اكتشف MY DREAM II، وهو مشروع جديد في دولوريس، أليكانتي، يقدم منازل عصرية صُممت بعناية فائقة واهتمام بالراحة. يجمع هذا المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة وهدوء البيئة الريفية، مع توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنازل جاهزة للسكن وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومسابح خاصة وأنظمة فعالة للتحكم في المناخ. يُقدّم MY DREAM II خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة في قرية إسبانية أصيلة، مع القرب من الساحل والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع MY DREAM II في المناطق الداخلية من دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. يوفر الموقع بيئة حضرية مع الخدمات اليومية في متناول اليد، مثل المتاجر والصيدليات. يتميز المحيط المباشر بمزيج من المباني والمناظر الطبيعية الزراعية النموذجية لهذا الجزء من المنطقة. القرب من الطبيعة والهدوء النسبي يحددان ملامح هذه المنطقة السكنية.
صُمم هذا المشروع لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعصرية مع الحفاظ على الخصوصية. تضم المنازل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ومسبحًا خاصًا ومساحة معيشة واسعة. مع مطبخ مجهز بالكامل وتهيئة مسبقة للتكييف، تلبي المنازل احتياجات المعيشة العصرية. التركيز على تخطيط عملي مع تشطيبات عالية الجودة.
تُعد المنازل داخل MY DREAM II جزءًا من مشروع جديد جاهز بالفعل للسكن. هذا يعني أن البناء اكتمل والمنازل صالحة للسكن فورًا. يتميز المشروع بالبناء الحديث باستخدام مواد عالية الجودة، مثل الخرسانة المسلحة للهيكل والحجر الطبيعي للواجهات الخارجية. التشطيبات وفقًا للمعايير المعاصرة، مع التركيز على المتانة وراحة المعيشة.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو البحر؛ إذ يبعد الخط الساحلي حوالي 10 كيلومترات. على الرغم من قرب الخدمات، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة المثلى من المنطقة وللرحلات إلى وجهات أبعد مثل المطار. لا تتوفر معلومات بشأن المرافق المشتركة مثل حديقة أو مرافق رياضية.
قد يناسب هذا المشروع المشترون الذين يبحثون عن منزل جديد جاهز للانتقال إليه في قرية إسبانية أصيلة. إذا كنت تفضل بيئة تكون فيها الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن دولوريس توفر موقعًا مناسبًا. المنازل، بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات. وجود مسبح خاص وتشطيبات عصرية يجعله جذابًا لأولئك الراغبين في نمط حياة مريح، ربما كمنزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم. المسافة النسبية إلى الساحل (حوالي 10 كم) تعني أن محبي الشاطئ يمكنهم التنقل إلى الساحل يوميًا مع الاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية. كما أن المشروع مثير لاهتمام المستثمرين الباحثين عن مشروع بناء جديد متين في منطقة متنامية.
شُيدت المنازل في MY DREAM II مع التركيز على المتانة وراحة المعيشة المعاصرة. يستند الهيكل إلى أساس من الخرسانة المسلحة، مع جدران من الخرسانة المسلحة تضمن الاستقرار وطول العمر. الواجهات الخارجية مشطبة بالحجر الطبيعي، مما يساهم في مظهر متين وجذاب. في الداخل، الجدران والأسقف مشطبة بطلاء أملس، مما يخلق مظهرًا عصريًا وأنيقًا. أرضيات غرف المعيشة تحاكي باركيه عالي الجودة مع بلاط سيراميك، بينما تتميز التراسات والمناطق المشتركة ببلاط خزفي غير قابل للانزلاق. الحمّامات والمطابخ مشطبة ببلاط فاخر وأسقف معلقة بإضاءة LED مدمجة. النجارة الخارجية من الألومنيوم المطلي بكسر حراري والزجاج المزدوج عالي الجودة بغرف هواء CLIMALIT يوفر عزلًا مثاليًا. الأبواب الداخلية ذات تشطيب أملس، والمدخل مؤمّن بباب مدرّع وقفل عالي الأمان.
يقدم مشروع MY DREAM II منازل بأسعار تتراوح بين €420,000 و€450,000. يستند هذا التسعير إلى مساحة المعيشة المتاحة البالغة 143 م²، موزعة على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات. كما أن مساحة الأرض البالغة 151 م² لكل منزل مشمولة في السعر. وبما أن المنازل مكتملة بالفعل، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار حسب الموقع المحدد وأبعاد العقار داخل المشروع. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من التوفر الحالي ومعلومات التسعير المحددة للوحدات المتاحة.
تُعد دولوريس، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، تجربة قرية إسبانية أصيلة يبلغ عدد سكانها حوالي 6,500 نسمة. البيئة حضرية في الغالب، مع خدمات مثل المطاعم والمتاجر والمدارس والصيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر. يساهم الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي ستة أشهر. تخلق هذه الظروف مناخًا معيشيًا لطيفًا لكل من المقيمين الدائمين والزوار الموسميين. كما أن وجود 32 عطلة محلية سنويًا يضفي ثقافة محلية نابضة بالحياة.
توفر دولوريس حياة يومية تتميز بقرب الخدمات وثقافة القرية الإسبانية. مع 19 مطعمًا و21 مقهى و7 بنوك و9 صيدليات ضمن نطاق 2 كم، يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية بسهولة. وجود مدرستين ضمن نفس النطاق يشير إلى مجتمع مناسب أيضًا للعائلات. تقع البلدة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مع وفرة من أشعة الشمس. تجمع الحياة هنا بين الهدوء المتناسب مع إيقاع القرية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. توفر محطات النقل العام الخمسة وخطوط النقل العام التسعة بعض خيارات التنقل، على الرغم من أن السيارة ستكون أكثر ملاءمة للكثير من الأنشطة، خاصة للرحلات إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف.
تعرض هذه الخريطة موقع MY DREAM II في دولوريس، وهي بلدية ضمن مقاطعة أليكانتي. تشير العلامة الحمراء إلى موقع المشروع، محاطًا بالخدمات والسياق الجغرافي الأوسع للمنطقة. يوفر هذا نظرة عامة بصرية على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع MY DREAM II في دولوريس، وهي بلدية ضمن مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. هذا الموقع داخلي، على مسافة قصيرة من ساحل Costa Blanca. تقع دولوريس في موقع مركزي بالنسبة لمدن مثل Elche، المعروفة ببساتين نخيلها ومركزها التاريخي، وOrihuela. توفر منطقة أليكانتي مناظر طبيعية متنوعة من الشواطئ والأراضي الزراعية والمناطق الجبلية. سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومطار أليكانتي (حوالي 28 كم على الخط المستقيم) تجعل دولوريس خيارًا استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن كل من هدوء الداخل ومرافق الساحل.
يقع المشروع في دولوريس، مع خدمات مثل سوبرماركت على بعد 822 مترًا وصيدلية على بعد 1.1 كم ومستشفى على بعد 6.8 كم. أقرب الشواطئ، مثل Platja dels Tossals، تبعد حوالي 10 كم على الخط المستقيم. لعشاق الجولف، يبعد Club de Golf La Finca مسافة 8.8 كم، وEscuela de golf Elche مسافة 13 كم، وClub de Golf Villamartín مسافة 22 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 28 كم على الخط المستقيم، بينما يبعد فالنسيا (VLC) حوالي 156 كم. تقع محطات القطار على بعد 7.6 كم (Callosa de Segura). هناك 5 محطات نقل عام و9 خطوط نقل عام في المحيط المباشر، مما يوفر بعض خيارات النقل العام. ومع ذلك، يُنصح بامتلاك سيارة لسهولة الوصول إلى جميع المرافق ومنطقة الساحل.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس بمناخ متوسطي بمتوسط 18.9 درجة مئوية سنويًا و3,840 ساعة من أشعة الشمس، مما يخلق بيئة معيشية لطيفة. تتراوح درجات الحرارة على مدار العام من متوسط 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر حوالي ستة أشهر. الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وفي منطقة زراعية بتضاريس مسطحة نسبيًا يساهم في الظروف اللطيفة. لا توفر المنطقة مناظر جبلية مباشرة لكنها قريبة من الساحل والمناطق الطبيعية لمنطقة فالنسيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل Platja dels Tossals وPlatja de la Marina، تقع على بعد حوالي 10 كم على الخط المستقيم من دولوريس. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة للاعبي الجولف، هناك عدة خيارات: يبعد Club de Golf La Finca مسافة 8.8 كم، وEscuela de golf Elche مسافة 13 كم، وClub de Golf Villamartín مسافة 22 كم. تقدم البيئة الحضرية لدولوريس نفسها أيضًا خيارات ترفيهية، مع 19 مطعمًا و21 مقهى ضمن نطاق 2 كم. على الرغم من أن المشروع لا يوفر مرافق ترفيهية محددة، فإن القرب من الساحل وملاعب الجولف يجعله موقعًا جذابًا لمحبي الأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL173727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المحيط، مثل RESIDENCIAL PARIS VIII في دولوريس (يبدأ من €415,000) وNUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (يبدأ من €380,000)، يتموضع MY DREAM II في نطاق سعري مشابه، مع أسعار تبدأ من €420,000. تقدم المنازل في MY DREAM II ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 143 م²، وهو عرض متين لهذه الفئة السعرية. أما RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig، مع أسعار تبدأ من €369,000، فهو أقرب إلى الساحل وقد يقدم نمط حياة مختلفًا، على الرغم من أن ملامح تلك المنازل المحددة تختلف. توفر دولوريس نفسها حياة قرية إسبانية أكثر أصالة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر توجهًا نحو السياحة. يوفر الموقع الداخلي في دولوريس توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء، على مسافة تظل جذابة لعشاق الشاطئ، مع الساحل على بعد حوالي 10 كم. يتميز هذا المشروع بجاهزيته للسكن وتركيزه على مساحة معيشة عصرية وعملية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID