Stan u San Fulgenciju, općini u pokrajini Alicante, površine 52 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Zgrada je izgrađena 1970. godine i nalazi se u unutrašnjosti, oko 7 kilometara od obalnih plaža. San Fulgencio je multietnička zajednica gdje čak 77% stanovništva čine strani državljani, a engleski je najčešće govoreni jezik. Projekt nudi praktičan smještaj u naselju s dobro razvijenom infrastrukturom dnevnih potreba.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u San Fulgenciju, unutrašnjem naselju na nadmorskoj visini od samo 1 metra. Smješten je u blizini svih potrebnih usluga, s apotekom na svega 319 metara udaljenosti. Lokacija nudi uravnotežen između stambenog mira i pristupačnosti većim gradskim središtima kao što su Elche (17 km) i Alicante (33 km).
Stan od 52 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže praktičan i održav stambeni prostor. Površina je dovoljna za ugodno svakodnevno življenje, s efikasnim rasporedom koji optimizira dostupan prostor. Stan nudi osnovnu funkcionalnost bez nepotrebnih dodatnih troškova za neiskorišten prostor.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s ispunjenom nosivom strukturom. Iako nije novogradnja u modernom smislu, stanovi ovakve strukture pružaju provjerenu izdržljivost i uobičajeni standardi iz razdoblja izgradnje. Nema planiranih nadogradnji ili obnova kao dio projektnog ciklusa jer je objekt već u funkciji desetljećima.
Projekt ne nudi luksuzne dodatne sadržaje kao što su zajednički bazeni, teretane ili concierge usluge koje su česte u novijim kompleksima. Stan ne uključuje namještaj ni kućanske aparate. Struktura objekta odražava vrijeme izgradnje (1970.), što znači da ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti bez dodatnih ulaganja.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže ekonomično rješenje za stalno boravilište u Španjolskoj. Pogodan je za one koji preferiraju življenje u manjem, multikulturalnom naselju umjesto u većim turističkim centrima. Također je prikladan za osobe koje rade u obližnjim gradovima kao što su Elche ili Alicante, ali žele boraviti u mirnijem okruženju s nižim troškovima života. Investitori s ograničenim budžetom mogu pronaći vrijednost u ovoj nekretnini zbog njene niže cijene u odnosu na obližnja obalna područja, uz mogućnost iznajmljivanja. Stariji parovi koji traže jednostavan, održav dom bez dodatnih troškova za luksuzne sadržaje također bi mogli cijeniti ovaj stan.
Stan slijedi standarde iz 1970. godine kada je izgrađena zgrada, što uključuje funkcionalne, jednostavne materijale bez modernih luksuznih dodataka. Podovi su vjerojatno keramički ili drugi izdržljivi materijali tipični za to razdoblje. Kuhonski prostor je osnovni, bez ugrađenih aparata, što daje kupcu slobodu da opremi po vlastitom ukusu i budžetu. Kupaona ima standardne opreme s osnovnim sanitarijama. Prozori vjerojatno nude dobru izolaciju za toplinske uvjete mediteranskog podneblja, iako možda ne zadovoljavaju najnovije standarde energetske učinkovitosti. Struktura zgrade je zrela i provjerena tijekom desetljeća korištenja, što ukazuje na solidnu izgradnju bez znakova značajnih strukturnih problema.
Cijena stana iznosi od €110,000, što predstavlja pristupačnu opciju na tržištu nekretnina u ovom području. U usporedbi s novijim projektima u obližnjim područjima kao što su Torrevieja gdje slični stanovi koštaju od €160,000, ovaj stan niza značajno povoljniju ulaznu točku. Cijena odražava činjenicu da je starija gradnja bez dodatnih zajedničkih sadržaja koji bi povećali vrijednost nekretnine.
San Fulgencio nudi svakodnevni život u malom, funkcionalnom naselju gdje su sve osnovne potrebe lako dostupne. Apoteka je na samo nekoliko minuta hoda, a kafići i restorani nalaze se u pješačkoj blizini. Život u ovom području odvija se u umjerenom tempu, s dobro razvijenom lokalnom zajednicom gdje međunarodni stanovnici čine većinu. Kupovina se može obaviti u lokalnim trgovinama, a veći trgovački lanci dostupni su u okolnim gradovima. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima koji nude raznoliku kuhinju, reflektirajući multikulturalni karakter zajednice. Subotnji jutarnji obici uključuju posjete lokalnim tržnicama, a vikendi se mogu iskoristiti za kratke izlete do obale koja je na samo 7 kilometara.
Život u San Fulgenciju nudi dostupnost do svakodnevnih potreba s udobnošću malog mjesta. Apoteka se nalazi na samo 319 metara, što čini nabavu lijekova jednostavnom. Supermarket je na 2.7 kilometara, dostupan kratkom vožnjom ili biciklom. Zdravstvene usluge dostupne su u dva lokalna zdravstvena centra, a opća bolnica nalazi se na 4 kilometra. Obrazovne ustanove obuhvaćaju 13 osnovnih i 5 srednjih škola, što je pogodno za obitelji s djecom. Za svakodnevnu rekreaciju, stambeno naselje nudi pristup sportskom centru na 0.8 kilometara i općinskom bazenu na 0.7 kilometara. Veći trgovački, zabavni i kulturni sadržaji dostupni su u Elcheu (17 km) i Alicanteu (33 km), što omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima malog mjesta s brzim pristupom gradskim sadržajima.
Karta prikazuje poziciju San Fulgencija unutar pokrajine Alicante, s naglaskom na njegovu unutrašnju lokaciju u odnosu na obalna područja. Vidljiv je uravnotežen odnos između ruralnog okruženja i pristupa većim urbanim centrima kao što su Elche i Alicante. Plave točke označavaju ključne sadržaje u okolici, uključujući plaže, golf terene i zračnu luku.
Približno područje · točna adresa na upit
San Fulgencio zauzima stratešku poziciju unutrašnjeg naselja unutar pokrajine Alicante. Nalazi se 17 kilometara od Elchea, važnog regionalnog centra s 234,765 stanovnika, i 33 kilometra od Alicantea, glavnog provincialnog grada s populacijom od 339,322 stanovnika. Murcia, treći po veličini grad u regiji s 462,979 stanovnika, također je relativno blizu na 38 kilometara. Ova pozicija omogućuje stanovnicima San Fulgencija da istovremeno uživaju u prednostima manjeg naselja s brzim pristupom tri velika urbana središta koja nude širok spektar usluga, zaposlenja i kulturnih sadržaja.
Plaže su udaljene oko 7 kilometara, s najbližim plažama Platja Babilònia, Platja Centre i Platja dels Tossals. To omogućuje redovite posjete moru bez nepotrebne blizine turističke gužve. Golf Club de Golf La Finca nalazi se na 8.4 kilometra, dok su ostali golf tereni na udaljenosti od 16-19 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) glavna je zračna luka na udaljenosti od 23 kilometra, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Za širenje ponude golf aktivnosti, dostupni su i tereni u Escuela de golf Elche i Club de Golf Villamartín, iako na većoj udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio ima mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 11°C, što stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokalna nadmorska visina od samo 1 metar iznad razine mora pridonosi blagoj klimati bez značajnih visinskih promjena. Padaline su umjerene s više oborina u jesenjem i proljetnom razdoblju. Niska nadmorska visina i blizina obale doprinose umjerenim vjetrovima, što čini klimatu prihvatljivom za većinu stanovnika tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, San Fulgencio nudi pristuk brojnim plažama na udaljenosti od 7 kilometara. Platja Babilònia, Platja Centre i Platja dels Tossals nude pješčane obalne površine pogodne za porodične izlete i opuštanje. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca na 8.4 kilometra pruža mogućnost redovitog igranja. Sportske aktivnosti dostupne su u općinskom bazenu (0.7 km) i sportskom centru (0.8 km). Marina de les Dunes na 5.8 kilometara nudi mogućnost za plovidbne aktivnosti, dok sportski centar u Daya Vieji (2.9 km) proširuje ponudu rekreacijskih sadržaja. Ovaj mreža rekreacijskih mogućnosti omogućuje stanovnicima da kombiniraju život u mirnijem unutrašnjem naselju s pristupom raznovrsnim sportskim i plažnim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
San Fulgencio zauzima stratešku poziciju unutrašnjeg naselja unutar pokrajine Alicante. Nalazi se 17 kilometara od Elchea, važnog regionalnog centra s 234,765 stanovnika, i 33 kilometra od Alicantea, glavnog provincialnog grada s populacijom od 339,322 stanovnika. Murcia, treći po veličini grad u regiji s 462,979 stanovnika, također je relativno blizu na 38 kilometara. Ova pozicija omogućuje stanovnicima San Fulgencija da istovremeno uživaju u prednostima manjeg naselja s brzim pristupom tri velika urbana središta koja nude širok spektar usluga, zaposlenja i kulturnih sadržaja.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL361440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Fulgencio nudi drugačiji stambeni doživljaj u usporedbi s obližnjim obalnim područjima kao što je Torrevieja. Dok cijene stanova u Torrevieji kreću od €160,000 pa prema gore, San Fulgencio pruža pristupačniju opciju od €110,000. U usporedbi s projektima poput EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (€169,000) ili OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (€227,000), San Fulgencio predstavlja značajno povoljniju ulaznu točku na tržištu. Glavna razlika leži u tipu naselja - dok su spomenuti projekti dio intenzivnih turističkih zona s visokom sezonalnošću, San Fulgencio nudi stalan život u manjem naselju s raznolikom zajednicom. Za one koji traže uravnotežen život između obalnih aktivnosti i svakodnevnog življenja bez turističke gužve, San Fulgencio pruža priliku da uživaju u prednostima oba svijeta - pristupačnosti moru i plažama na 7 km, uz uživanje u nižim troškovima života i autentičnijem stambenom iskustvu u multikulturalnoj zajednici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
