مجمع سكني يقع في بلدة سان فولخينثيو بمقاطعة أليكانتي. يضم شققًا بمساحة 52 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. المجمع مكتمل وجاهز للسكن، ويتميز بموقعه الداخلي بينما يبعد عن الشاطئ بحوالي 7 كيلومترات. المنطقة معروفة بتنوعها السكاني، حيث يشكل الأجانب 77% من السكان، مما يجعل اللغة الإنجليزية هي اللغة الأكثر استخدامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان فولخينثيو، وهو موقع داخلي في مقاطعة أليكانتي. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلاجا بابيلونيا حوالي 7 كيلومترات. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية مثل الصيدليات (على بعد 319 مترًا) والمراكز التجارية (على بعد 2.7 كيلومتر) مع الحفاظ على الطابع المحلي للمنطقة.
تتضمن الشقق غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 52 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج. المطبخ مجهز بالأثاث الأساسي، مما يتيح للمشترين تخصيص المساحة حسب احتياجاتهم. يتيح التصميم العملي استخدام المساحة بكفاءة للاحتياجات اليومية.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن، وفقًا للبيانات المسجلة في عام 1970. البنية التحتية للمجمع متكاملة وتشمل مناطق مشتركة ومرافق متاحة للسكان فور الاستلام. الحالة الإنشائية لا تتطلب أي انتظار للمواصفات أو الانتهاء من الأعمال.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية. كما لا يشمل تكييف الهواء، مما يتطلب من المشترين تركيب النظام الذي يفضلونه. الموقع الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل، حيث تبعد حوالي 7 كيلومترات.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن دائم أو شقة عطلات في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. الموقع مناسب لمن يفضلون البيئة المحلية على المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. أيضًا، يمكن أن يكون خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن فرصة في سكان فولخينثيو المتنامي، حيث سجلت المنطقة 849 معاملة عقارية. كون اللغة الإنجليزية هي اللغة الأكثر استخدامًا، يجعل هذا المشروع جذابًا للمشترين الدوليين من دول شمال أوروبا وغيرها.
تتميز الشقق بالتشطيبات العملية التي تركز على الوظيفة والاستخدام اليومي. المطبخ مجهز بالأثاث الأساسي ولكن لا يشمل الأجهزة المنزلية، مما يتيح للمشترين اختيار الأجهزة التي تفضلها. لا يشمل المشروع تكييف الهواء، مما يمنح المشترين الحرية في اختيار وتركيب النظام المناسب لاحتياجاتهم. المساحات الداخلية المصممة بطريقة عملية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة بمساحة 52 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعار الشقق من 110,000 يورو للوحدات بمساحة 52 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يعتبر هذا السعر منافسًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الشقق في مدينتي توريفيخا المجاورة من 160,000 يورو فما فوق. توفر أسعار الإطلاق هذه فرصة للدخول إلى سوق العقارات في المنطقة بتكلفة معقولة.
سان فولخينثيو هي بلدة صغيرة توفر حياة يومية هادئة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن للسكان الوصول إلى الصيدليات والمتاجر والمطاعم ضمن مسافة قصيرة. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل إليتش (17 كم) وأليكانتي (33 كم) للخدمات المتخصصة أو الترفيه. تواجه البلدة طقسًا معتدلًا طوال العام مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية. الموقع الداخلي يوفر حماية من الرياح الساحلية المباشرة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
توفر سان فولخينثيو بيئة معيشية متكاملة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تبعد الصيدلية 319 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب سوبرماركت 2.7 كيلومتر. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 4.0 كيلومترات. يوجد في البلدة 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى: إليتش (17 كم) للخدمات المتخصصة، وأليكانتي (33 كم) كمركز إقليمي رئيسي، ومورسيا (38 كم) كمدينة كبيرة قريبة. توفر شبكة النقل العام مع 9 خطوط و12 محطة ربطًا فعالًا مع المناطق المحيطة.
يظهر المشروع في الخريطة على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. توضح الخريطة الموقع الداخلي لسان فولخينثيو في مقاطعة أليكانتي، مع إبراز القرب من إليتش وأليكانتي ومورسيا كمراكز حضرية رئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان فولخينثيو في قلب مقاطعة أليكانتي، على بعد 17 كم شمال إليتش (234,765 نسمة) و33 كم جنوب أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في منطقة نمو ديموغرافي وتوسع عمراني. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع المحلي الهادئ. يبلغ عدد سكان سان فولخينثيو حوالي 9,769 نسمة (تقدير 2025)، مما يخلق توازنًا بين الحياة المجتمعية والخصوصية.
تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 7 كيلومترات، بما في بلاجا بابيلونيا وبلاجا سنتر وبلاجا ديلس توسالز. يمكن الوصول إلى مدينة إليتش في غضون 20 دقيقة بالسيارة (17 كم)، بينما تقع أليكانتي على بعد حوالي 35 دقيقة (33 كم). يقع مطار أليكانتي إليتشي الدولي على بعد حوالي 23 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ملعب جولف لا فينكا على بعد 8.4 كم، بينما يبعد ملعب جولف فيلامارتين 19 كم. تتوفر نقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 7.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في سان فولخينثيو باعتداله طوال العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع مترًا واحدًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه طابعًا ساحليًا دون المخاطر المرتبطة بالمناطق المرتفعة. يساهم هذا الارتفاع المنخفض في مناخ معتدل ويوفر حماية من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 7 كيلومترات من المشروع، بما في ذلك بلاجا بابيلونيا وبلاجا سنتر وبلاجا ديلس توسالز. بالنسبة لمحبي الجولف، يوفر ملعب جولف لا فينكا (على بعد 8.4 كم) تجربة لعب ممتازة. يتوفر مركز رياضي بلدي في سان فولخينثيو على بعد 0.7 كم، بالإضافة إلى مركز بوليديبورتييفو سان فولخينثيو على بعد 0.8 كم. يوجد أيضًا مركز رياضي في دايا فييخا على بعد 2.9 كم. يمكن لمحبي الأنشطة المائية زيارة مارينا دي ليس ديونيس البحرية على بعد 5.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان فولخينثيو في قلب مقاطعة أليكانتي، على بعد 17 كم شمال إليتش (234,765 نسمة) و33 كم جنوب أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في منطقة نمو ديموغرافي وتوسع عمراني. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع المحلي الهادئ. يبلغ عدد سكان سان فولخينثيو حوالي 9,769 نسمة (تقدير 2025)، مما يخلق توازنًا بين الحياة المجتمعية والخصوصية.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع سان فولخينثيو خيارًا أكثر بأسعار معقولة مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق مثل توريفيخا، حيث تبدأ أسعار الشقق هناك من 160,000 يورو لمشاريع مثل بالانجر بيتش وسنتر. يمتاز سان فولخينثيو بموقعه الداخلي الذي يوفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ نفسها. تتسم المنطقة بتنوعها السكاني الدولي، حيث تشكل الأقلية الأجنبية الغالبية، مما يخلق بيئة أكثر دولية من بعض المناطق التقليدية. بالنسبة للمستثمرين، يقدم سان فولخينثيو توازنًا بين الأسعار المعقولة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل إليتش وأليكانتي، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات المتنامي في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
