サン・フルヘンシオ地域では、多様な価格帯とタイプの物件が見られます。例えば、同じサン・フルヘンシオにあるAPARTAMENTOS SAITOは€233,900からと、より手頃な価格帯のアパートメントを提供しています。一方、CARLAVILLAS RESORTは€365,000からと、このヴィラよりも高価格帯で、より広範な施設やアメニティを備えている可能性があります。さらに近隣のRojalesにあるOCEANIC APARTMENTSは€475,000からと、さらに高価格帯で、より高級な物件や優れたロケーションを提供していることが示唆されます。これらの比較から、今回紹介するヴィラは、サン・フルヘンシオという地域において、戸建て物件として、アパートメントと高級ヴィラの中間に位置する、バランスの取れた選択肢であると言えます。特に、新築（Gereed）でありながら€309,999からという価格設定は、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的です。周辺地域と比較して、この物件は、都市化された環境での利便性と、プライベートな居住空間の提供という点で独自の価値を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・フルヘンシオの都市化されたエリアに位置しており、日々の生活に必要な店舗やサービスに徒歩圏内でアクセスできます。海岸線へは数キロメートルの距離にあり、ビーチへのアクセスも比較的容易です。周辺はインフラが整備されており、地域社会との繋がりを感じられる環境です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での居住、友人をもてなすためのセカンドハウス、あるいは賃貸目的での利用など、多様なニーズに応えることができます。プライベートなテラスや共同プールへのアクセスは、レクリエーションとリラクゼーションの機会を提供します。
この物件は、建設が完了した「Gereed（新築）」のステータスにあります。これにより、購入者は迅速な入居が可能となり、新築物件ならではの最新の設備とデザインを享受できます。販売は完了しており、即時購入が可能です。
この物件は、プライベートなプールではなく共用プールへのアクセスを提供します。また、ガレージはありますが、広大な敷地や複数の車のための十分な駐車スペースは、物件の規模を考慮すると限定的である可能性があります。さらに、海までの距離は車での移動を必要とします。
この物件は、スペインの気候とライフスタイルを愛し、日当たりの良い環境で生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。年間を通じて穏やかな気候（平均気温11～27℃）と長い水泳シーズン（5ヶ月）は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。また、都市化された地域に位置し、スーパーマーケット（885m）、薬局（922m）、医療センター（6.9km）などが比較的近くにあるため、利便性を重視する居住者にも適しています。さらに、ゴルフコース（11km）やビーチ（3.9km）へのアクセスも考慮されており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも応えられます。外国籍住民が多い（77%）という環境は、国際的なコミュニティに馴染みたい人々にとってもプラスとなるでしょう。
このヴィラは、現代的な快適さと機能性を考慮して設計されています。エア・コンディショニング（冷暖房）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。また、ペレットストーブも設置されており、冬場の寒い時期にも暖かく過ごすことができます。物件にはプライベートテラスがあり、屋外でのリフレッシュや食事を楽しむスペースを提供します。さらに、屋上テラスにはパーゴラ、サマーキッチン、ジャグジーが備わっており、地中海式ライフスタイルを体験できる仕様となっています。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、新築物件であることから、一定水準以上の品質が期待されます。ソーラーパネルの設置は、エネルギー効率と持続可能性への配慮を示唆しています。
この戸建てヴィラは、€309,999からという価格で提供されています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、92平方メートルの居住スペースを有しています。物件は現在「Gereed（新築）」の状態であり、即時購入が可能です。敷地面積は168平方メートルです。この価格帯は、アリカンテ地方の沿岸地域において、新築の戸建て物件としては競争力のある水準と言えます。価格は物件の具体的な仕様や立地条件によって変動する可能性がありますが、提示されている価格は最低価格を示しています。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ地方のバレンシア自治州に属する町です。19.75平方キロメートルの面積を持ち、2011年には9,572人の人口がありましたが、そのうち77%は外国籍でした。最新の公式推計では7,855人となっています。この地域では英語が最も話されている言語です。この物件は、都市化された地域に位置し、レストランや薬局などの施設が徒歩圏内にあります。平均気温は11℃から27℃の間で、年間平均気温は18.9℃です。この地域には13校の小学校と5校の中学校があり、教育環境も整っています。観光客も多く訪れる地域で、7つのホテルと1017のベッドがあります。不動産取引件数は849件と活発です。このヴィラは、静かな環境と利便性のバランスが取れた場所で、年間を通じて穏やかな気候を享受しながら、地域社会との繋がりを感じられる生活を提案します。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ地方に位置する、外国籍住民が多いことで知られる地域です。このヴィラは、徒歩圏内にスーパーマーケット（885m）、薬局（922m）、レストラン（半径2km内に5軒）、カフェ（半径2km内に4軒）などの生活必需品やサービスを提供する施設が揃っています。医療センターまで6.9km、主要なビーチまでは約4kmの距離にあります。周辺には12箇所の公共交通機関の停留所があり、9つの公共交通線が利用可能です。これは、必ずしも常に車に頼る必要がないことを示唆しています。しかし、より広範囲の移動や、ゴルフコース（11km）などへのアクセスを考えると、車の所有は利便性を高めるでしょう。年間平均気温18.9℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を可能にします。1mの標高は、沿岸地域特有の平坦な地形を示しています。
この地図は、サン・フルヘンシオの物件周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、近隣のビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の主要な施設への距離が視覚的に表示されており、立地の利便性と周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ県に位置し、バレンシア自治州の一部を形成しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、沿岸部の都市化されたエリアと内陸部の田園地帯の間にあります。北にはエルチェのような歴史的な都市があり、南にはオリウエラ・コスタのような観光地が広がっています。このヴィラは、サン・フルヘンシオの町の中でも、利便性の高いエリアに位置しており、周辺の主要都市や観光地へのアクセスも考慮されています。アリカンテ＝エルチェ空港までは約23km（直線距離）であり、国際的な移動も比較的容易です。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約23km（直線距離）と、比較的良好なアクセスを誇ります。バレンシア空港（VLC）までは約154km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約371kmです。近隣のビーチへは、Platja dels Tossalsまで3.9km、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまで4.2km、Platja de la Marinaまで4.7kmです。スーパーマーケットは885m、薬局は922mの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで11km、Escuela de golf Elcheまで14km、Club de Golf Villamartínまで21kmの距離に複数のコースがあります。EV充電ステーションは8.2kmの場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・フルヘンシオは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を享受しています。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも平均11℃と比較的穏やかです。この気候により、年間を通じて快適な屋外活動が可能となります。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやプールでの水泳シーズンが楽しめます。標高はわずか1mと、海抜が低いため、沿岸地域特有の気候条件の影響を受けやすいと考えられます。日照時間に関する具体的なデータはありませんが、この地域は一般的にスペインでも有数の日照時間を誇ります。この温暖で安定した気候は、地中海式ライフスタイルを実践する上で理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から数キロメートルの範囲内に複数のビーチが存在します。Platja dels Tossals（3.9km）、Platja de les Pesqueres - el Rebollo（4.2km）、Platja de la Marina（4.7km）など、多様な選択肢があります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、Club de Golf La Finca（11km）、Escuela de golf Elche（14km）、Club de Golf Villamartín（21km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって魅力的な立地です。また、Piscina Municipal de San Fulgencio（0.7km）やCentro Deportivo Daya Vieja（2.9km）などのスポーツセンターも利用可能です。Port Esportiu Marina de les Dunes（5.8km）は、マリーナへのアクセスを提供し、ボート愛好家にも適しています。
出典: OpenStreetMap
サン・フルヘンシオは、アリカンテ県に位置し、バレンシア自治州の一部を形成しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、沿岸部の都市化されたエリアと内陸部の田園地帯の間にあります。北にはエルチェのような歴史的な都市があり、南にはオリウエラ・コスタのような観光地が広がっています。このヴィラは、サン・フルヘンシオの町の中でも、利便性の高いエリアに位置しており、周辺の主要都市や観光地へのアクセスも考慮されています。アリカンテ＝エルチェ空港までは約23km（直線距離）であり、国際的な移動も比較的容易です。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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