Пројекат представља самосталну вилу у Рохалесу, смештену у урбаном окружењу са локалним садржајима на пешачкој удаљености. Ова некретнина нуди савремен дизајн и функционалан распоред, што је чини погодном за различите животне стилове. Локација комбинује приступ градским погодностима са релативном близином природних и рекреативних садржаја, пружајући балансиран начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Рохалесу, унутар урбане средине која омогућава лак приступ локалним услугама. Позиционирање пружа предности градског живота, истовремено захтевајући аутомобил за дужа путовања до обале и већих градова, што је фактор за свакодневну логистику.
Овај пројекат одговара потребама појединаца или малих породица које траже функционалан дом са приватним простором. Са две спаваће собе и два купатила, нуди комфор за свакодневни живот, док приватни базен и тераса задовољавају жељу за рекреацијом на отвореном.
Вила је тренутно у фази завршетка, што значи да су грађевински радови при крају. Ово омогућава будућим власницима брзи улазак у посед, без потребе за чекањем дугог грађевинског рока. Комплетирање објекта пружа јасну слику о коначном изгледу и функционалности.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Такође, није лоциран у близини великих трговачких центара или међународних аеродромских чворишта. Приступ неким садржајима, попут голф терена, захтева употребу превозног средства.
Ref: VL075749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или парове који траже стални боравак или дугорочно одмаралиште у Шпанији, а који цене удобност локације са лаким приступом градским садржајима. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже некретнину с потенцијалом за издавање, због своје функционалности и локације у популарној туристичкој регији. Људи који желе да избегну луксузне, али често и удаљеније резиденцијалне комплексе, а преферирају животни ритам ближи локалном становништву, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Посебно је релевантна за оне којима је важна близина здравствених установа (1.4 км до болнице) и основних услуга попут апотека (166 м), а којима не смета коришћење аутомобила за одлазак на плажу или голф терене (удаљеност од 6.6 км).
Вила има модеран дизајн са фокусом на функционалност и удобност. Стамбени простор од 94 м² обухвата две спаваће собе и два комплетно опремљена купатила. Дневни боравак са отвореном кухињом карактеришу велики панорамски прозори који обезбеђују обиље природне светлости и директан излаз на терасу са приватним базеном димензија 5x2 метра. Ово ствара повезаност између унутрашњег и спољашњег простора, идеално за уживање у медитеранском климату. Прозори су дизајнирани тако да максимизирају унос сунчеве светлости, доприносећи светлом и пространом осећају у ентеријеру. Све собе, укључујући спаваће собе са брачним креветима, су намештене. Вила се продаје комплетно намештена, што подразумева ефикасну припрему за усељење или издавање без додатних инвестиција у намештај.
Цена овог пројекта почиње од 369.000 евра за вилу са две спаваће собе и два купатила. Постојеће податке указују на то да је овај тип некретнине тренутно доступан. С обзиром на понуђену површину од 94 м² стамбеног простора на парцели од 275 м², цена се позиционира у складу са тржиштем у овом делу Коста Бланке. Тренутно нема информација о варијацијама цена у зависности од додатних опција или специфичних позиција вила у оквиру овог пројекта, осим назнаке да је ово почетна цена. Пројекат је у завршној фази изградње, што указује на скору доступност.
Рохалес представља живописно место на обали Коста Бланке, познато по својим традиционалним шпанским елементима и савременим развојем. Ово је подручје где се урбани живот сусреће са миром, нудећи комбинацију погодности и рекреативних могућности. Околина је испуњена ресторанима, апотекама и банкама, што чини свакодневни живот практичним. Вила се налази унутар урбане зоне, што значи да су основне потрепштине попут намирница и здравствених услуга лако доступне. Просечна годишња температура од око 18.8°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Због своје локације, овај пројекат је погодан за оне који цене спорији темпо живота, али и даље желе приступ градским погодностима без превелике буке.
Живот у Рохалесу нуди спој урбаног и мирнијег ритма. Као насеље у провинцији Аликанте, Рохалес има око 21.583 становника, што га чини довољно живахним, али не пренасељеним. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, са супермаркетом на само 384 метра. Ово омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Удаљеност од 1.4 км до најближе болнице додаје ниво сигурности. Иако је локација урбана, она није претерано удаљена од рекреативних садржаја; голф клубови су на око 6.6 км, а плаже на приближно 6.7 км. Оваква близина садржајима, уз потребу за аутомобилом за дужа путовања, обликује свакодневни живот у Рохалесу као практичан и добро повезан.
Ова карта приказује локацију пројекта у Рохалесу, истичући његову позицију унутар урбаног окружења. Погледом на мапу могу се видети близина локалних садржаја, попут продавница и здравствених установа, као и удаљеност до плажа и голф терена, што даје контекст свакодневном животу и рекреацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у провинцији Аликанте, на Коста Бланки, нудећи стратешки положај унутар овог популарног региона. Позициониран је копненије, што му даје другачији карактер од приморских градова. Већи градови попут Елчеа (20 км), Аликантеа (36 км) и Мурсије (37 км) су на разумној удаљености, омогућавајући лак приступ већим урбаним центрима, трговачким објектима и културним догађајима. Ова локација пружа баланс између релативног мира у мањем месту и близине већих градских целина.
Локација виле у Рохалесу обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За одлазак на плажу, најближе опције попут Платја де Ла Рокета удаљене су око 6.7 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на приближно 6.6 км. Локални садржаји су изузетно доступни: супермаркет је на 384 метра, а апотека на 166 метара. Болница је удаљена 1.4 км. Иако је аутомобил препоручен за потпуну мобилност, постоји 9 линија јавног превоза и исто толико стајалишта у близини, што пружа одређену алтернативу.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рохалесу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Температурни распон се креће од 11°C до 27°C током године, пружајући пријатне услове. Пројекат се налази на надморској висини од 60 метара, што доприноси блажим температурама и мањем интензитету влажности. Број сунчаних сати годишње износи око 3,843, што сврстава ово подручје међу најсунчаније у Европи. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у воденим активностима. Локални пејзаж, иако углавном урбани, нуди приступ природним лепотама региона у ближој околини, са брдима и обалом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Рохалеса нуди разнолике рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Платја де Ла Рокета, удаљене су око 6.7 км, пружајући приступ медитеранској обали. У близини се налазе и голф терени, укључујући Клуб де Голф Ла Финка на 6.6 км и Клуб де Голф Виљамартин на 16 км. За спортске активности, доступни су спортски центри као што је Centro Deportivo La Raqueta на 1.9 км. Локалне пливачке базене, попут Piscina Municipal de Rojales, такође су на дохват руке (0.6 км). За оне који траже поморски амбијент, марина Port Esportiu Marina de les Dunes је удаљена 7.4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес се налази у провинцији Аликанте, на Коста Бланки, нудећи стратешки положај унутар овог популарног региона. Позициониран је копненије, што му даје другачији карактер од приморских градова. Већи градови попут Елчеа (20 км), Аликантеа (36 км) и Мурсије (37 км) су на разумној удаљености, омогућавајући лак приступ већим урбаним центрима, трговачким објектима и културним догађајима. Ова локација пружа баланс између релативног мира у мањем месту и близине већих градских целина.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у Рохалесу, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) и ESSENCE II LAS HEREDADES (од 465.000 €), ова самостална вила се истиче по својој приступачнијој почетној цени од 369.000 €. Иако су наведени апартмани често смештени ближе обали или нуде другачији тип смештаја, ова вила пружа предност приватности и самосталности. Пројекат ALBA SALINA 2 - PHASE 3, са ценом од 369.900 €, је најближи по цени, али се може радити о различитим типовима некретнина или фазама градње. У ширем контексту Коста Бланке, цене овде указују на добру вредност за новац, посебно за самосталне куће у близини градских садржаја, али са нешто већим одстојањем до главних туристичких атракција попут плажа и голф терена у односу на директно приморске локације. Ова локација може бити атрактивна за купце који траже мирнији живот, али и даље желе добру повезаност са инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
