Ова самостојећа вила, изграђена 2002. године, смештена је у Долоресу, Аликанте, и нуди значајан животни простор од 239 м² на пространој парцели од 6754 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација комбинује мирно окружење са приступом градским погодностима на пешачкој удаљености. Вила је опремљена соларним системом, приватним базеном и пространим терасама, што доприноси функционалности и приватности. Представља опцију за оне који траже пространо имање са одређеним степеном самосталности у руралном, али повезаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Долоресу, месту које је позиционирано у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали. Смештена је у урбаном окружењу где су основне услуге доступне пешке, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Истовремено, пространа парцела нуди осећај приватности и отвореног простора, што је карактеристично за рурална имања. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у миру, а да су и даље повезани са локалном заједницом и инфраструктуром.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за простором и функционалношћу. Са три спаваће собе и две купаонице, пружа довољно места за становање. Приватни базен и простране терасе омогућавају активности на отвореном, док велика парцела од 6754 м² нуди могућности за хортикултуру или друге активности. Соларни систем и резервни генератор обезбеђују одређени степен енергетске самосталности, што може бити релевантно за становнике који цене независност од мреже или желе да смање оперативне трошкове.
Овај објекат је изграђен 2002. године и тренутно је у статусу 'спреман за усељење'. То значи да нису предвиђене фазе изградње или чекање на завршетак радова. Купци могу одмах да се уселе и почну са коришћењем свих карактеристика виле, укључујући приватни базен, соларни систем и уређене спољашње просторе. Статус 'спреман за усељење' елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу транзицију за нове власнике.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње са најновијим дизајнерским трендовима или могућност избора унутрашњих материјала. Није смештен директно на обали, што значи да захтева краћу вожњу до плажа. Такође, иако нуди одређену енергетску самосталност, није у потпуности искључен из потребе за одржавањем система попут соларних панела и септичких јама. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим резиденцијалним комплексима.
Вила, изграђена 2002. године, укључује низ карактеристика које доприносе њеној функционалности и удобности. Кровне дрвене греде дају рустикални додир, док гасни камин пружа могућност грејања. Енергетска самосталност је обезбеђена системом од 24 соларна панела са литијумским батеријама и резервним дизел генератором, са могућношћу прикључења на мрежни електрични систем или инсталације ветротурбине. Постоје три септичке јаме за отпадне воде, укључујући нови еколошки систем и систем сиве воде. Унутрашњост укључује отворену кухињу са острвом, реновирану са француским прозорима и вратима за природно светло, која такође омогућавају директан приступ задњој тераси и базену. Све спаваће собе су велике, двокреветне, а главна спаваћа соба има сопствено купатило и гардеробер. Додатне карактеристике укључују електричне предње капије, алармни систем, соларијум на крову са панорамским погледом од 360 степени и климатизацију. Објекат је делимично намештен.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 499.000 евра. Објекат је завршен и спреман за усељење. Састоји се од 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 239 м². Посебност ове понуде је изузетно велика парцела од 6754 м², која пружа значајан простор за приватност и спољне активности. Годишњи порез (Suma) износи 290 евра. Варијације у цени нису применљиве за овај појединачни објекат, јер се не ради о новом пројекту са више јединица у различитим фазама изградње.
Ова вила у Долоресу пружа окружење за свакодневни живот које комбинује руралну пространост са градским погодностима. Пространа парцела омогућава приватност и мир, док су супермаркети и апотеке удаљени мање од километра, што олакшава обављање свакодневних набавки. Приватни базен и велике терасе, укључујући покривену задњу терасу од 39 м² са погледом на околину, служе као централна места за опуштање и дружење. Унутрашњост, са отвореном кухињом и дневним боравком, дизајнирана је за функционалност. Присуство канцеларије нуди могућност рада од куће. Енергетска самосталност путем соларних панела и резервног генератора доприноси одрживом начину живота. Ово је место где се може уживати у спокоју, а да се истовремено има приступ неопходним услугама и могућностима за рекреацију.
Живот у Долоресу, где је ова вила смештена, карактерише се комбинацијом локалне заједнице и приступачности. Са 6.546 становника, Долорес нуди мирно окружење са јаким локалним идентитетом. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (19), кафићи (21), апотеке (9) и банке (7), што олакшава свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 770 м, а болница 6.7 км. За рекреацију, у близини су спортски центри попут Политдепортиво Муниципал Даја Нуева (1.3 км) и Политдепортиво Венансио Коста (1.8 км). Иако је аутомобил користан за дужа путовања, многе основне потребе могу се задовољити пешке или коришћењем локалног јавног превоза, који има 9 линија и 5 стајалишта. Овај баланс омогућава становницима да уживају у спокоју, али да су истовремено добро повезани са неопходним услугама.
Мапа приказује Долорес, место смештено у унутрашњости провинције Аликанте, регион Валенсија. Видљива је близина места до обале Коста Бланка, са плажама удаљеним око 10-11 км. Такође, приказана је повезаност са већим градовима попут Елчеа, Аликантеа и Мурсије, што наглашава приступачност регионалним центрима и аеродрому.
Долорес је стратешки позициониран у региону, нудећи баланс између мирног живота у малом граду и приступа великим урбаним центрима. Налази се на око 15 км од Елчеа, града са преко 230.000 становника, познатог по својим палмама и историји. Аликанте, регионални главни град са преко 330.000 становника, удаљен је 34 км и нуди широк спектар услуга, луку и аеродром. Мурсија, још већи град са преко 460.000 становника, налази се на 36 км. Ова повезаност омогућава становницима Долореса да уживају у локалном шарму, а да истовремено имају лак приступ већим градовима за посао, куповину или културне догађаје.
Локација у Долоресу нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаћа делс Тосалс и Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо, удаљене су око 10 км, док је Плаћа де ла Марина на 11 км. Ово омогућава брз приступ обали за рекреацију. Већи градови у региону су такође лако доступни: Елче је удаљен 15 км, Аликанте 34 км, а Мурсија 36 км, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на око 28 км ваздушне линије, што обезбеђује релативно лак међународни приступ. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 8.5 км, док су Ескуела де голф Елче и Клуб де Голф Виљамартин такође у разумној удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Долорес се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси његовом медитеранском климату. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Просечна годишња температура износи 18.9°Ц, са распоном од 12-26°Ц, што омогућава пријатно време током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 6 месеци, што пружа дуг период за уживање у приватном базену или оближњим плажама. Ови климатски услови су погодни за живот на отвореном и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Долорес смештен у унутрашњости, има релативно лак приступ обали. Најближе плаже, попут Плаћа делс Тосалс и Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо, налазе се на око 10 км. Ове плаже нуде могућности за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф Ла Финка (8.5 км), Ескуела де голф Елче (14 км) и Клуб де Голф Виљамартин (21 км), пружајући разноврсне опције за игру. Локални спортски центри, као што су Политдепортиво Муниципал Даја Нуева (1.3 км) и Стадио Садријан (2.2 км), нуде додатне могућности за физичку активност и рекреацију у заједници.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес је стратешки позициониран у региону, нудећи баланс између мирног живота у малом граду и приступа великим урбаним центрима. Налази се на око 15 км од Елчеа, града са преко 230.000 становника, познатог по својим палмама и историји. Аликанте, регионални главни град са преко 330.000 становника, удаљен је 34 км и нуди широк спектар услуга, луку и аеродром. Мурсија, још већи град са преко 460.000 становника, налази се на 36 км. Ова повезаност омогућава становницима Долореса да уживају у локалном шарму, а да истовремено имају лак приступ већим градовима за посао, куповину или културне догађаје.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Долоресу, као што су АТЕНАС ФАСЕ И, АНДРЕУ ВИЛЛАС и МY ДРЕАМ ИИ, који су често новији објекти или у фази изградње, ова вила нуди другачији профил. Док новији пројекти обично долазе са модерним дизајном и могућношћу персонализације, ова вила, изграђена 2002. године, нуди већ успостављену структуру и карактеристике. Њена кључна предност је изузетно велика парцела од 6754 м², што је знатно више од типичних парцела у новим комплексима, који се често фокусирају на компактније становање. Овај пространији терен пружа неупоредиву приватност и могућности за уређење пејзажа. Такође, присуство соларног система са литијумским батеријама и резервног генератора је значајна карактеристика која није стандардна у многим новим пројектима, нудећи већи степен енергетске независности. Иако је цена од 499.000 евра виша од почетних цена неких нових вила у Долоресу (нпр. од 420.000 евра), она одражава величину парцеле, постојећу инфраструктуру и статус 'спреман за усељење'. За купце који приоритет дају простору, приватности и енергетској самосталности, ова вила представља алтернативу новијим, али често мање пространим опцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
