Cette villa individuelle spacieuse à Los Palacios, Alicante, offre un vaste espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances. Construite en 1970 et aujourd'hui clés en main, ce bien immobilier représente une opportunité unique d'acquérir une grande maison d'une polyvalence considérable. Située sur un terrain de 600 m² avec piscine privée et espace barbecue, elle offre de nombreuses possibilités de profiter du plein air. Le vaste sous-sol du bien offre un potentiel d'aménagement en hébergement supplémentaire ou en espace de divertissement. Sa position permet un accès pratique aux commodités locales et aux nombreuses attractions de la Costa Blanca Sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Palacios, cette villa se trouve en périphérie de Rojales, à proximité de Benijofar. Elle est accessible à pied des commodités essentielles, notamment des supermarchés et des restaurants. Les environs immédiats donnent accès à des installations sportives et à des points d'intérêt locaux, contribuant à une expérience de vie quotidienne complète.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un espace de vie considérable, avec cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur de vastes surfaces intérieures. Le sous-sol polyvalent, équipé de sa propre cuisine, salon et salle de bains, offre une flexibilité pour héberger des invités, installer un bureau à domicile ou un espace de loisirs. Le jardin privatif, la piscine et le toit-terrasse offrent de nombreuses occasions de détente et de réceptions en plein air.
Le bien immobilier est une maison existante achevée, clés en main, construite à l'origine en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa taille imposante et son potentiel de modernisation offrent une base pour créer un environnement de vie personnalisé. Son état actuel permet une occupation immédiate, permettant aux résidents d'adapter l'espace à leurs besoins sans délais de construction.
Cette villa est une structure existante de 1970 ; elle ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les conceptions architecturales contemporaines que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. La superficie du terrain de 600 m² est modeste pour une villa de cette taille, ce qui peut limiter les possibilités d'aménagement paysager étendu ou de dépendances supplémentaires. Les transports en commun sont disponibles mais peuvent ne pas répondre à tous les besoins de déplacement.
Ref: VL836876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient à une famille nécessitant un hébergement spacieux, peut-être avec des besoins de vie multigénérationnelle, compte tenu du sous-sol polyvalent. Les personnes ou couples qui reçoivent souvent apprécieront les espaces de vie séparés, l'espace barbecue et la piscine privée. Les passionnés de golf noteront la proximité du parcours de golf La Finca (6,5 km), ce qui en fait une base pratique. Ceux qui recherchent un changement de mode de vie, en quittant une maison plus grande ou un climat plus froid, trouveront le cadre méditerranéen et les commodités disponibles séduisants. Son emplacement offre également une base solide pour ceux qui envisagent une résidence à temps partiel avec un potentiel de revenus locatifs, grâce à sa proximité des attractions côtières.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques distinctives telles que des plafonds à poutres en bois au rez-de-chaussée et dans la cuisine, apportant une esthétique traditionnelle. Le bien immobilier dispose de la climatisation gainée au rez-de-chaussée et à l'étage pour le confort thermique. La présence de cheminées ouvertes d'angle dans la cuisine et le sous-sol crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus frais. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une avec double vasque. L'espace extérieur comprend une piscine privée avec hydromassage, un espace barbecue et un toit-terrasse privatif. La vaste surface intérieure de 621 m² et l'important sous-sol suggèrent une construction solide, bien qu'une modernisation puisse être souhaitée pour actualiser les finitions aux standards contemporains.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 600 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'une maison de cette taille et de ces caractéristiques dans la zone de Los Palacios. La configuration en cinq chambres et la surface habitable considérable de 621 m² contribuent à son positionnement sur le marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il s'agit d'une offre unique et que sa vente la retirera du marché.
Los Palacios, en périphérie de Rojales, offre un mélange de vie communautaire locale et de proximité avec les services essentiels. Dans un rayon de 2 km, on trouve un nombre important de restaurants (40), de cafés (17), de pharmacies (7) et de banques (10), ce qui témoigne d'une zone locale bien pourvue. La présence d'écoles et d'installations sportives comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et de piscines municipales à proximité suggère une convivialité pour les familles et les personnes actives. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un environnement généralement plat et accessible. Le revenu médian de la zone de 15 750 € dans la province indique une région mêlant résidents locaux et internationaux.
La zone environnante de Los Palacios offre un environnement équilibré, combinant commodités locales et accès aux grands centres urbains. Dans un rayon de 2 km, on trouve une forte concentration de restaurants et de cafés, favorisant une vie sociale animée. La présence d'écoles et d'installations sportives, comme la piscine municipale (0,9 km) et un centre sportif (1,3 km), répond aux besoins familiaux et de loisirs. L'altitude relativement faible (11 m) et le climat doux (température mensuelle moyenne de 12 à 26 °C) sont propices aux activités de plein air toute l'année. La région se caractérise par un nombre de jours fériés locaux de 32 par an, témoignant d'un fort attachement aux traditions locales et aux événements communautaires.
Cette carte montre l'emplacement de Los Palacios dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux villes voisines comme Rojales et Benijofar, et indique les distances vers les grands centres régionaux comme Elche et la ville d'Alicante. La proximité des commodités essentielles, des installations de loisirs et des axes de transport peut être évaluée depuis cette vue d'ensemble.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Palacios est situé dans la province d'Alicante, à proximité de centres urbains importants. Elche se trouve à 20 km (à vol d'oiseau), la ville d'Alicante à 36 km et Murcie à 37 km. Cette position centrale sur la Costa Blanca Sud permet un accès facile à une variété d'expériences culturelles, de commerces et d'options de divertissement dans ces grandes villes. La région est réputée pour ses stations balnéaires, ses parcours de golf et son climat favorable, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
Cette villa est idéalement située à environ 26 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), facilitant les voyages nationaux et internationaux. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné, à environ 157 km. Les distances routières peuvent varier. Le bien immobilier est situé à distance de marche des commodités de Rojales et Benijofar, notamment des supermarchés et des restaurants. Le parcours de golf La Marquesa est accessible en environ 5 minutes en voiture. Les plages populaires du littoral de la Costa Blanca Sud se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont disponibles avec 9 lignes et 6 arrêts dans les environs, offrant une alternative à la voiture, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les températures mensuelles moyennes varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La saison de baignade, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20 °C, dure environ 5 mois. La zone se situe à une faible altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions clémentes. Les jours fériés locaux au nombre de 32 par an suggèrent une communauté attachée aux traditions et aux célébrations saisonnières. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, typiques de la région de la Costa Blanca, favorisant un mode de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se situe à environ 15 minutes en voiture des plages de la Costa Blanca Sud. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 6,5 km. Les activités de loisirs sont bien représentées localement, avec plusieurs centres sportifs et piscines à courte distance, dont le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Les points d'intérêt comprennent des points de vue comme le Mirador de la Noria (0,4 km) et le Mirador del Molino (2,0 km), offrant des perspectives panoramiques. Les ports de plaisance à proximité, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), donnent accès à des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Palacios is a municipality and town in the Pinar del Río Province of Cuba. It was founded in 1760.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée aux programmes neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à 600 000 € représente un investissement important dans un bien immobilier plus grand et établi. Alors que les appartements neufs privilégient souvent le design moderne et les équipements communs, cette villa existante offre un vaste espace privatif, un terrain important et une disposition distinctive avec son sous-sol considérable. Les biens immobiliers à Torrevieja, comme EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), tendent à être plus compacts et orientés vers le milieu urbain. La taille et l'intimité de cette villa sont des facteurs différenciants par rapport aux nombreuses constructions plus récentes et plus abordables de la région. Son prix fixe reflète son caractère établi et ses nombreuses caractéristiques, séduisant les acheteurs privilégiant l'espace et la polyvalence à une construction neuve.
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