Ovaj projekat se nalazi u Doloresu, u provinciji Alicante, poznatom po svom mediteranskom ambijentu. Predstavlja samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudeći prostrani životni prostor od 222 m² na velikom placu od 3050 m². Cena počinje od 529.900 evra. Lokacija kombinuje mir ruralnog okruženja sa blizinom urbanih sadržaja, nudeći autentičan životni stil na obali Costa Blance.
U poređenju sa drugim ponudama u Doloresu, kao što su ATENAS FASE I (od €439.000), ANDREU VILLAS (od €425.000) i MY DREAM II (od €420.000), ovaj projekat se izdvaja po znatno većoj kvadraturi stambenog prostora (222 m² naspram verovatno manje kod navedenih) i izuzetno velikom placu od 3050 m². Dok su navedeni projekti verovatno novije gradnje ili u fazi izgradnje, ova vila nudi postojeći objekat sa dodatnim apartmanom za goste i kaminom, po višoj ceni od €529.900. Položaj u mirnijem, ruralnom okruženju, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali i blizu plaža, predstavlja kompromis između života u gradu i na selu. U širem kontekstu Costa Blance, cene se kreću od povoljnih vila u izgradnji do luksuznih nekretnina na obali, te ova ponuda spada u kategoriju prostranih, samostojećih vila sa dosta privatnog prostora, što opravdava njenu cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Doloresu, nadomak obale Costa Blance, ali u mirnom kopnenom okruženju. Nalazi se u urbanizovanom delu sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći prednosti života u prirodi bez potpunog odsecanja od civilizacije. Okružen je poljoprivrednim zemljištem, pružajući pogled na prostranstva.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa privatnim spoljnim prostorom. Kombinacija glavne kuće i odvojenog apartmana za goste odgovara potrebama za prijem posetilaca, rad od kuće ili potencijalno izdavanje. Sadrži dnevni boravak sa kaminom i zatvorenu terasu, što ukazuje na želju za udobnošću i opuštenim životom.
Informacije o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu dostupne u priloženim podacima. Projekat se prodaje kao postojeća nekretnina spremna za useljenje, sa sertifikatom o legalnosti boravka (Certificado de Habitabilidad), što ukazuje na potpunu usklađenost i spremnost za korišćenje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj obali. Nije deo novogradnje sa zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretane u sklopu kompleksa. Takođe, zbog ruralne lokacije, direktna dostupnost javnog prevoza za sve potrebe može biti ograničena, te se preporučuje posedovanje vozila.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže miran porodični dom sa dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste ili potencijalni najam putem odvojenog apartmana. Idealna je za one koji cene privatnost ruralnog okruženja, ali žele da zadrže blizinu gradskih sadržaja i plaža. Ljubitelji prirode i otvoreni prostora, kao i oni koji traže kuću za stalni boravak ili duži odmor, pronaći će ovde odgovarajući ambijent. Sadrži kamin za hladnije dane i zatvorenu terasu, što ukazuje na želju za udobnošću tokom cele godine.
Opis naglašava da je nekretnina predstavljena u odličnom stanju, spremna za useljenje ('turnkey condition'). Glavna kuća ima raspored na jednom nivou, sa otvorenim konceptom kuhinje i dnevnog boravka. Dnevni boravak je opremljen kaminom na drva. Postoji i zatvorena terasa (konzervatorijum) sa staklenim zidovima, koja pruža pogled na okolinu i bazen. Odvojeni apartman za goste ima sopstvenu spavaću sobu i kupatilo. Naglašava se posedovanje sertifikata o legalnosti boravka (Certificado de Habitabilidad), što je značajna prednost u odnosu na neke druge nekretnine u turističkim područjima.
Cena ove vile počinje od 529.900 evra. Na raspolaganju je jedna nekretnina ovog tipa. Veličina parcele od 3050 m² pruža značajnu privatnost i prostor za eksterijerne aktivnosti. Ukupna stambena površina od 222 m² raspoređena je na glavnu kuću sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, plus odvojeni apartman sa jednom spavaćom sobom i kupatilom. Ovakav raspored i prostranost placa opravdavaju cenu u odnosu na slične ponude u regionu, nudeći značajnu vrednost za novac.
Dolores je malo, ali živo mesto sa oko 6.546 stanovnika, smešteno u unutrašnjosti kopna, ali na samo oko 10 km od plaža. Okruženje je uglavnom poljoprivredno, sa pogledom na zelena polja koja se menjaju tokom godišnjih doba, što doprinosi mirnom i opuštajućem ritmu života. Mesto poseduje sve neophodne sadržaje za svakodnevni život, uključujući restorane, škole, apoteke i banke, sve na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Srednja godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje čine ovo područje pogodnim za život tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci.
Život u Doloresu nudi spoj mirnog seoskog života sa praktičnim pogodnostima. Mesto ima oko 6.546 stanovnika i nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara. U prečniku od 2 km nalaze se brojni sadržaji: 19 restorana, 2 škole, 9 apoteka, 7 banaka i 21 kafić. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 5 stanica javnog prevoza i 9 linija koje povezuju mesto. Blizina većih gradova poput Almoradíja i Guardamar del Segure, kao i plaža, čini ovo mesto povoljno lociranim za one koji žele da iskuse različite aspekte života na Costa Blanci.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Doloresu, provincija Alicante. Omogućava vizualizaciju udaljenosti od obale, plaža, većih gradova i ključnih sadržaja poput aerodroma i golf terena. Prikazana je strateška pozicija unutar Costa Blance, koja nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti urbanim centrima.
Dolores se nalazi u južnom delu provincije Alicante, na obali Costa Blance, ali smešten u unutrašnjosti. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Elche i Orihuela. Njegova lokacija pruža pristup kako obalnim turističkim centrima, tako i unutrašnjosti sa bogatom istorijom i prirodom. Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (~28 km) olakšava putovanja, dok blizina većih gradova poput Valensije (~156 km) i Malage (~364 km) preko dobrog saobraćajnog povezivanja, dodatno proširuje geografski doseg.
Nekretnina je udaljena oko 10 km od plaža kao što su Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres. Najbliži supermarket je udaljen samo 770 metara, a apoteka 959 metara, što omogućava lako snabdevanje osnovnim potrepštinama. Bolnica je udaljena 6.7 km. Za ljubitelje golfa, golf teren Club de Golf La Finca je na 8.5 km, dok su Escuela de golf Elche i Club de Golf Villamartín na nešto većoj udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 28 km (ravnom linijom), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 18.9°C. Oblast uživa u značajnim količinama sunca, sa istorijski zabeleženih 3.840 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno leto, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode u moru obično iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara, što doprinosi umerenoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Okruženje je uglavnom ravničarsko sa poljoprivrednim zemljištem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres, udaljene su oko 10 km, nudeći pristup Sredozemnom moru i mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. U blizini se nalaze i golf tereni: Club de Golf La Finca (8.5 km), Escuela de golf Elche (14 km) i Club de Golf Villamartín (21 km), pružajući rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Pored toga, veći broj restorana (19) i kafića (21) u neposrednoj blizini doprinosi bogatom društvenom životu i mogućnostima za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Dolores se nalazi u južnom delu provincije Alicante, na obali Costa Blance, ali smešten u unutrašnjosti. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Elche i Orihuela. Njegova lokacija pruža pristup kako obalnim turističkim centrima, tako i unutrašnjosti sa bogatom istorijom i prirodom. Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (~28 km) olakšava putovanja, dok blizina većih gradova poput Valensije (~156 km) i Malage (~364 km) preko dobrog saobraćajnog povezivanja, dodatno proširuje geografski doseg.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
