See eraldiseisev villa asub Rojalesi vallas Doña Pepa asumis, mis on osa Ciudad Quesada piirkonnast. Hoone asub vaikse ligipääsutee lõpus, kinnise automaatse värava taga. Woonoppervlalt on 101 ruutmeetrit, krunt 248 ruutmeetrit. Korruseid on kolm: esimesel korrusel elutuba koos avatud köögiga ja üks magamistuba, teisel korrusel kaks magamistuba koos vannitubadega, ülemisel korrusel päikeseterass vaatega Torrevieja sooladele. Kinnistul asuvad erabassein ja väline laohoone. Projekt on valmis ja asub linnaosas, kus põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa paikneb Rojalesi vallas Doña Pepa asumis, mis on tihedamini asustatud osa Ciudad Quesadast. Lähim toidupood asub 384 meetri, apteek 166 meetri ja haigla 1,4 kilomeetri kaugusel. Asukoht on maanteest eemal, kuid mitte isoleeritud. Piirkond on linnalise karakteriga, kus asuvad restoranid, pangad ja muud igapäevased teenused.
Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga ruumijaotus sobib väiksemale perele või paaridele, kes vajavad lisaruumi külalistele. Esimese korruse magamistuba välisuksega võimaldab eraldatud kasutust. Teise korruse magamistubadel on eraldi vannitoad. Alumine korrus on viimistlemata, mis nõuab lisainvesteeringut, kuid pakub paindlikkust ruumi kohandamisel.
Hoone on valmis ja saadaval kohe ülevõtmiseks. Ehitis on varustatud päiksepaneelidega ja akudega, mis viitab tänapäevasele energilahendusele. Viimistlemata keldrikorrus tähendab, et lõplik ruumikasutus sõltub omaniku otsustest. Köök on varustatud ja kasutuskõlbulik.
Villa ei pakku merivaadet otse kinnistult. Bassein on eravalduses, kuid ühised rajatised puuduvad. Keldrikorrus vajab enne kasutamist täielikku viimistlust. Hoone asub maanteest eemal, mis tagab rahu, kuid ei ole jalgsi otse ühendatud peamiste transporditeedega.
See sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või pikemaajalist elukohta mitte otse rannal. Asukoht on asjakohane, kui igapäevased teenused peavad olema jalutuskäigu kaugusel ja mereni sõit auto ei kujuta probleemi. Viimistlemata kelder pakub võimalust neile, kes soovivad ruumi kujundada vastavalt isiklikele vajadustele, näiteks lisaelamuteks või tööruumiks. Kui omanik soovib energiasõltumatust päikeseenergia abil, on varustus sellega vastavuses. Ei sobi neile, kes otsavad otse ranna ääres asuvat korterit ühiskondlike rajatistega.
Vannitoad on varustatud põrandakütega. Aknad on varustatud elektriliste kardinate, välja arvatud suured elutoa aknad. Köök on avatud plaaniga ja täielikult varustatud. Päästukoht on kaitstud automaatse väravaga. Välisalad on kattega kaetud, mis vähendab hooldustööde mahtu. Teisel korrusel on magamistubadel aknad loomuliku valguse ja ventilatsiooni jaoks. Ülemisel korrusel asub teine pesumasin, mis jaotab majapidamistööd korruste vahel. Keldrikorrus on viimistlemata, mis tähendab, et seintel, põrandal ja kommunikatsioonidel on vaja lõplikku töötlust enne kasutamist.
Hind algab 550 000 eurost. See positsioneerib villa keskmise ja kõrgema hinnaklassi vahele Rojalesi turul. Võrreldes sama piirkonna teiste uusehitistega, nagu Oceanic Apartments alates 475 000 eurost ja Essence II alates 439 000 eurost, on see villa kallim, mis tuleneb eramutüübist, erabasseinist ja krundi suurusest. Viimistlemata keldrikorrus tähendab, et lõplik väärtus sõltub tehtud töödest.
Doña Pepa on tuntud kui rahulik elamuala rohkem kui 20 000 elanikuga Rojalesi vallas. Igapäevane elurütm siin ei sõltu turismihooajast. Hommikul on võimalik jalutada mõnesaja meetri kaugusel asuvasse supermarketisse või apteeki. Päeval on valik 43 restorani kahe kilomeetri raadiuses, mis annab võimaluse söögikohad vahetada. Õhtul on tänavad rahulikud, kuna tegemist on põhiliselt elamualaga, mitte turismikeskusega. Rojalesi keskuses asuvad vaateplatvormid ja spordikeskused, mis on ligipääsetavad lühikese autosõidu või jalutuskäiguga. Piirkonnas on 9 ühistranspordiliini ja 9 peatust, mis tagab ühenduse naaberlinnadega, kuigi auto kasutamine lihtsustab olukordu märgatavalt. Kultuuriline elu on olemas, kuna vallas tähistatakse aastas 32 pidupäeva. Piirkond on segarahvastikuga, kus elab nii püsivalt kui hooajaliselt rahvastikku mitmest Euroopa riigist.
Rojales asub 27,6 ruutkilomeetri suurusel alal. Lähimad suuremad linnad on Elche 20 kilomeetri, Alicante 36 kilomeetri ja Murcia 37 kilomeetri kaugusel. Rojalesi enda piirkonnas on 2 kilomeetri raadiuses 43 restorani, 6 apteeki, 10 panka ja 15 kohvikut. Spordivõimalusi esindavad kolm spordikeskust lähimates asulates, lähim neist 1,9 kilomeetri kaugusel. Ujumisbasseine on kaks valla omavalitsuse halduses, lähim 600 meetri kaugusel. Vaatamisväärsused hõlmavad kahte vaateplatvormi, mis on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on teenustega hästi katmatud, mis tuleneb asukohast linnalises keskkonnas.
Kaart näitab villa asukohta Doña Pepa asumis Rojalesi valla lõunaosas. Nähtav on kaugus rannajoone ja lähimate golfiväljakuteni. Piirkonna teed on põhiliselt residentaalsed, mis kajastab asukoht iseloomu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas. Positsioon on sisemaa suunas, kuid rannik lähedal. Elche ja Alicante moodustavad suuremad linnakeskused põhja suunas, Murcia lõuna suunas. See asukoht võimaldab ligipääsu nii Alicante kui Murcia teenustele, kuid säilitab maapiirkonna iseloomu. Valla suurus ja asukoht teevad sellest funktsioonilise ühenduslingi ranniku ja sisemaa vahel.
Lähimad liivarannad asuvad Guardamar del Seguras: Platja de La Roqueta ja Platja Centre mõlemad 6,7 kilomeetri kaugusel. Golfihooldus on Club de Golf La Finca 6,6 kilomeetri kaugusel, kaks teist golfiklubi asuvad 16 ja 18 kilomeetri kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche asub 26 kilomeetri ja Valencia lennujaam 158 kilomeetri kaugusel. EV-laadimisjaam asub 5,6 kilomeetri kaugusel. Rannani jõuab umbes 10-12 minutiga autosõidu läbi Ciudad Quesada.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales asub 60 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 18,8 kraadi Celsiust, kusjuures kuumus kõigub vahemikus 11 kuni 27 kraadi. Aastas on keskmiselt 3843 päikesetundi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Päikeseterass on orienteeritud 360 kraadi, mis tagab päikesevalguse kogu päeva jooksul. Vaade avaneb Torrevieja sooladele, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat soolasema õhuga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Guardamar del Segura rannad on ligipääsetavad 6,7 kilomeetri kauguselt. Piirkonnas ei ole andmeid sinilipu statuse kohta nimetatud rannadel, kuid need on liivarannad ühise kasutusega. Golfivõimalus on lähim klubi La Finca 6,6 kilomeetri kaugusel. Veespordivõimalusi pakub 7,4 kilomeetri kaugusel asuv Port Esportiu Marina de les Dunes. Spordikeskused pakuvad sisetegevusi, sealhulgas raquet- ja muud spordialad. Rojalesi valla basseinid on avatud avalikule kasutusele.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales asub Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas. Positsioon on sisemaa suunas, kuid rannik lähedal. Elche ja Alicante moodustavad suuremad linnakeskused põhja suunas, Murcia lõuna suunas. See asukoht võimaldab ligipääsu nii Alicante kui Murcia teenustele, kuid säilitab maapiirkonna iseloomu. Valla suurus ja asukoht teevad sellest funktsioonilise ühenduslingi ranniku ja sisemaa vahel.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojalesi turul on see villa hinnaklassilt kõrgem kui enamik võrreldavaid uusehitisi. Oceanic Apartments algab 475 000 eurost, Essence II Las Heredades 439 000 eurost ja Alba Salina 2 389 900 eurost. Erinevus tuleneb peamiselt hoone tüübist: need on korterprojektid, samas kui see on eramuga kinnistu erabasseiniga. Eramu annab omanikule täieliku kontrolli üle välisala ja annab rohkem privaatsust, kuid nõuab ka rohkem hooldust. Ciudad Quesada piirkonnas on palju samasuguseid eramuid, kuid paljud neist on vanemad ja ei oma päikeseenergiasüsteemi. Asukoht Doña Pepas on võrreldav teiste Rojalesi elamualadega, kuid teenuste lähedus on siin üheks eeliseks. Kui võrrelda lähimate suuremate piirkondadega, on Alicante linnapiirkonna hinnad märkimisväärselt kõrgemad samas ruumimahu eest. Murcia suunas on hinnad madalamad, kuid teenuste tase ja rahvusvaheline ligipääs on piiratumad. Rojales esindab selles vahepealses tsoonis tasakaalustatud positsiooni hinna ja teenuste osas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID