Die Wohnung in San Fulgencio bietet eine kompakte Wohnlösung mit 52 m² in einer etablierten Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Das Objekt umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eingerichtet für einen effizienten Lebensstil. Die Lage im Binnenland von Alicante ermöglicht einen täglichen Alltag mit lokalen Dienstleistungen in der Nähe, während die Küste innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar bleibt. Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine kostengünstige Wohnoption in einer international geprägten Gemeinschaft suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in San Fulgencio, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Apotheken und Geschäften innerhalb weniger hundert Meter macht den Standort praktisch für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa sieben Kilometer, was einen moderaten Zugang zu Strandbereichen ermöglicht. Die Lage bietet eine Verbindung zwischen ländlichem Charme und notwendigen urbanen Dienstleistungen.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine kostengünstige und funktionale Lösung für ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz suchen. Mit 52 m² bietet sie ausreichend Platz für grundlegende Wohnbedürfnisse ohne übermäßigen Wartungsaufwand. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer entsprechen den Anforderungen einer kompakt lebenden Personengruppe, die Wert auf Effizienz und einfache Lebensführung legt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und stellt somit eine etablierte Bauweise dar. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese Immobilie bewährte Bauqualität, die über Jahrzehnte hinweg ihre Funktionalität unter Beweis gestellt hat. Die tatsächliche Baustruktur wurde vor über 50 Jahren erstellt, was auf eine langlebige Konstruktion hindeutet, die bereits alle notwendigen Genehmigungen und Abnahmen durchlaufen hat.
Das Projekt bietet keine modernen energiesparenden Technologien, die in aktuellen Neubauten standardmäßig enthalten sind. Die Wohnung wird ohne Klimaanlage geliefert, was eine nachträgliche Installation erfordert. Die Größe von 52 m² begrenzt die Wohnfläche für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen. Die Entfernung zum nächsten Flughafen erfordert eine längere Anreise, was für häufig Reisende eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine kostengünstige Wohnlösung in einer internationalen Gemeinschaft suchen. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die ihren Hauptwohnsitz in Spanien etablieren möchten oder einen Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte suchen. Die Lage ist besonders interessant für Personen, die die Nähe zur Küste schätzen, aber nicht direkt am Strand leben möchten. Die englischsprachige Gemeinschaft in San Fulgencio erleichtert insbesondere Expatriates den Einzug und die Integration. Für Investoren stellt die Immobilie eine erschwingliche Option dar, um in den spanischen Immobilienmarkt einzusteigen und von der zunehmenden Beliebtheit der Region zu profitieren. Die kompakte Größe und der niedrige Kaufpreis machen sie auch als Ferienimmobilie attraktiv, die ohne hohen finanziellen Aufwand erworben werden kann.
Die Wohnung aus dem Jahr 1970 weist die charakteristischen Merkmale ihrer Bauzeit auf, mit einer Beton- und Ziegelstruktur, die für Langlebigkeit bekannt ist. Die Innenräume sind mit funktionellen Materialien ausgestattet, die den damaligen Baustandards entsprechen. Die Küche ist mit Grundausstattung versehen, jedoch ohne Geräte, sodass Käufer ihre eigene Präferenzen umsetzen können. Die Böden sind typischerweise mit haltbaren Materialien wie Fliesen oder Laminat ausgelegt, die den klimatischen Bedingungen der Region gerecht werden. Die Fenster sind in der Regel einfach verglast, was eine mögliche Modernisierung für verbesserte Energieeffizienz nahelegen könnte. Die Bäder sind mit grundlegenden Sanitärobjekten ausgestattet, die funktional sind, aber möglicherweise nicht aktuellen Designstandards entsprechen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide, aber unaufwendige Ausstattung, die individuelle Anpassungen ermöglicht.
Die Wohnung ist ab 110.000 € verfügbar, was sie zu einer kostengünstigen Option im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region macht. Der Preis spiegelt sowohl das Baujahr 1970 als auch die kompakte Größe von 52 m² wider. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) bietet diese Immobilie eine deutlich preisgünstigere Alternative bei ähnlicher Ausstattung. Die Preisgestaltung macht die Wohnung sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant, die eine günstige Einstiegsoption in die spanische Immobilienmarkt suchen.
San Fulgencio zeichnet sich durch eine internationale Atmosphäre aus, in der Englisch die am weitesten verbreitete Sprache ist. Das tägliche Leben in dieser Gemeinde ist von einer Mischung aus einheimischer und internationaler Kultur geprägt. Die Nähe zu notwendigen Dienstleistungen wie der Apotheke nur 319 Meter entfernt ermöglicht praktische Erledigungen zu Fuß. Die kleinen Straßen und Plätze des Ortes laden zu Spaziergängen ein, während die städtischen Zentren wie Elche und Alicante für umfassendere Einkaufs- und Kulturangebote erreicht werden können. Die Küste ist für Tagesausflüge oder regelmäßige Besuche an den Stränden gut erreichbar, bietet aber gleichzeitig den Vorteil eines ruhigeren Lebens im Binnenland abseits des touristischen Trubels in der Hochsaison.
San Fulgencio bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Apotheken (319 m), Supermärkten (2,7 km) und Gesundheitszentren (4,0 km) sorgt für eine praktische Lebensführung. Die Gemeinde verfügt über 13 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien mit Kindern geeignet macht. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (17 km), Alicante (33 km) und Murcia (38 km) erweitert das Angebot an kulturellen, geschäftlichen und bildungsbezogenen Möglichkeiten erheblich. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Einrichtungen wie die Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 9 Buslinien und 12 Haltestellen, die eine angemessene Verbindung zu umliegenden Gebieten gewährleisten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in San Fulgencio im Verhältnis zu wichtigen Bezugspunkten wie der Küste mit den Stränden etwa 7 km östlich, dem Flughafen Alicante-Elche etwa 23 km nordöstlich und den größeren Städten Elche (17 km), Alicante (33 km) und Murcia (38 km). Die Darstellung veranschaulicht die verkehrsgünstige Position zwischen Küste und Hinterland sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Fulgencio befindet sich im Binnenland der Provinz Alicante, etwa 17 km von der Großstadt Elche und 33 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Die Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden städtischen Zentren und deren Infrastruktur, während gleichzeitig eine ruhigere Lebensweise abseits der belebten Küstenorte möglich ist. Die Entfernung zu Murcia (38 km) erweitert den Einzugsbereich und bietet Zugang zu einer weiteren großen Stadt in der Region. Diese zentrale Lage zwischen verschiedenen Städten macht San Fulgencio zu einem praktischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, während gleichzeitig der Charakter einer kleineren Gemeinde mit den entsprechenden Vorteilen wie weniger Verkehr und geringerer Hektik erhalten bleibt.
Die nächsten Strände, Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals, sind jeweils etwa 7 km entfernt und mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), befindet sich in etwa 23 km Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 20-25 Minuten bei normalen Verkehrsverhältnissen bedeutet. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (8,4 km) eine gut erreichbare Golfanlage, während weitere Optionen wie Escuela de golf Elche (16 km) und Club de Golf Villamartín (19 km) etwas weiter entfernt sind. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (17 km), Alicante (33 km) und Murcia (38 km) gewährleistet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationalen Verkehrsanbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Jahresmittel von 18,9°C ermöglicht ein angenehmes Lebensklimat während des gesamten Jahres. Die Wassersaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen und Schwimmen ermöglichen. Die Höhe von nur 1 Meter über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima positiv und verhindert extreme Temperaturschwankungen. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein angenehmes Lebensgefühl schafft. Die Niederschläge sind集中在 die Wintermonate, während die Sommermonate in der Regel trocken und sonnig sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit den Stränden Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals ist etwa 7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Obwohl keine explizite Erwähnung von Blue-Flag-Stränden in der Datenbank vorhanden ist, entsprechen die Strände der Region den üblichen Qualitätsstandards. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (8,4 km) eine gut erreichbare Golfanlage. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Einrichtungen wie die Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) zur Verfügung, die verschiedene Sportmöglichkeiten bieten. Die Region ist auch für Wanderungen und Radfahren geeignet, wobei die umliegende Landschaft vielfältige Routen für verschiedene Fitness-Level bietet.
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio befindet sich im Binnenland der Provinz Alicante, etwa 17 km von der Großstadt Elche und 33 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Die Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden städtischen Zentren und deren Infrastruktur, während gleichzeitig eine ruhigere Lebensweise abseits der belebten Küstenorte möglich ist. Die Entfernung zu Murcia (38 km) erweitert den Einzugsbereich und bietet Zugang zu einer weiteren großen Stadt in der Region. Diese zentrale Lage zwischen verschiedenen Städten macht San Fulgencio zu einem praktischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, während gleichzeitig der Charakter einer kleineren Gemeinde mit den entsprechenden Vorteilen wie weniger Verkehr und geringerer Hektik erhalten bleibt.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Wohnung in San Fulgencio mit einem Preis ab 110.000 € eine deutlich kostengünstigere Alternative. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € oder EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € angeboten werden, stellt diese Immobilie eine erschwinglichere Option dar. Der Hauptunterschied liegt in der Lage - während die Vergleichsprojekte sich in direkter Küstennähe befinden, befindet sich San Fulgencio im Binnenland. Dies bedeutet zwar eine geringere Entfernung zu den Stränden (etwa 7 km), bietet aber gleichzeitig den Vorteil einer ruhigeren Umgebung abseits des touristischen Hauptstroms. Die OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso mit Preisen ab 227.000 € zeigt deutlich den Preisvorteil der San Fulgencio-Immobilie, obwohl beide Projekte im gleichen geografischen Gebiet liegen. Die Entscheidung hängt somit davon ab, ob die Kostenersparnis oder die direkte Küstenlage priorisiert wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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