Ова самостојећа вила, смештена у Рохалесу, Аликанте, представља модерну стамбену опцију у урбаном окружењу. Пројекат нуди приватан простор за живот са сопственим базеном и соларијумом, док су основне услуге и садржаји доступни на пешачкој удаљености. Конструкција укључује енергетски ефикасна решења попут соларних панела, што доприноси одрживости. Локација у Рохалесу пружа равнотежу између мирног становања и приступачности градским погодностима, као и оближњим плажама и голф теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Рохалесу, граду у унутрашњости провинције Аликанте, позиционирана у стамбеном подручју Доња Пепа. Ова локација омогућава лак приступ локалним садржајима као што су супермаркети, апотеке и ресторани, од којих су многи удаљени само неколико минута хода. Истовремено, позиција на крају мирне приступне улице обезбеђује приватност и смањен саобраћај, што доприноси мирнијем животном окружењу.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже модеран и функционалан дом са приватним спољним простором. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породични живот или угодан боравак гостију. Приватни базен и пространи соларијум пружају могућности за релаксацију и уживање на отвореном, док недовршени подрум омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим индивидуалним захтевима.
Овај пројекат представља нову градњу, са фокусом на савремени дизајн и енергетску ефикасност. Вила је опремљена соларним панелима и батеријама, што указује на тежњу ка смањењу оперативних трошкова и еколошкој одговорности. Тренутна фаза омогућава потенцијалним купцима да се упознају са завршним радовима и техничким карактеристикама објекта, док недовршени подрум нуди флексибилност у планирању додатних просторија.
Пројекат није смештен директно на обали, што значи да је за приступ плажама потребно возило. Иако је у близини многих локалних садржаја, не нуди екстензивне заједничке објекте попут великих стамбених комплекса, фокусирајући се на приватност индивидуалне виле. Такође, због своје локације у Рохалесу, удаљеност до великих градских центара попут Аликантеа захтева путовање, што може бити ограничење за оне који траже директан приступ урбаној вреви.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже модеран и енергетски ефикасан дом у мирном, али добро повезаном подручју. Одговара онима који цене приватност коју пружа самостојећа вила са сопственим базеном и соларијумом, а истовремено желе да имају приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Особе које уживају у голфу или воде активнији начин живота пронаћи ће предност у близини неколико голф терена и спортских центара. Такође је погодна за оне који размишљају о другој кући за одмор или делимичном пресељењу у Шпанију, ценећи могућност да прилагоде недовршени подрум својим потребама. Иако аутомобил није увек неопходан, користан је за истраживање региона и одлазак до плажа. Пројекат је намењен купцима који желе да инвестирају у нову градњу са модерним технологијама за уштеду енергије.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 550.000 евра. Цена се односи на објекат са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 101 м² на парцели од 248 м². Треба напоменути да се укупна цена може разликовати у зависности од евентуалних додатних прилагођавања или завршних радова у недовршеном подруму. Понуда обухвата модерно опремљену кухињу, подно грејање у купатилима и инсталиране соларне панеле. У поређењу са другим пројектима у Рохалесу, ова вила се позиционира у горњем средњем ценовном рангу за самостојеће објекте, нудећи приватне садржаје попут базена и соларијума.
Ова вила у Рохалесу нуди живот који комбинује урбану погодност са мирним стамбеним окружењем. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до локалне апотеке удаљене 166 метара или брзу куповину у супермаркету на 384 метра. За оне који цене активност, опције попут голф терена 'Ла Финка' су на 6,6 км, док су општински базени удаљени мање од километра. Поподне се може провести у приватном базену или на пространом соларијуму, уживајући у панорамским погледима на слана језера Торевијехе, што је посебно привлачно с обзиром на 3.843 сунчаних сати годишње. Вече може бити резервисано за посету једном од 43 ресторана у кругу од 2 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона и одлазак до плажа удаљених око 7 км, многи свакодневни садржаји су доступни пешке. Овај начин живота је погодан за оне који траже равнотежу између приступачности услуга и могућности за опуштање у приватном окружењу.
Живот у Рохалесу, где је ова вила смештена, карактерише комбинација локалне заједнице и приступачности савременим садржајима. У кругу од 2 км налази се 43 ресторана, 15 кафића и 6 апотека, што указује на развијену локалну инфраструктуру која подржава свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 384 м, док је болница на 1,4 км, обезбеђујући брз приступ здравственим услугама. Иако је аутомобил користан за путовања на веће удаљености, многе дневне потребе могу се задовољити пешке или коришћењем локалног јавног превоза, који има 9 линија и 9 стајалишта. Овај ниво приступачности доприноси осећају независности и смањује потребу за сталним коришћењем возила унутар самог града. Висина од 60 метара надморске висине доприноси пријатној клими, без екстремних врућина које се могу осетити на нижим надморским висинама.
Мапа приказује позицију виле у Рохалесу, наглашавајући њену близину локалним садржајима и кључним тачкама интересовања. Може се видети да је вила смештена у стамбеном делу, са лаким приступом путевима који воде ка плажама и голф теренима. Приказана је и повезаност са већим градовима у региону, што помаже у разумевању ширег контекста локације и њених предности за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, нудећи равнотежу између мирног живота у мањем граду и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 20 км од Елчеа, 36 км од Аликантеа и 37 км од Мурсије, што га чини погодним за оне који желе да искористе погодности великих градова без директног боравка у њима. Са популацијом од око 17.652 становника (процена за 2025.), Рохалес задржава осећај заједнице, док његова површина од 27,6 км² пружа довољно простора. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним фестивалима (32 годишње) и традиционалном шпанском животу, уз лак приступ регионалним атракцијама и услугама.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се налази на надморској висини од 60 метара, што доприноси благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са распоном од 11°C до 27°C, што омогућава угодан боравак током већег дела године. Регион ужива у просечно 3.843 сунчаних сати годишње, што је значајан фактор за уживање у спољним активностима и приватном базену. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Близина сланих језера Торевијехе доприноси јединственој микроклими, познатој по благотворном утицају на здравље. Ова комбинација фактора чини локацију привлачном за оне који траже топло и сунчано окружење са дугим периодом за уживање у води.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, Рохалес нуди лак приступ бројним плажама и рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Рокета и Плаја Центре, удаљене су око 6,7 км и нуде могућности за сунчање и пливање. Регион је познат по својим голф теренима, са клубом 'Ла Финка' на само 6,6 км, пружајући одличне услове за голфере. У близини се налазе и спортски центри попут 'Центро Депортиво Ла Раквета' (1,9 км) и општински базени (0,6 км), што омогућава разноврсне спортске активности. За љубитеље водених активности, марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес удаљена је 7,4 км. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота, било да је то опуштање на плажи, играње голфа или бављење другим спортовима.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, нудећи равнотежу између мирног живота у мањем граду и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 20 км од Елчеа, 36 км од Аликантеа и 37 км од Мурсије, што га чини погодним за оне који желе да искористе погодности великих градова без директног боравка у њима. Са популацијом од око 17.652 становника (процена за 2025.), Рохалес задржава осећај заједнице, док његова површина од 27,6 км² пружа довољно простора. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним фестивалима (32 годишње) и традиционалном шпанском животу, уз лак приступ регионалним атракцијама и услугама.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Рохалесу, попут 'Оцеаник Апартментс' или 'Есенс II Лас Хередадес', ова самостојећа вила нуди виши степен приватности и ексклузивности. Док су поменути пројекти често апартмански комплекси, ова вила пружа сопствени базен, приватну парцелу и соларијум, што је кључна разлика за купце који траже већу независност. Ценовно, са почетном ценом од 550.000 евра, позиционира се изнад апартмана, али оправдава то додатним простором и садржајима. Рохалес, као град, нуди мирније окружење у односу на ужу обалу Коста Бланке, али и даље има развијену инфраструктуру са бројним ресторанима, кафићима и продавницама. У поређењу са већим градовима попут Аликантеа или Мурсије, Рохалес нуди опуштенији начин живота уз знатно ниже трошкове живота и мању гужву. Истовремено, близина ових градова (20-37 км) омогућава лак приступ њиховим услугама и културним догађајима. За разлику од неких обалних локација које су претежно туристичке, Рохалес има сталну заједницу, што доприноси аутентичнијем шпанском искуству. Ова вила је стога идеална за оне који желе комбинацију приватности, модерног комфора и приступачности локалним садржајима, уз могућност лаког доласка до већих градских центара и плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID