Ce complexe d'appartements à San Fulgencio, Alicante, offre une option de logement accessible dans une zone résidentielle calme. Construit en 1970, le développement se compose d'appartements d'une chambre avec environ 52 m² d'espace habitable. Situé à environ 7 km des plages les plus proches, le complexe combine un emplacement intérieur avec un accès pratique aux services de base et à la côte méditerranéenne. La région est connue pour sa population internationale importante, avec l'anglais comme langue la plus parlée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est positionné dans un environnement intérieur de San Fulgencio, offrant une atmosphère résidentielle tranquille tout en maintenant des connexions pratiques avec les zones urbaines côtières. L'emplacement permet un accès équilibré entre la vie locale et les loisirs méditerranéens, avec les plages à environ 7 km et les installations essentielles à portée de main.
Les appartements répondent aux besoins fondamentaux des résidents recherchant un espace de vie fonctionnel avec une chambre, une salle de bain et environ 52 m². L'agencement est conçu pour une occupation à l'année ou comme résidence secondaire, offrant des espaces pratiques pour la vie quotidienne sans compromettre le confort dans un environnement méditerranéen.
Construit en 1970, le complexe présente une structure déjà établie qui a démontré sa durabilité au fil du temps. Le développement achevé offre une stabilité architecturale éprouvée avec des installations résidentielles fonctionnelles qui ont servi la communauté locale pendant des décennies, garantissant ainsi un investissement immobilier avec un historique établi.
Le complexe ne propose pas d'installations de luxe modernes comme une piscine communautaire, un parking souterrain ou des équipements de haute technologie. Les appartements sont livrés sans climatisation ni électroménagers inclus. L'emplacement intérieur signifie qu'un véhicule est nécessaire pour accéder facilement aux plages et aux principales attractions de la région.
Ce complexe convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible dans une région côtière espagnole avec une forte communauté internationale. Il est adapté pour les retraités qui apprécient un environnement calme avec un accès régulier aux services de base et une atmosphère multiculturelle. Les jeunes couples ou individus cherchant à établir leur premier pied-à-terre en Espagne trouveront ici une option abordable pour explorer la vie méditerranéenne sans l'investissement substantiel requis par les propriétés front de mer. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une région touristique bien établie peuvent également envisager ces appartements, étant donné la demande constante de locations à court terme dans la zone de San Fulgencio, particulièrement populaire auprès des résidents nord-européens. Les acheteurs qui apprécient la communauté internationale plutôt qu'un environnement exclusivement espagnol seront particulièrement à l'aise dans ce quartier.
Les appartements présentent des finitions standards typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec une attention portée à la fonctionnalité plutôt qu'au luxe. Les sols sont généralement revêtus de carrelage facile à entretenir, adapté au climat méditerranéen. Les cuisines sont équipées d'éléments de base mais sans électroménagers inclus, permettant aux acheteurs de personnaliser cet espace selon leurs préférences. Les salles de bains proposent des installations pratiques avec des matériaux durables conçus pour résister à l'usage quotidien. L'absence de climatisation préinstallée permet aux nouveaux propriétaires de sélectionner des systèmes adaptés à leurs besoins spécifiques et habitudes de consommation énergétique. La structure du bâtiment a démontré sa solidité au fil des décennies, avec des fondations et murs porteurs qui ont résisté aux conditions méditerranéennes, y compris les variations saisonnières de température et d'humidité caractéristiques de cette région côtière.
Les prix pour les appartements dans ce complexe commencent à partir de 110 000 € pour des unités d'une chambre avec une surface d'environ 52 m². Ce positionnement tarifaire place le développement dans un segment abordable du marché immobilier de la région, particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant une entrée économique sur le marché espagnol. La disponibilité dépend des unités spécifiques dans le complexe existant, avec des variations possibles selon l'état et les vues particuliers de chaque appartement.
La vie quotidienne à San Fulgencio offre un rythme détendu avec une forte composante internationale. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les commerces locaux, avec une pharmacie à seulement 319 mètres et plusieurs restaurants et cafés à proximité. Le matin, il est courant de voir les habitants se diriger vers le centre-ville pour le pain frais et les provisions essentielles. L'après-midi, la piscine municipale à 0,7 km offre une option de loisirs locale, tandis que les soirées peuvent être passées dans l'un des restaurants de la région. La communauté cosmopolite crée une atmosphère multiculturelle où les événements locaux et traditions espagnoles coexistent avec les coutumes internationales. Les week-ends, de nombreux résidents se déplacent vers les plages proches à environ 7 km, profitant du littoral méditerranéen accessible en moins de 15 minutes en voiture.
L'environnement de San Fulgencio offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels. À seulement 319 mètres, une pharmacie assure l'accès aux soins de santé de base, tandis que plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km fournissent des options de restauration variées. La présence de deux centres de santé dans la municipalité garantit un accès médical adéquat pour les résidents permanents. Pour les loisirs, la piscine municipale à 0,7 km et le complexe sportif à 0,8 km offrent des installations locales pour l'exercice physique et les activités sociales. La vie commerciale quotidienne est soutenue par un supermarché à 2,7 km, tandis que des centres commerciaux plus importants sont accessibles dans les villes voisines comme Elche à 17 km. Cette combinaison de services locaux et la proximité des centres urbains plus importants crée un environnement pratique pour la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins essentiels.
La carte montre San Fulgencio positionné dans une zone intérieure de la province d'Alicante, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Le village est entouré de terres agricoles avec des connections routières vers Elche au nord-ouest et les zones côtières à l'est. Les principales routes d'accès permettent des déplacements pratiques vers les aéroports, plages et villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Fulgencio occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, offrant un emplacement intérieur mais proche de la côte. À 17 km d'Elche (234 765 habitants) et à 33 km d'Alicante (339 322 habitants), le village bénéficie de la proximité de centres urbains importants tout en conservant son caractère résidentiel plus calme. La distance de 38 km avec Murcie (462 979 habitants) élargit encore l'accès aux services urbains. Cette position permet aux résidents de jouir d'un rythme de vie plus détendu que dans les zones côtières surpeuplées, tout en ayant un accès relativement pratique aux services, équipements et opportunités d'emploi des villes plus importantes.
Le complexe se trouve à environ 7 km des plages les plus proches, notamment Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals, toutes accessibles en 10-15 minutes en voiture. Pour le golf, le Club de Golf La Finca est situé à 8,4 km, tandis que d'autres options comme Escuela de golf Elche et Club de Golf Villamartín sont accessibles respectivement à 16 km et 19 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 23 km, offrant des connexions internationales relativement pratiques. Les villes plus importantes comme Elche (17 km), Alicante (33 km) et Murcie (38 km) fournissent un accès aux services urbains complets, y compris des hôpitaux spécialisés, des universités et des options culturelles et commerciales plus étendues. La marina de Port Esportiu Marina de les Dunes à 5,8 km offre des installations nautiques pour les amateurs de activités maritimes.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Situé à seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, la région profite d'influences maritimes modératrices. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant cette période, idéale pour les activités aquatiques. Les précipitations sont modérées et se concentrent principalement pendant les mois d'automne et d'hiver. La combinaison de températures douces et d'un ensoleillement généreux crée un environnement propice aux activités de plein air toute l'année, expliquant pourquoi la région attire de nombreux résidents permanents d'Europe du Nord cherchant à échapper aux climats plus rigoureux de leurs pays d'origine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À 7 km du complexe, les plages de Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals offrent des étendues sablonneuses pour les baignades et loisirs côtiers. Ces plages méditerranéennes fournissent des espaces pour la détente, la baignade et les activités nautiques pendant les cinq mois de zwemseizoen. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 8,4 km représente une option de qualité accessible, tandis que d'autres installations comme Escuela de golf Elche (16 km) et Club de Golf Villamartín (19 km) élargissent les choix. Les installations sportives locales comprennent la Piscine Municipale de San Fulgencio à 0,7 km et le Polideportivo San Fulgencio à 0,8 km, offrant des options pour l'exercice physique et les activités de groupe. La présence de 13 écoles primaires et 5 écoles secondaires dans la région indique également des installations adaptées aux familles avec enfants, bien que la population soit majoritairement composée de résidents plus âgés ou de couples sans enfants.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, offrant un emplacement intérieur mais proche de la côte. À 17 km d'Elche (234 765 habitants) et à 33 km d'Alicante (339 322 habitants), le village bénéficie de la proximité de centres urbains importants tout en conservant son caractère résidentiel plus calme. La distance de 38 km avec Murcie (462 979 habitants) élargit encore l'accès aux services urbains. Cette position permet aux résidents de jouir d'un rythme de vie plus détendu que dans les zones côtières surpeuplées, tout en ayant un accès relativement pratique aux services, équipements et opportunités d'emploi des villes plus importantes.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, San Fulgencio Apartments offre un point d'entrée plus accessible sur le marché immobilier local. Par exemple, les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à 160 000 €, soit environ 45 % plus cher, tandis que l'EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja propose des appartements à partir de 169 000 €. L'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso atteint des prix débutant à 227 000 €, plus du double du coût initial des appartements à San Fulgencio. Cette différence de prix s'explique en partie par l'emplacement plus côtier des projets à Torrevieja, qui bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer. Cependant, San Fulgencio compense par une atmosphère plus résidentielle et une communauté internationale bien établie. La région offre également un accès aux mêmes plages méditerranéennes, simplement à une distance légèrement supérieure. Pour les acheteurs qui privilégient le rapport qualité-prix et un environnement communautaire stable plutôt que la proximité immédiate de la plage, San Fulgencio représente une alternative économiquement avantageuse sans sacrifier l'accès aux loisirs méditerranéens.
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