Dit nieuwbouwproject, ESSENCE III - DOLORES, is gelegen in de gemeente Dolores, in de provincie Alicante. Het project biedt woningen met 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² op percelen van circa 129 m². De woningen zijn momenteel in aanbouw, met prijzen vanaf €259.000. Dolores is een stedelijk woongebied met voorzieningen op loopafstand, gelegen in een landelijkere omgeving aan de Costa Blanca Zuid.
ESSENCE III - DOLORES positioneert zich als een betaalbare nieuwbouwwoning in een stedelijke omgeving, met een startprijs van €259.000. Dit bevindt zich aan de onderkant van het nieuwbouwsegment aan de Costa Blanca Zuid, zeker in vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000). Deze vergelijkbare projecten bieden vaak directere toegang tot stranden, golfbanen of een exclusievere omgeving, wat zich weerspiegelt in hun hogere prijzen. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met een startprijs van €845.000, vertegenwoordigt het luxesegment met villa's gericht op exclusiviteit. Daarentegen biedt ESSENCE III - DOLORES een bereikbaardere optie voor wie een nieuwe woning zoekt in een gevestigd woongebied, met de voordelen van lokale voorzieningen op loopafstand en redelijke afstanden tot kust- en recreatieve faciliteiten, zonder de hogere prijzen van exclusievere of op de kust gerichte projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van ESSENCE III - DOLORES is landinwaarts, in een stedelijke omgeving die bekendstaat om de nabijheid van lokale voorzieningen. Dit biedt een woonomgeving die stedelijk gemak combineert met de rust van een minder toeristisch gebied, terwijl de kust op redelijke afstand blijft.
Dit project is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, direct beschikbare woning met moderne voorzieningen. De woningen hebben een functioneel ontwerp gericht op comfort, inclusief privétuinen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, geschikt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf.
ESSENCE III - DOLORES is een nieuwbouwproject dat zich momenteel in de bouwfase bevindt. De woningen worden opgeleverd met moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De indicatieve opleverdatum is afhankelijk van de voortgang van de bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen directe eerstelijns strandligging; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 10 km afstand. Verder ligt het niet naast een golfbaan, hoewel golffaciliteiten op enige afstand beschikbaar zijn. De luchthaven van Alicante is bereikbaar, maar ligt niet in directe nabijheid.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving die stedelijk gemak behoudt. Het is een passende keuze voor wie een woning zoekt die geïntegreerd is in de lokale gemeenschap, verwijderd van de drukte van grotere toeristische centra maar toch met toegang tot essentiële diensten. Gezinnen of stellen die een rustiger leventempo verkiezen, zonder directe behoefte aan de kust, vinden hier een geschikte plek. Investeerders die stabiele rendementen zoeken in een opkomende regio kunnen dit project eveneens overwegen. De aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor het dagelijks leven, terwijl de nabijheid van natuurgebieden buitenrecreatie stimuleert, wat bijdraagt aan een evenwichtige levensstijl.
De woningen binnen ESSENCE III - DOLORES worden gebouwd met focus op moderne bouwkwaliteit en afwerkingen. Kenmerken zoals volledig uitgeruste keukens, inbouwkasten en privétuinen zijn standaard. De woningen zijn voorzien van voorinstallatie voor airconditioning, zowel voor koelen als verwarmen, en beschikken over dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De oriëntatie van de woningen, voornamelijk noordoost, kan bijdragen aan aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag. De veiligheid wordt verhoogd door elektrische zonwering en een video-intercomsysteem. De afwerking streeft een hedendaagse esthetiek na, met details zoals en-suite badkamers en mogelijke dakterrassen, die het comfort en de functionaliteit van de woning verhogen.
Het nieuwbouwproject ESSENCE III - DOLORES biedt woningen met prijzen tussen €259.000 en €289.000. Deze prijsklasse omvat woningen met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Prijsverschillen kunnen afhangen van de specifieke perceeloppervlaktes, afwerkingsopties of de exacte positie binnen het project. De woonoppervlaktes liggen tussen circa 86 m² en 87 m², met perceeloppervlaktes vanaf 129 m². Gezien de bouwfase is de beschikbaarheid momenteel divers, maar het aanbod kan snel veranderen naarmate de bouw vordert.
Dolores, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente met een relatief kleine bevolking van ongeveer 6.546 inwoners. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals restaurants, winkels, banken en parken binnen een straal van 2 km. Met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau profiteert het gebied van een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het hele jaar. De omgeving wordt ontsloten door 9 openbaar vervoerlijnen met 5 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder de absolute noodzaak van een auto. De landinwaartse ligging zorgt voor een rustiger karakter vergeleken met gebieden direct aan de kust, terwijl er nog steeds een levendige lokale gemeenschap is. De nabijheid van natuurgebieden en de relatieve rust dragen bij aan een woonomgeving gericht op lokale integratie en dagelijkse rust.
Dolores biedt een lokale levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek liggen minder dan 1 km verwijderd, wat dagelijkse boodschappen en klusjes zeer gemakkelijk maakt. Het stadscentrum van Dolores telt 19 restaurants en 21 cafés, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. De omgeving is relatief vlak (15 meter boven zeeniveau) en geniet van een mild klimaat met 3.840 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten mogelijk maakt gedurende een groot deel van het jaar. Hoewel de directe omgeving geen uitgebreide natuurgebieden kent, nodigen nabijgelegen routes zoals Hoyo Serrano en el Recorral uit tot verkenning. De aanwezigheid van 2 scholen binnen 2 km onderstreept het lokale, gezinsvriendelijke karakter van de gemeente.
Dit project is gelegen in Dolores, een stedelijk woongebied in de provincie Alicante. De locatie ligt landinwaarts en biedt een woonomgeving die meer gericht is op de lokale gemeenschap en voorzieningen op loopafstand, met stranden en grotere toeristische centra op circa 10-11 km afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dolores ligt in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio bekend als Costa Blanca Zuid. Het project ligt landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wat het een ander karakter geeft dan typische badplaatsen aan de kust. Het ligt tussen de steden Elche en Torrevieja, met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als populaire toeristische gebieden. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de luchthaven Alicante-Elche (circa 28 km hemelsbreed), wat internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt, en biedt een balans tussen rust en nabijheid van levendige kustplaatsen.
Dit project ligt in een landelijke omgeving, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 10 km hemelsbrede afstand. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op circa 8,4 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op circa 28 km hemelsbreed, wat redelijke toegang biedt voor internationaal reizen. Treinstations zoals Callosa de Segura liggen ongeveer 7,6 km verder. De bereikbaarheid per auto is goed, met verbindingen via de autosnelweg A-7. Hoewel een auto handig is, is deze niet essentieel voor alle dagelijkse behoeften, aangezien er 9 openbaar vervoerlijnen en 5 bushaltes in de omgeving zijn, en essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een Middellandszeeklimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.840 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt circa 6 maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en het relatief vlakke terrein dragen bij aan het aangename klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, zijn natuurgebieden en wandelroutes op enige afstand toegankelijk, wat mogelijkheden biedt voor buitenrecreatie. Het ontbreken van bergachtig terrein in de directe omgeving verbetert de bereikbaarheid en draagt bij aan het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waarbij de dichtstbijzijnde, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo, circa 10 km hemelsbreed liggen. Grotere strandgebieden zoals die in La Zenia liggen op circa 15 minuten rijden. Voor golfenthousiastelingen zijn er opties zoals Club de Golf La Finca op 8,4 km, Escuela de golf Elche op 14 km en Club de Golf Villamartín op 21 km. Hoewel Dolores zelf minder directe watersportfaciliteiten biedt, maakt de toegankelijkheid van de kust en meerdere golfbanen het een geschikte uitvalsbasis voor sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID