezetéhez. A régió éghajlata ideális a pihentető szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villától körülbelül 10-11 km-re több strand is található, köztük a Platja dels Tossals, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo és a Platja de la Marina. A golf szerelmesei számára a La Finca Golf Club mindössze 8,5 km-re található, az Escuela de golf Elche és a Villamartín Golf Club pedig szintén könnyen megközelíthető. A terület bőséges természeti területeket is kínál, amelyek ideálisak sétákhoz vagy kerékpározáshoz, míg a helyi városok változatos éttermeket és kávézókat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Dolores Alicante tartományban található, egy délkelet-spanyolországi belső város. A Costa Blanca régióban fekszik, de nem közvetlenül a tengerparton. Stratégiai helyen fekszik Valencia és Murcia régiók között, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak mindkettő felfedezéséhez. A város elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodtabb és vidéki életstílust keresnek, mint a tengerparti területeken, miközben továbbra is könnyen megközelíthetők a strandok és a nagyvárosok.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más Dolores-beli villaprojektekkel, mint például az ATENAS FASE I (439 000 eurótól), az ANDREU VILLAS (425 000 eurótól) és a MY DREAM II (420 000 eurótól), ez az ingatlan 499 000 eurós áron a magasabb árkategóriába esik. Ezek az árkülönbségek nagyobb telekméretéből (6754 m²) és különálló vidéki villa jellegéből adódhatnak, míg más projektek kompaktabb telkeket vagy lakásokat kínálhatnak. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a 239 m²-es lakóterület jelentős értéket kínál, különösen a privát medencével és a tágas kültéri területekkel. Azonban a Dolores központjában található valószínűleg kompaktabb és modernebb fejlesztésekkel szemben a nagy telekméret és a belterületi elhelyezkedés eltérő életstílus-választást jelenthet. A napelemek és a tartalék generátor, amelyek más régebbi projektekben nem biztos, hogy megtalálhatók, szintén befolyásolhatják az árpozicionálást.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
