Пројекат у Рохалесу, провинција Аликанте, нуди дуплекс стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 82 м², на парцели од 98 м². Овај смештај, са оријентацијом југозапад, пружа обиље природне светлости. Пројекат је лоциран у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, а такође нуди приступ заједничком базену и зеленим површинама. Цене почињу од 269.900 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Дуплекс се налази у стамбеном комплексу Ресиденсијал Амаро, у мирном делу Ло Марабу Оесте у Рохалесу. Окружење је урбано, са многим локалним погодностима доступним пешице, пружајући баланс између мирног живљења и лаког приступа свакодневним потребама. Комплекс нуди заједничке просторе за одмор и рекреацију.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим смештајем са 3 спаваће собе и 2 купатила, погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Приватни балкон и двориште од 98 м² пружају спољни простор. Становање је спремно за усељење, са квалитетним завршним обрадама и подним грејањем у купатилима.
Иако се описује као „спреман за усељење“ са „висококвалитетним завршним обрадама“ и „реновиран“, пројекат представља тип дуплекса у оквиру стамбеног комплекса. Ово указује на постојећу градњу, а не на потпуно нову изградњу. Доступност и детаљи о фазама изградње нису наведени, али се фокус ставља на тренутно стање и одржавање.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Иако је урбано окружење погодно за пешаке, за удаљеније дестинације попут аеродрома или специфичних голф терена, поседовање аутомобила је препоручљиво. Пројекат је део стамбеног комплекса, што значи да су поједини аспекти попут одржавања заједничких простора регулисани правилима заједнице.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном урбаном подручју. Такође је одличан избор за оне који траже другу кућу за одмор, пружајући удобност и приступ локалним садржајима. За инвеститоре, локација у Рохалесу, са својим растућим туристичким потенцијалом и близином голф терена и плажа, може понудити добру прилику за издавање. Посебно је погодан за оне који цене приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа на пешачкој удаљености, али и желе приступ заједничким рекреативним садржајима попут базена. Подручје нуди баланс између мирног живота и близине већих градова попут Аликантеа.
Овај дуплекс одликује висок квалитет завршних обрада, што је потврђено напоменама о реновирању и употреби квалитетних материјала. Посебно се истичу купатила са подним грејањем, обезбеђујући додатни комфор током хладнијих месеци. Кухиња је опремљена уграђеним намештајем. Пространи дневни боравак и спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са балкона површине 6,56 м², нуде функционалан и пријатан простор. Општа пажња посвећена детаљима и спремност за усељење указују на бригу власника о одржавању и естетици некретнине, чинећи је спремном за тренутно уживање.
Цена за овај дуплекс почиње од 269.900 евра. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, као и укључено приватно паркинг место, цена се чини у складу са тржиштем за ову врсту некретнина у региону. Величина парцеле од 98 м² и укупна стамбена површина од 82 м² су такође фактори који утичу на вредност. Комплекс Ресиденсијал Амаро нуди заједнички базен, што доприноси општој вредности имовине. Доступност конкретних јединица и детаљни распореди цена нису наведени, али се подразумева да постоје варијације у зависности од тачне локације у оквиру комплекса и опционалних карактеристика.
Рохалес, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нуди живописну урбану средину са практичним приступом основним услугама. Пешачка удаљеност до апотеке (166м) и супермаркета (384м) чини свакодневне активности лакшим. Близина објеката попут општинског базена (0.6 км) и спортских центара (1.9 км) додатно обогаћује квалитет живота. Постојеће ресторани (43) и кафићи (15) у радијусу од 2 км, као и 10 банака, указују на динамично локално тржиште. Са 32 локална празника годишње, културни живот је такође присутан. Ово окружење комбинује погодности градског живота са мирнијим темпом, посебно ван главног туристичког периода, нудећи аутентично шпанско искуство.
Живот у Рохалесу нуди спој урбане погодности и близине природних лепота. Општина покрива 27,6 км² и има око 21.583 становника, што указује на пријатну величину за локално становништво. Близина већих градова попут Елчеа (20 км), Аликантеа (36 км) и Мурсије (37 км) обезбеђује приступ већим културним и комерцијалним центрима. Локални садржаји, укључујући 43 ресторана, 6 апотека и 10 банака у радијусу од 2 км, задовољавају свакодневне потребе. Висина од 60 метара изнад нивоа мора пружа благу климу. Историјски подаци о 3.843 сунчана сата годишње и 5-месечном периоду купања (температура воде ≥20°C) говоре о повољним климатским условима за живот на отвореном.
Овај дуплекс се налази у Рохалесу, општина у покрајини Аликанте, на источној обали Шпаније. Локација је у унутрашњости, али довољно близу обали да се могу користити ресурси региона Коста Бланка, укључујући плаже и туристичке садржаје. Мапа приказује урбани карактер подручја са близином основних услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, на обали Коста Бланка, али није директно на обали. Налази се на разумној удаљености од главних градских центара: Елче је удаљен 20 км, Аликанте 36 км, а Мурсија 37 км. Ова позиција нуди компромис између мирнијег, локалнијег окружења и лаког приступа урбаним погодностима, култури и трговини које нуде већи градови. Близина популарних туристичких дестинација и инфраструктуре, као што је аеродром Аликанте-Елче (око 26 км ваздушном линијом), чини га практичним за међународне путнике.
Локација у Рохалесу пружа добру доступност основним услугама. Супермаркет је удаљен само 384 метра, а апотека 166 метара, што олакшава свакодневну куповину и приступ здравственој нези. Болница је удаљена 1,4 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 6,6 км, док су Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор нешто даље (16 км и 18 км). Плаже Плаћа де Ла Рокета и Плаћа Центре удаљене су око 6,7 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима, иако се у контексту пројекта помиње већа удаљеност од 999 км, што може бити грешка у подацима. ЕВ пуњач је доступан на 5,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рохалес има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C, која се креће између 11°C и 27°C током године. Регистрован историјски број сунчаних сати износи 3.843 годишње, што пружа дуге периоде лепог времена. Због тога, је период купања, када је температура воде ≥20°C, продужен на 5 месеци. Висина од 60 метара изнад нивоа мора утиче на блажу климу и пружа одређене погледе. Хелиотермални услови су изузетно повољни за живот на отвореном и активности током већег дела године, што је типично за обалу Коста Бланке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За становнике Рохалеса, близина Медитерана нуди приступ неколико плажа. Најближе су Плаћа де Ла Рокета и Плаћа Центре, удаљене око 6,7 км, као и Плаћа Бабилониа на 6,8 км. Иако ове плаже нису директно у Рохалесу, оне су лако доступне аутомобилом. У близини се налазе и голф терени, укључујући Клуб де Голф Ла Финка на 6,6 км. За спортске активности, постоје спортски центри попут Центро Депортиво Ла Ракета на 1,9 км и општински спортски центар Ел Молино на 2,4 км. Град такође поседује више општинских базена, што пружа додатне могућности за рекреацију у води.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес је позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, на обали Коста Бланка, али није директно на обали. Налази се на разумној удаљености од главних градских центара: Елче је удаљен 20 км, Аликанте 36 км, а Мурсија 37 км. Ова позиција нуди компромис између мирнијег, локалнијег окружења и лаког приступа урбаним погодностима, култури и трговини које нуде већи градови. Близина популарних туристичких дестинација и инфраструктуре, као што је аеродром Аликанте-Елче (око 26 км ваздушном линијом), чини га практичним за међународне путнике.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL035855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс са другим опцијама у Рохалесу, попут АЛБА САЛИНА 5 - ФАЗА 1 (од 261.900 евра), види се слична цена, што сугерише да је овај пројекат конкурентан на тржишту. OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 евра) представљају виши ценовни ранг, вероватно због премијум локације или веће површине. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) нуди вилу, што објашњава вишу цену и другачији тип некретнине. Овај дуплекс се смешта у средњи ценовни сегмент у односу на понуђене примере, нудећи баланс између цене и садржаја, попут 3 спаваће собе и приступа заједничком базену, што га чини привлачним за широк спектар купаца који траже дом или инвестицију у овој области Аликантеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
