Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Рохалесу, Аликанте, нуди пространост од 177м² и смештен је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Објекат има директан поглед на мирну реку, пружајући мирну атмосферу упркос близини градских погодности. Изграђен је са фокусом на удобност и функционалност, са специфичним карактеристикама попут приватног дворишта и собе за помоћне услуге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Рохалесу, унутар провинције Аликанте, позиционира овај стан у средишту урбаног подручја са лаким приступом локалним садржајима. Иако се налази у близини реке, пружа уравнотежен животни стил који комбинује приступ градским услугама са лакоћом до прелепих плажа и поља за голф.
Овај стан задовољава потребе породица или појединаца који траже пространост и практичност. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за свакодневни живот. Нагласак на приватном дворишту и просторији за помоћне услуге указује на потребу за додатним складишним простором и функционалношћу.
Објекат је комплетно завршен, што значи да је спреман за усељење без потребе за чекањем на изградњу. Ово омогућава брзо преузимање власништва и тренутно уживање у дому, без одлагања узрокованих грађевинским фазама.
Стан не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Налази се унутар урбаног подручја, што може подразумевати виши ниво буке у одређеним периодима. Док су неки садржаји на пешачкој удаљености, за приступ удаљенијим локацијама попут плажа или одређених голф терена, превозно средство се препоручује.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом са довољно простора и добрим приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене мирно урбано окружење са лаким приступом локалним продавницама, апотекама и ресторанима. Особе које желе да буду у близини голф терена и плажа, али не обавезно на самој обали, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који траже готову некретнину за брзо усељење, овај стан без потребе за додатним радовима представља идеално решење. Погодан је и за оне који желе да истраже околину, али им није неопходно да живе у најурбанијем делу обале, ценећи истовремено приступ већим градовима попут Аликантеа и Елчеа.
Објекат поседује одређене карактеристике које указују на функционалну и удобну завршну обраду. Укључује клима уређај за контролу температуре и камин у дневној соби, додајући амбијент и топлоту. Постоји приватна тераса, идеална за спољашње активности и опуштање, као и посебна просторија за помоћне услуге која повећава практичност дома. Дневна соба има стаклена врата која воде на терасу, чиме се обезбеђује природна светлост. Кухиња је опремљена и одвојена, са директним приступом тераси, што је погодно за ручавање и припрему хране. Главна спаваћа соба је опремљена клима уређајем. Материјали и специфичне техничке детаље требало би додатно проверити, али на основу описа, акценат је стављен на функционалност и удобност свакодневног живота.
Тренутна цена овог стана је почетних €159.950. Ова цена одражава његову локацију у Рохалесу, пространост од 177м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, као и чињеницу да је у потпуности завршен и спреман за усељење. С обзиром на број спаваћих соба и укупну површину, цена се позиционира као конкурентна у региону. Доступност је тренутна, без периода чекања на изградњу. Процена вредности и потенцијал раста цене зависе од даљих тржишних анализа у специфичном подручју Рохалеса и околине, али тренутна понуда представља прилику за стицање пространог дома по овој цени.
Рохалес је живописно насеље у провинцији Аликанте, познато по свом медитеранском шарму и мирном окружењу. Смештен унутар уређеног урбаног подручја, овај стан нуди баланс између приступачности и спокојства. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Близина реке додаје природни елемент, пружајући пријатне просторе за шетњу. Област је такође добро повезана са већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, нудећи могућности за истраживање културних и комерцијалних центара. Иако је превозно средство погодно за дужа путовања, основни садржаји су доступни без њега, што доприноси опуштеном стилу живота.
Живот у Рохалесу нуди спокој урбаног насеља са погодностима на дохват руке. Са супермаркетом удаљеним само 384 метра и апотеком на 166 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина болнице (1.4 км) пружа додатну сигурност. За оне који уживају у гастрономији, у радијусу од 2 км налази се 43 ресторана и 15 кафића. Општински базен је на само 600 метара, а постоји и низ спортских центара у близини. Иако се плаже налазе на око 6.7 км, градска средина Рохалеса пружа динамичан свакодневни живот са многим локалним догађајима и фестивалима, са чак 32 локална празнична дана годишње.
Овај аналитички преглед смешта Рохалес у контекст провинције Аликанте, наглашавајући његову позицију у односу на приобалне градове и унутрашњост. Карта приказује близину кључних локација попут плажа, голф терена и већих градова, пружајући визуелни водич за разумевање доступности и распореда регионалних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, служећи као пријатно упориште између обале и унутрашњости. Налази се на око 36 км од главног града Аликантеа и 20 км од Елчеа, што омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и транспортним погодностима. Удаљеност од 37 км до Мурсије пружа додатне опције за истраживање. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем темпу живота у Рохалесу, истовремено задржавајући добру повезаност са великим регионалним центрима, што чини локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
Овај стан је добро позициониран у односу на кључне садржаје. Најближе плаже, Плажа де Ла Рокета и Плажа Центре, удаљене су око 6.7 км. За љубитеље голфа, терен Клуб де Голф Ла Финка је на 6.6 км, док су други терени попут Виљамарínа и Кампоамора на нешто већим удаљеностима (16 км и 18 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на приближно 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ за међународна путовања. Аеродром Валенсија је знатно удаљенији (око 158 км). Градски превоз је доступан са 9 аутобуских линија и исто толико стајалишта, што пружа опције за кретање без аутомобила, иако је за потпуну флексибилност аутомобил и даље препоручен.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се налази у умереном климатском подручју са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјски забележених 3,843 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно сезону купања која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора пружа пријатно окружење, без екстремних температурних варијација. Близина реке додаје зеленило подручју, а укупно климатско окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан не налази директно на обали, оближње плаже попут Плажа де Ла Рокета и Плажа Центре удаљене су око 6.7 км, нудећи лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 6.6 км, док су други познати терени такође у близини. Регион такође нуди разноврсне спортске објекте, укључујући спортске центре попут Центро Депортиво Ла Ракета (1.9 км) и полидепортиво Мунисипал Ел Молино (2.4 км). Постоји и неколико општинских базена у близини, попут Piscina Municipal de Rojales (0.6 км), што додатно обогаћује могућности за рекреацију и разоноду.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL891623
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Рохалесу истиче се својом пространошћу и приступачном ценом. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу почињу од знатно више цене од €475.000, овај стан нуди сличан животни простор за делић те цене. Исто тако, NUEVA VILLA у Даyа Нови, са почетном ценом од €380.000, или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), представљају друге категорије некретнина, често виле или куће у редовима, које су већег ценовног ранга. Овај стан је позициониран као прилика за стицање пространог дома у добро повезаном урбаном окружењу, са локацијом која нуди баланс између приступачности садржајима и релативне близине природним и рекреативним ресурсима попут плажа и голф терена, али без премијума који се обично везују за директне локације на обали или луксузне виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
