关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Los Palacios，地处Rojales边缘，靠近Benijofar。超市和餐饮等基本设施步行可达。周边还有体育设施和当地景点，日常生活十分便利。
这套房产适合追求宽敞居住空间的人士，五间卧室和四间卫生间分布于宽敞的室内区域。多功能的地下室自带厨房、休息室和卫生间，可作为客房、家庭办公室或兴趣爱好空间。私家花园、泳池和屋顶露台为户外休闲和款待宾客提供了充足的空间。
该房产为一套已完工、拎包入住的现房，始建于1970年。虽非新建，但其宽敞的面积和现代化改造潜力为打造个性化的居住环境奠定了基础。目前的状态意味着可立即入住，住户无需等待施工即可按需改造空间。
这座别墅是1970年的既有建筑，不具备新建项目通常拥有的最新节能标准和现代建筑设计。对于这种规模的别墅而言，600平方米的地块面积偏小，可能限制了大规模景观绿化或增建附属建筑的空间。公共交通虽可利用，但未必能满足所有出行需求。
Ref: VL836876
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产适合需要大量居住空间的家庭，鉴于其多功能地下室，也适合多代同堂的居住需求。经常款待宾客的个人或夫妇会喜欢独立的起居区域、烧烤空间和私人泳池。高尔夫爱好者会注意到其与La Finca高尔夫球场（6.5公里）的距离很近，是理想的落脚点。寻求生活方式转变、从大户型住宅或寒冷气候搬迁而来的人士，会发现地中海环境和完善的配套设施颇具吸引力。由于邻近沿海景点，其位置也为考虑兼作临时居所并获取租金收入的人士提供了良好基础。
这座建于1970年的别墅特色鲜明，如一楼和厨房的木梁天花板，增添了传统美感。房产在一层和二层均配备管道式冷暖空调以调节室温。厨房和地下室设有角落明火壁炉，为凉爽季节营造温馨氛围。卫生间功能齐全，其中一间配有双洗手台。户外空间包括带水力按摩的私人泳池、烧烤区和私人屋顶露台。621平方米的宽敞室内面积和大面积地下室表明建筑结构坚固，但如需达到当代标准，可能需要对装修进行现代化更新。
这座独栋别墅的挂牌价为固定的600,000欧元。作为一套现房，该价格反映了Los Palacios地区同等规模和配置住宅的当前市场价值。五卧室的格局以及621平方米的宽敞居住面积，使其在本地房产市场中占据相应定位。房产为拎包入住的现房，可立即交付。潜在买家需注意这是唯一一套在售房源，售出后即下架。
Los Palacios位于Rojales郊区，融合了本地社区生活与便捷的基础服务。在2公里范围内有大量餐厅（40家）、咖啡馆（17家）、药房（7家）和银行（10家），显示该区域服务配套完善。周边有多所学校以及Centro Deportivo La Raqueta（1.3公里）等体育设施和市政泳池，适合家庭和爱好运动的人士。当地平均气温介于12-26°C之间，年均气温18.8°C，一年中大部分时间都适合户外生活，游泳季节长达5个月。海拔11米确保了整体平坦且便于出行的环境。该省地区收入中位数为15,750欧元，说明这是一个本地居民与国际居民混合居住的区域。
Los Palacios周边环境均衡，既有本地生活配套，又可通达更大的城市中心。2公里范围内餐厅和咖啡馆高度集中，社交生活丰富多彩。周边有学校以及市政游泳池（0.9公里）和体育中心（1.3公里）等体育设施，满足家庭和休闲需求。海拔较低（11米）且气候温和（月均气温12-26°C），有利于全年开展户外活动。该地区每年有32个当地公共假日，显示出浓厚的本地传统和社区活动氛围。
此地图展示了Los Palacios在阿利坎特省内的位置，突出了这座别墅相对于Rojales和Benijofar等邻近城镇的位置，并标示了与埃尔切和阿利坎特市等区域中心的距离。通过此概览可评估其与基本设施、休闲场所和交通线路的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Palacios位于阿利坎特省境内，毗邻多个重要城市中心。埃尔切直线距离20公里，阿利坎特市36公里，穆尔西亚37公里。这一位于Costa Blanca South的中心位置，便于前往这些大城市享受多样的文化体验、购物和娱乐选择。该地区以海滨度假地、高尔夫球场和宜人气候著称，是国际买家的热门目的地。
这座别墅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约26公里，便于国内和国际出行。瓦伦西亚机场（VLC）较远，直线距离约157公里。实际公路距离可能有所不同。房产位于Rojales和Benijofar的设施步行范围内，包括超市和餐饮。La Marquesa高尔夫球场车程约5分钟即可到达。Costa Blanca South海岸线的热门海滩车程约15分钟。当地有9条公交线路和6个站点，可作为私家车的替代选择，但若想充分探索该地区，一般仍建议驾车。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地点属地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年均气温18.8°C。月均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。水温持续高于20°C的游泳季节约为5个月。该地区海拔仅11米，气候条件温和。当地每年有32个公共假日，反映出社区对传统和节庆活动的重视。日照充足，是Costa Blanca地区的典型特征，有利于户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离Costa Blanca South的海滩车程约15分钟。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca在6.5公里范围内。当地休闲娱乐配套完善，多个体育中心和游泳池近在咫尺，包括Centro Deportivo La Raqueta（1.3公里）和Piscina Municipal de Rojales（0.9公里）。景点包括Mirador de la Noria（0.4公里）和Mirador del Molino（2.0公里）等观景台，可欣赏美丽风光。附近的游艇码头，如Port Esportiu Marina de les Dunes（7.5公里），提供各类水上活动。
来源: OpenStreetMap
Los Palacios is a municipality and town in the Pinar del Río Province of Cuba. It was founded in 1760.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）或OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）等新建项目相比，这座挂牌价600,000欧元的独栋别墅是对一套更大规模现房的重大投资。虽然新建公寓通常注重现代设计和公共设施，但这套现房别墅提供了宽敞的私人空间、大幅地块以及凭借大面积地下室形成的独特格局。托雷维耶哈的房产，如EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），往往更为紧凑且偏向城市定位。这座别墅的规模和私密性是其与该地区许多价格更实惠的新建项目相区别的因素。其固定价格反映了其成熟的属性和丰富的配置，吸引着更看重空间和多样性而非全新建筑的买家。
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