Cette villa individuelle est située à Dolores, un centre urbain de la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 178 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales. La région est connue pour son climat doux et sa proximité avec les zones côtières. Cette villa représente une option pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure.
À Dolores, plusieurs projets comparables sont disponibles, avec des prix très proches. ATENAS FASE I, prêt à l'emploi, commence à 439 000 €, tandis que ANDREU VILLAS et MY DREAM II débutent légèrement en dessous, à partir de 425 000 € et 420 000 € respectivement. La villa individuelle présentée ici, à 410 000 €, se situe dans la fourchette inférieure de cette échelle de prix. Ces offres suggèrent un marché stable pour les villas individuelles à Dolores, avec des prix variant selon les équipements, la taille du terrain et la phase de construction. La disponibilité d'objets prêts à l'emploi comme ATENAS FASE I indique une forte demande et une activité de construction active dans la région. La villa présentée ici offre potentiellement un point d'entrée plus abordable pour un bien de ce type.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dolores, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est de nature urbaine et offre des commodités accessibles à pied. Cela crée un cadre pratique pour la vie quotidienne, même si les plus grandes villes côtières et les plages nécessitent un trajet en voiture. L'emplacement permet une intégration dans la vie locale espagnole.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une base solide pour une résidence permanente ou un long séjour. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou aux personnes qui souhaitent recevoir des invités. Des équipements supplémentaires tels qu'une cave, une terrasse privée et un garage répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Ce projet concerne une villa individuelle dont la phase de construction n'est pas spécifiée dans les données. La description suggère qu'il s'agit d'une propriété récente ou bien entretenue, potentiellement issue d'une nouvelle phase de construction ou d'une rénovation achevée. La mention 'PRÊT À L'EMPLOI' pour des projets comparables suggère une livraison rapide.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage ; les plages les plus proches sont à environ 10 km. La localisation à l'intérieur des terres implique que le bruit ambiant peut être influencé par l'environnement urbain. Aucune connexion directe aux transports en commun n'est indiquée à proximité immédiate de la propriété, et l'accès aux grands aéroports nécessite un trajet plus long.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale dans une ville espagnole établie, offrant à la fois un accès aux services locaux et à la nature de la Costa Blanca. C'est une option appropriée pour les familles qui valorisent la proximité des écoles (2 dans un rayon de 2 km) et une bonne infrastructure. Elle s'adresse également aux personnes qui préfèrent un style de vie plus calme à l'intérieur des terres, tout en appréciant la possibilité d'accéder à la côte et aux plages à moins de 10 km. L'aspect énergétique avec les panneaux solaires et la possibilité d'utiliser la piscine toute l'année s'adressent aux acheteurs soucieux de l'environnement qui recherchent un style de vie confortable.
La propriété se distingue par un ensemble de caractéristiques qui suggèrent une construction solide et un confort de vie moderne. La climatisation est assurée par un système de chauffage central et de climatisation, permettant une régulation de la température toute l'année. Une piscine privée, équipée d'une pompe à chaleur, permet une utilisation prolongée. Les 12 panneaux solaires installés indiquent un investissement dans l'efficacité énergétique et la consommation durable. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour d'autres usages. La villa est proposée entièrement meublée, facilitant une occupation immédiate après l'achat.
La villa individuelle à Dolores est proposée à partir de 410 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen du marché local, comparée à des projets similaires à Dolores débutant à partir de 420 000 €. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 116 m² avec une parcelle de 178 m². La disponibilité peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur l'état actuel et les éventuelles variations d'équipement ou de prix, car il s'agit d'une unité individuelle potentiellement issue d'une offre plus large.
Dolores est une commune espagnole d'environ 6 500 habitants, offrant un mélange de vie traditionnelle et d'infrastructures modernes. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes, comme celles au supermarché situé à 770 m ou les visites à la pharmacie à 959 m, peuvent être effectuées facilement à pied. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ six mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat doux. Ces conditions créent un environnement propice à la vie quotidienne ainsi qu'aux activités de loisirs en plein air, sans l'intensité d'une localisation côtière directe.
Dolores, située à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une vie de communauté animée avec 6 546 habitants. La villa se trouve dans un environnement urbain qui assure une bonne accessibilité aux services quotidiens. Un supermarché est situé à 770 m et une pharmacie à 959 m. La proximité de 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km suggère une offre locale dynamique. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, est propice aux activités de plein air. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable, tandis que les 32 jours fériés locaux donnent un aperçu de la culture espagnole.
La carte montre la localisation de Dolores dans la province d'Alicante, Espagne. Le marqueur souligne la position de la villa individuelle dans un environnement urbain, avec une proximité visible des commodités locales telles que les magasins et les parcs. Le paysage environnant illustre la situation intérieure, avec des connexions suggérées vers les grandes villes et la côte.
Dolores est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, mais positionnée légèrement à l'intérieur des terres. Cet emplacement offre un équilibre entre la proximité des attractions côtières et le calme d'un environnement urbain intérieur. La ville fait partie d'une région économiquement active plus large, connue pour son agriculture et de plus en plus pour son tourisme. La connexion aux grandes villes comme Elche (environ 45 km) et Alicante (environ 45 km) est assurée, facilitant l'accès aux services urbains et aux offres culturelles. Dolores s'intègre dans le spectre plus large de la Costa Blanca, qui s'étend des localités côtières animées aux villes espagnoles plus traditionnelles.
La villa est stratégiquement située à Dolores, offrant un bon accès aux commodités locales et régionales. Les plages les plus proches, telles que Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, se trouvent à environ 10 km, tandis que Platja de la Marina est à 11 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca (8,5 km), l'Escuela de golf Elche (14 km) et le Club de Golf Villamartín (21 km). L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 28 km (à vol d'oiseau). Il y a 5 arrêts de transports en commun dans le rayon, desservis par 9 lignes, ce qui facilite la mobilité locale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C et des températures hivernales douces ne descendant que rarement en dessous de 12°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La piscine peut être utilisée pendant une grande partie de l'année grâce aux températures douces et à la pompe à chaleur, la saison officielle de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, durant environ six mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une humidité modérée et des températures agréables, même en été, sans la chaleur extrême des zones côtières. Le paysage environnant offre des possibilités de promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet. Les plages de Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres sont situées à 10 km, et Platja de la Marina à 11 km. Ces plages sont typiques de la Costa Blanca et offrent des étendues de sable et un accès à la mer. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf La Finca est à 8,5 km, l'Escuela de golf Elche à 14 km et le Club de Golf Villamartín à 21 km. La ville de Dolores elle-même dispose de parcs et d'installations locales qui contribuent aux loisirs. Les 19 restaurants et 21 cafés à proximité offrent une variété d'options gastronomiques.
Source: OpenStreetMap
Dolores est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, mais positionnée légèrement à l'intérieur des terres. Cet emplacement offre un équilibre entre la proximité des attractions côtières et le calme d'un environnement urbain intérieur. La ville fait partie d'une région économiquement active plus large, connue pour son agriculture et de plus en plus pour son tourisme. La connexion aux grandes villes comme Elche (environ 45 km) et Alicante (environ 45 km) est assurée, facilitant l'accès aux services urbains et aux offres culturelles. Dolores s'intègre dans le spectre plus large de la Costa Blanca, qui s'étend des localités côtières animées aux villes espagnoles plus traditionnelles.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL674051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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